物件概要

住所
東京都港区芝浦
交通
JR山手線【田町】徒歩9分
都営三田線・都営浅草線【三田】徒歩10分
管理費
月額12,500円
修繕積立金
月額14,220円
その他費用
ヒーツ修繕積立金(5,000円/月)・ヒーツ基本料金(1,000円/月)
管理方式
全部委託
管理会社
鹿島建物総合管理㈱
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
66.00㎡
バルコニー面積
8.40㎡
築年月
1982年(昭和57年)1月
所在階
2階
間取り
3LDK
方角
建物階数
15階建て
総戸数
414戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
◎システムキッチン新規交換 ◎ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き) ◎建具新規交換 ◎エアコン新規設置(リビング) ◎クロス貼り替え ◎フローリング貼り替え ◎TVモニター付きインターホン新規交換 ◎洗面化粧台新規交換 ◎ウォッシュレット付トイレ新規交換 ◎照明器具一部設置 ◎玄関大理石貼り ◎洗濯パン・水栓新規交換 ◎ルームクリーニング 等
SOLD

田町 暮らしやすい、働きやすい街

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住所
東京都港区芝浦
交通
JR山手線【田町】徒歩9分
都営三田線・都営浅草線【三田】徒歩10分
間取り
3LDK
平米数
66.00㎡

田町 暮らしやすい、働きやすい街。

オフィス街のイメージが強い田町ですが、実は暮らしやすい環境も整っているエリア。新宿駅や東京駅まで電車で乗り換えなしで行くことができ交通の利便性はもちろん、駅周辺には24時間営業のスーパーもあるので、仕事帰りなど時間を気にせず買い物ができます。また居酒屋、レストランが充実しているので外食も楽しめる暮らしができます。

2020.09 価格改定済み

リビングダイニング

「木のぬくもりが感じられる空間」

東側に窓があり太陽の柔らかな光で包まれる明るい空間になっています。壁一面が木目調のアクセントパネルになっており、木のぬくもりが感じられる柔らかな雰囲気です。

「便利なデスク付き」

部屋の一角にデスクが設けられており、パソコンを置いて調べものや、お子さんがいる方は勉強机として活用できます。家事をしながらお子さんの姿を見守ることができますね。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

キッチン

「会話が弾むキッチン」

リビングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。

「優れた機能性」

3口ガスコンロ、食洗機、浄水器付き水栓など、料理好きには嬉しい機能が揃っています。水栓のヘッド部分は伸びるタイプなので広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。また、天板とシンクが一体型になっているので汚れが溜まりにくくお手入れも簡単です。

バルコニー

「開放的で風通しも◎」

太陽の柔らかい光が差し込むバルコニー。目の前はオフィスビルになっていますが、人目は気にならず、とても開放的な空間になっています。風通しも良いので洗濯物もよく乾きそうです。物干し金物は高い位置に付いているので、ワンピースやボトムスなど丈の長い洋服も気にせず干せます。

洋室(バルコニー側)

こちらの部屋もバルコニーに面しており明るい空間になっています。ウォーク・インクローゼット付きになっていて、衣服がたっぷりと収納できます。クローゼット内にはコンセントが付いているため、充電式掃除機などしまっておくのに便利ですね。寝室として利用すれば朝は太陽の光で気持ちよく目覚められるお部屋です。

洗面所

洗面化粧台はカウンターと洗面ボウルが一体型になっているため汚れが溜まりにくく清潔感を保てます。水栓のヘッド部分は伸びるため、シンクの隅々まで洗い流せます。ミラーボックス内にはコンセントが付いているため、電動歯ブラシやシェーバーなど充電したまま収納できます。

浴室

ワイドミラーでホテルのようなスタイリッシュな雰囲気のユニットバス。追い炊き機能はもちろん、浴室暖房乾燥機+ランドリーパイプが付いているため、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。浴槽側に手すりも付いているためご年配の方でも安心ですね。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きになっており、上部には収納棚も設けられています。

洋室(キッチン横)

キッチンの隣にあるこちらの洋室は引き戸を全開にするとLDKとつながったような開放的な空間になります。クローゼットも付いているため寝室としてはもちろん、書斎や趣味部屋として活用してもいいですね。

洋室(玄関側)

窓は外廊下に面していますが、曇りガラス+格子付きになっているのでプライバシーが守られています。壁一面がほんのりグレーのアクセントクロスになっていて、さりげなくお部屋をセンスアップしてくれます。

玄関・廊下

「大理石張りの床」

玄関・廊下の床は大理石張りになっており、つやつやとした光沢感がホテルのような雰囲気を演出してくれます。飾り棚も付いているため花や小物を飾れば玄関が華やかになります。

「自動点灯の照明」

玄関照明は自動点灯の切り替えが可能。帰宅が遅い方や両手が荷物でふさがっている時も安心です。自動で明かりがつくとほっとした気持ちになりますね。

外観

青い空に映える真っ白な外観の本マンションは、総戸数414戸あるビックコミュニティ。マンション前には花壇があり、手入れが行き届いてた清潔感のある印象です。平成26年に大規模修繕工事実施済みなので管理体制も良好です。

周辺情報

今年の春、開通した新駅「高輪ゲートウェイ」駅で今まさに盛り上がっている再開発エリア。JR山手線「田町」駅は、東京・新宿駅などの主要駅に乗り換えなしで行けるので交通アクセスが非常に良いです。さらに品川駅も近いため新幹線も利用しやすく、出張が多い方や旅行好きの方には嬉しいポイントですね。オフィス街というイメージが大きいかもしれませんが、駅周辺にはスーパーもあり、口コミ評価の高い飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
・買い物施設:肉のハナマサ 芝浦店(約600m)、ピーコックストア グランパーク田町店(約750m)、ローソン ベイコート芝浦店(約450m)
・教育施設:港区立芝浦小学校(約750m)、港区立三田中学校(約1.2㎞)、慶應義塾中等部(約1.5㎞)
・医療機関:愛育病院(約1.2㎞)、国際医療福祉大学三田病院(約2㎞)

編集部より

オフィス街のイメージが強い田町ですが、実は暮らしやすい環境も整っている場所です。新宿駅や東京駅、品川駅まで電車で乗り換えなしで行くことができるので、お仕事で出張が多い方や家族で旅行に行く際にとても便利です。また、駅周辺には24時間営業のスーパーもあるので、時間を気にせず買い物ができます。居酒屋、レストランも充実しているので外食も楽しめる暮らしができます。
今回ご紹介するお部屋はファミリータイプの3LDK。全部屋に収納スペースが付いているので使い勝手は◎。個人的に印象付いたのがバルコニー。一般的な広さですが、バルコニーの先に空間があり開放感にあふれています。さらにグリーンが見えるので、目の前がオフィスビルにも関わらず、ちょっと得した景観。他にも食洗機・浄水器付きのキッチンや、浴室暖房乾燥機付きなど、人気の条件が揃っているので、気になる方は是非お気軽に内見にいらしてください。

※2020年5月11日月曜

物件概要

住所
東京都港区芝浦
交通
JR山手線【田町】徒歩9分
都営三田線・都営浅草線【三田】徒歩10分
管理費
月額12,500円
修繕積立金
月額14,220円
その他費用
ヒーツ修繕積立金(5,000円/月)・ヒーツ基本料金(1,000円/月)
管理方式
全部委託
管理会社
鹿島建物総合管理㈱
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
66.00㎡
バルコニー面積
8.40㎡
築年月
1982年(昭和57年)1月
所在階
2階
間取り
3LDK
方角
建物階数
15階建て
総戸数
414戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
◎システムキッチン新規交換 ◎ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き) ◎建具新規交換 ◎エアコン新規設置(リビング) ◎クロス貼り替え ◎フローリング貼り替え ◎TVモニター付きインターホン新規交換 ◎洗面化粧台新規交換 ◎ウォッシュレット付トイレ新規交換 ◎照明器具一部設置 ◎玄関大理石貼り ◎洗濯パン・水栓新規交換 ◎ルームクリーニング 等

間取り図

田町 暮らしやすい、働きやすい街

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