三田ナショナルコート　暮らしやすい、働きやすい街東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「木のぬくもりが感じられる空間」

東側に窓があり太陽の柔らかな光で包まれる明るい空間になっています。壁一面が木目調のアクセントパネルになっており、木のぬくもりが感じられる柔らかな雰囲気です。

「便利なデスク付き」

部屋の一角にデスクが設けられており、パソコンを置いて調べものや、お子さんがいる方は勉強机として活用できます。家事をしながらお子さんの姿を見守ることができますね。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

キッチン

「会話が弾むキッチン」

リビングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。

「優れた機能性」

3口ガスコンロ、食洗機、浄水器付き水栓など、料理好きには嬉しい機能が揃っています。水栓のヘッド部分は伸びるタイプなので広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。また、天板とシンクが一体型になっているので汚れが溜まりにくくお手入れも簡単です。

バルコニー

「開放的で風通しも◎」

太陽の柔らかい光が差し込むバルコニー。目の前はオフィスビルになっていますが、人目は気にならず、とても開放的な空間になっています。風通しも良いので洗濯物もよく乾きそうです。物干し金物は高い位置に付いているので、ワンピースやボトムスなど丈の長い洋服も気にせず干せます。

洋室（バルコニー側）

こちらの部屋もバルコニーに面しており明るい空間になっています。ウォーク・インクローゼット付きになっていて、衣服がたっぷりと収納できます。クローゼット内にはコンセントが付いているため、充電式掃除機などしまっておくのに便利ですね。寝室として利用すれば朝は太陽の光で気持ちよく目覚められるお部屋です。

洗面所

洗面化粧台はカウンターと洗面ボウルが一体型になっているため汚れが溜まりにくく清潔感を保てます。水栓のヘッド部分は伸びるため、シンクの隅々まで洗い流せます。ミラーボックス内にはコンセントが付いているため、電動歯ブラシやシェーバーなど充電したまま収納できます。

浴室

ワイドミラーでホテルのようなスタイリッシュな雰囲気のユニットバス。追い炊き機能はもちろん、浴室暖房乾燥機+ランドリーパイプが付いているため、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。浴槽側に手すりも付いているためご年配の方でも安心ですね。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きになっており、上部には収納棚も設けられています。

洋室（キッチン横）

キッチンの隣にあるこちらの洋室は引き戸を全開にするとLDKとつながったような開放的な空間になります。クローゼットも付いているため寝室としてはもちろん、書斎や趣味部屋として活用してもいいですね。

洋室（玄関側）

窓は外廊下に面していますが、曇りガラス+格子付きになっているのでプライバシーが守られています。壁一面がほんのりグレーのアクセントクロスになっていて、さりげなくお部屋をセンスアップしてくれます。

玄関・廊下

「大理石張りの床」

玄関・廊下の床は大理石張りになっており、つやつやとした光沢感がホテルのような雰囲気を演出してくれます。飾り棚も付いているため花や小物を飾れば玄関が華やかになります。

「自動点灯の照明」

玄関照明は自動点灯の切り替えが可能。帰宅が遅い方や両手が荷物でふさがっている時も安心です。自動で明かりがつくとほっとした気持ちになりますね。

外観

青い空に映える真っ白な外観の本マンションは、総戸数414戸あるビックコミュニティ。マンション前には花壇があり、手入れが行き届いてた清潔感のある印象です。平成26年に大規模修繕工事実施済みなので管理体制も良好です。

三田ナショナルコートの周辺情報

今年の春、開通した新駅「高輪ゲートウェイ」駅で今まさに盛り上がっている再開発エリア。JR山手線「田町」駅は、東京・新宿駅などの主要駅に乗り換えなしで行けるので交通アクセスが非常に良いです。さらに品川駅も近いため新幹線も利用しやすく、出張が多い方や旅行好きの方には嬉しいポイントですね。オフィス街というイメージが大きいかもしれませんが、駅周辺にはスーパーもあり、口コミ評価の高い飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。

【買い物施設】

・肉のハナマサ 芝浦店（約600ｍ）
・ピーコックストア グランパーク田町店（約750ｍ）
・ローソン ベイコート芝浦店（約450ｍ）
・まいばすけっと芝浦3丁目店（約550ｍ）
・なんでも酒やカクヤス 三田店（約1.1㎞）
・ライフ ムスブ田町店（約800ｍ）
・セブンイレブン 芝浦３丁目店（約450ｍ）
・ドラッグストアスマイル 芝浦店（約500ｍ）
・ドラッグストアスマイル 田町東口店（約700ｍ）

【医療機関】

・愛育病院（約1.2㎞）
・国際医療福祉大学三田病院（約2㎞）
・日野原記念クリニック（約900m）
・ありいずみ内科（約700ｍ）
・芝浦クリニック（約800ｍ）

【その他】

・都営住宅団地管理公園（約96ｍ）
・ぞうさん公園（約800ｍ）
・三田台公園（約1.4㎞）
・トリニティー芝浦緑地（約700ｍ）
・港芝浦郵便局（約500ｍ）
・警視庁 三田警察署（約210ｍ）
・港区立三田図書館（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・芝浦橋保育室（約750ｍ）
・港区たまち保育室（約600ｍ）
・ポピンズナーサリースクール芝浦（約550ｍ）
・太陽の子 芝浦三丁目保育園（約400ｍ）
・港区立芝浦小学校（約750ｍ）
・港区立三田中学校（約1.2㎞）
・慶應義塾中等部（約1.5㎞）

編集部より～三田ナショナルコート～

オフィス街のイメージが強い田町ですが、実は暮らしやすい環境も整っている場所です。新宿駅や東京駅、品川駅まで電車で乗り換えなしで行くことができるので、お仕事で出張が多い方や家族で旅行に行く際にとても便利です。また、駅周辺には24時間営業のスーパーもあるので、時間を気にせず買い物ができます。居酒屋、レストランも充実しているので外食も楽しめる暮らしができます。
今回ご紹介するお部屋はファミリータイプの3LDK。全部屋に収納スペースが付いているので使い勝手は◎。個人的に印象付いたのがバルコニー。一般的な広さですが、バルコニーの先に空間があり開放感にあふれています。さらにグリーンが見えるので、目の前がオフィスビルにも関わらず、ちょっと得した景観。他にも食洗機・浄水器付きのキッチンや、浴室暖房乾燥機付きなど、人気の条件が揃っているので、気になる方は是非お気軽に内見にいらしてください。

※取材日：2020年5月11日
※更新日：2021年9月8日