ディアナコート三田　3つのバルコニーが部屋中に光と風を届ける

リビングダイニング

大きな窓で開放的な広々リビング

約17.1帖のLDK。南側いっぱいに大きな窓が並び、開放的な空間です。折り上げ天井やビルトインエアコンがスタイリッシュな雰囲気を演出してくれますね。壁の一部にはデザインクロスが施工されていて、さりげないアクセントになっています。

床暖房で陽だまり空間

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのが嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できそうですね。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。木目柄の面材で重厚感が漂います。家族やゲストと会話しながら調理ができ、楽しいキッチン時間になりそうですね。コンロ前には壁があり、リビング側への油跳ねの心配はありません。窓付きで自然換気できるのも嬉しいです。

充実設備で家事が捗る

耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロを採用。3口タイプなので、効率良く調理ができます。後片付けの時短になる食洗機も内蔵されていますよ。スタイリッシュな見た目のグースネック水栓は、便利なハンズフリータイプ。手が汚れていても使いやすいですね。浄水機能付きなので、安心して水を飲用できます。設備が充実していて、家事が捗りそうです。

収納力と機能性を兼ね備えたカップボード

背面にはキッチン本体と同じデザインのカップボードが設置されています。収納力があり、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。ワゴン式のダストボックスで、生活感が出てしまう部分をさりげなくカバーできるのも助かります。キッチン家電の使用に便利な蒸気排出ユニットも完備しています。

サービスルーム

2面採光で風通しの良い主寝室

約7.2帖のサービスルームは主寝室に。バルコニーに面した北東2面採光で、風通しの良い空間です。グレーのクロスがさりげないアクセントになり、落ち着いた雰囲気を演出してくれます。

WICで空間を有効活用

収納力のあるウォークインクローゼット（WIC）を完備しています。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納可能◎。すっきり片付けて、お部屋の空間を有効活用できますよ。

寝室1

ガラスブロックで自然光を取り入れる

約5.3帖の寝室1。ガーデンバルコニーに接続していて奥行きを感じる空間です。反対側にはガラスブロックがあり、柔らかな自然光をお洒落に取り入れることができますよ。クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保◎。子ども部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

光と風を届ける3つのバルコニー

LDKに接続するバルコニー。幅・奥行きともにしっかりあり、洗濯物を干すには充分なスペースです。南向きなので、晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。他にも2ヶ所にバルコニーがあり、部屋中に明るい光と心地いい風を届けてくれます。

寝室2

便利な2way動線

約5.0帖の寝室2。LDKとは引き戸で仕切られています。普段は扉を開けたまま開放的に過ごしても良いですね。クローゼットと可動棚付きで収納力は◎。隠す収納と見せる収納の使い分けができますよ。廊下へ繋がる扉もあり、便利な動線です。ワークスペースやゲストルームにいかがでしょうか？

洗面室

バックガードのモザイクタイルが高級感を演出する洗面化粧台。大きな三面鏡には縦型の照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。影ができにくく、お化粧時に便利ですね。カウンタースペースにはゆとりがあり、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。

浴室

大きな窓付きで開放感のあるバスルーム。ゆったり寛げる1616サイズです。半身浴に便利な追い焚き機能を完備。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうです。浴室換気乾燥機も付いているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。全自動タイプのタンクレストイレに交換済みです。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚、お花やディフューザーを置けるニッチカウンターを完備しています。

玄関・廊下

玄関の壁には鏡が設置されていて、靴を履いた状態でコーディネートチェックができます。反対側にはシューズボックスを完備。可動棚なので高さのある靴もすっきり収納できますよ。カウンター部分にお花や小物を飾れば、インテリアの楽しみが広がりそうですね。廊下にも可動棚収納があり、日用品のストックや掃除用品の収納に便利です。

外観・共用部

タイル貼りのスタイリッシュな外観が印象的な「ディアナコート三田」。鉄筋コンクリート造地下1階付8階建、総戸数13戸のマンションです。1999年（平成11年）7月に竣工しました。モニター付オートロック完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。敷地内には駐車場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

ディアナコート三田の周辺情報

都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。都営三田線・浅草線「三田」駅、東京メトロ南北線「麻布十番」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。行き先によって使い分けができて便利です。周辺には大使館が立ち並び、落ち着いた住環境。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩5分圏内に揃っていて、日用品の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 三田二丁目店（約180m）
・まいばすけっと 三田2丁目（約210m）
・セブン-イレブン 三田国際ビル店（約300m）
・マルエツプチ 三田二丁目店（約350m）
・ドラッグストアスマイル 三田店（約350m）
・成城石井 東麻布店（約1.0km）

【医療機関】

・田町診療所（約280m）
・三田国際ビルクリニック（約350m）
・東京都済生会中央病院（約450m）
・芝公園クリニック（約450m）
・国際医療福祉大学 三田病院（約650m）

【その他】

・三田警察署 三田通交番（約190m）
・三田国際ビル内郵便局（約280m）
・三田二丁目児童遊園（約170m）
・飯倉公園（約700m）
・区立芝公園（約1.1km）
・東京タワー（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ゆらりん三田保育園（約160m）
・区立赤羽幼稚園（約800m）
・区立赤羽小学校（約200m）
・区立三田中学校（約900m）
・慶應義塾大学（約230m）

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撮影日：2022年10月31日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年11月4日