秀和御殿山レジデンス　「御殿山」エリアに佇む、低層ヴィンテージマンション

リビングダイニング

約23.5帖の広々と開放感のあるリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうですね。また、天井は折り上げ天井になっていてお部屋に広がりをプラスしてくれています。

空間にアクセント

壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンなどが飾りやすくなっています。空間にアクセントをもたらすことができるので◎。

バルコニー

南西向きで陽当たり良好なバルコニーです。リビングダイニングキッチンからだけでなく、洋室1からも出入りすることができるので便利な動線になっています。

※写真は間取り変更前（2LDK）のものです。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。さらに、収納スペースも造られていて◎。

洋室1

約6.4帖の洋室1には、奥行きがあるクローゼットが造られています。洋服だけでなく大きめの荷物などの収納することができそうなので便利です。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ベージュトーンの壁パネルがくつろぎの空間を演出してくれているTOTO製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

洋室2

約4.6帖とコンパクトな洋室2ですが、窓もクローゼットもあるので過ごしやすい空間になっています。さらに、マンション特有の大きな梁も無いので家具のレイアウトがしやすそうです。また、エアコンが設置済みなのも嬉しいポイントですね。

玄関

素敵な空間に演出

白を基調とした清潔感のある玄関です。シューズボックスは腰高なので、靴を収納するだけでなく小物やアロマなどを飾ることもできます。素敵な空間に演出してお客様をお出迎えしましょう。また、廊下には便利な収納が造られていますよ。

外観・共用部

1982年（昭和57年）12月竣工、総戸数31戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地下1階付3階建ての低層ヴィンテージマンションです。綺麗に手入れをされた植栽や、光沢感のあるタイル貼りで高級感のあるエントランス。管理人さん常駐、オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。駐車場もあるので、自家用車をお持ちの方は空き状況を確認してみてくださいね。

秀和御殿山レジデンスの周辺情報

京急本線「北品川」駅より徒歩9分、城南五山「御殿山」の高台に立地しています。他にもJR山手線・りんかい線他「大崎」駅より徒歩12分の距離で、複数路線が利用可能です。行き先によって使い分けができ、交通利便性に優れています。また、「大崎」駅周辺には商業施設が揃っているので、買い物や外食も楽しむことができます。さらに、マンションから徒歩5分のところには「御殿山庭園」があり、都心でありながら落ち着いた住環境が魅力的です。

【買い物施設】

・ミニストップ 北品川5丁目店（約500m）
・ファミリーマート ガーデンシティ品川御殿山店（約600m）
・ローソン 大崎店（約650m）
・ライフドラッグプラス 品川御殿山店（約750m）
・ゲートシティ大崎（約700m）
・大崎ニューシティ（約1.0㎞）

【医療機関】

・第三北品川病院（約700m）
・大崎病院 東京ハートセンター（約750m）
・北品川クリニック（約750m）
・三穂クリニック（約1.1㎞）
・阿部病院（約1.3㎞）
・JCHO東京高輪病院（約1.5㎞）
・NTT東日本 関東病院（約1.7㎞）

【その他】

・御殿山庭園（約400m）
・小関公園（約450m）
・警視庁品川警察署 御殿山交番（約500m）
・品川御殿山郵便局（約600m）
・居木橋公園（約650m）
・区立大崎図書館（約800m）
・子供の森公園（約900m）
・品川プリンスホテル（約1.1㎞）
・マクセル アクアパーク品川（約1.3㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・キッズガーデン北品川（約500m）
・ディルーカ御殿山保育園（約500m）
・区立御殿山幼稚園（約850m）
・区立御殿山小学校（約600m）
・区立品川学園（約850m）

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撮影日：2022年11月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年10月10日