高輪グランドハイツ　作業が捗るワークスペース東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約12.6帖のリビングダイニングキッチンはネイビーのクロスが特徴的。木目柄ともマッチしていて一気におしゃれ度が増しますね。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうです。また、クローゼットが造られているので大きめの荷物も収納することができますよ。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）なので、現在一緒に住まわれている方や将来一緒に住みたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。来客や家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。しかし、コンロ側には壁が立っているので油跳ねなどの心配はありません。さらに腰壁も高めに造られているので、さりげなく手元を隠してくれますよ。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジや炊飯器などのキッチン家電を置くこともできるので便利です。

ワークスペース

キッチン横に位置している約3.2帖のワークスペースです。カウンターやブックシェルフなども備え付けられていて、書斎、趣味部屋、リモートワークにも良さそうなスペースとなっています。窓もあるので換気がしやすいだけでなく、明るさもプラスしてくれますよ。

洋室1

約8.6帖のゆったりとした洋室1です。窓が大きくて開放感もあります。また、奥行きがあるクローゼットが付いているので、洋服だけでなく色々な物を収納することができそうです。可動棚は小物を飾ってインテリアに活用しても◎。

洗面室

置き型の洗面ボウルでデザイン性が◎。カウンタースペースもあるのでリネン類などを置くこともできそうですよ。さらに、ミラーボックスは中に小物などが収納できるようになっているので使い勝手良好です。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

洋室2

約5.2帖の洋室2は、マンション特有の大きな梁はないので家具のレイアウトがしやすそうです。収納がないので、自分好みのシェルフなどを置いてみて下さい。

バルコニー

南東向きで陽当たり良好なバルコニーです。目の前にはマンションなどの建物が隣接していないので、視界も開けていて開放感があります。

洋室3

約3.8帖の洋室3は、窓もクローゼットもあるので子ども部屋などに良いかもしれません。玄関側に位置しているので独立性があるのも嬉しいポイントですね。

玄関

シューズインクローゼット付き

玄関にはゆとりがあるシューズインクローゼットが造られています。窓があるのでかんきもしやすく、明るさもあって◎。中には可動棚やパイプハンガーが設置されているので、靴だけでなくアウター類、アウトドアグッズなど色々な物を収納することができますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

外観・共用部

1971年（昭和46年）2月に竣工した14階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数112戸のビッグコミュニティです。敷地内には駐車場を完備。自家用車などをお持ちの方は空き状況は変動するのでお問い合わせください。また、細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

高輪グランドハイツの周辺情報

JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅より徒歩7分、都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅より徒歩3分。JR山手線他5路線が乗り入れるビッグターミナル「品川」駅も徒歩圏内の好立地です。複数路線利用でき、主要駅へダイレクトアクセス可能◎。「泉岳寺」駅からは羽田空港へ直通15分ほどなので、飛行機を利用する機会が多い方にもおすすめの立地です。

【買い物施設】

・ローソン 高輪店（約20m）
・デイリーヤマザキ 高輪本店（約290m）
・ローソン H三田四丁目店（約610m）
・リンコス 高輪店（約720m）
・ピーコックストア 三田伊皿子店（約760m）
・東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店（約790m）
・マツモトキヨシ ウィング高輪店（約910m）

【医療機関】

・敬友クリニック 高輪（約40m）
・品川ハートメディカルクリニック（約180m）
・高輪整形外科クリニック（約260m）
・窪田医院（約330m）
・伊皿子坂医院（約520m）
・JCHO 東京高輪病院（約1.2km）

【その他】

・警視庁 高輪警察署（約750m）
・泉岳寺駅前郵便局（約70m）
・泉岳寺前児童遊園（約310m）
・高輪公園（約620m）
・区立芝浦中央公園（約1.9km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立高輪幼稚園（約510m）
・港区桂坂保育室（約590m）
・区立高輪台小学校（約750m）
・区立高松中学校（約1.2km）

撮影日：2022年11月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年12月8日