物件概要

マンション名
THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMA(ザ・アッパーレジデンス南青山)
住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩6分
価格(税込)
23,580万円
管理費
月額36,300円
修繕積立金
月額29,090円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
86.93㎡
バルコニー面積
5.13㎡
築年月
1992年(平成4年)4月
所在階
3階
間取り
1LDK+M
方角
建物階数
地下1階付7階建
総戸数
41戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
トイレ新規交換/クロス一部貼り替え/浴室 テレビ交換/エコカラット新規 ※2022年11月完了
駐車場
あり(空有):月額38,000~88,000円 ※2022年11月5日時点
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMA 毎日の生活を彩る表参道で、ゆとりある暮らしを東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩6分
価格(税込)
23,580万円
間取り
1LDK+M
平米数
86.93㎡

THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMA(ザ・アッパーレジデンス南青山)

1992年(平成4年)4月に竣工した「THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMA(ザ・アッパーレジデンス南青山)」。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付7階建、総戸数41戸のマンションです。2014年(平成26年)に三井不動産1棟リノベーションを実施済み。アプローチからエントランスに続く雪の結晶のようなモチーフにはデザイン性があり、お洒落で上品な南青山に馴染んでいます。共用エントランスは綺麗に清掃されていて、日々の快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。モニター付オートロック完備でセキュリティ面も安心です。こちらのマンションは、「表参道」駅より徒歩6分ほどの場所に立地しています。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が乗り入れていて、交通利便性に優れています。さまざまなショップが立ち並ぶ骨董通りから1本入った場所にあり、ショッピングや食事を気軽に楽しむことができます。

毎日の生活を彩る表参道で、ゆとりある暮らしを

お部屋は3階部分、専有面積86㎡超のゆとりある1LDKです。南向きの窓からあたたかい光が降り注ぐLDKは、約26帖の大空間。アクセントウォールや間接照明が洗練された雰囲気を醸し出します。木目調の幅広フローリングは足ざわりが良く、ゆったりとした心地よさを感じることができますよ。リビングに加え、キッチン・洋室にも床暖房があり、寒い時期も快適。マルチ収納やリビング収納、パントリーなど豊富な収納も魅力的です。毎日の生活を彩る表参道で、ゆとりある暮らしを送ってくださいね。

THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMAのリビングダイニング
THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMAのリビングダイニング

リビングダイニング

ゆったりとした心地よさの大空間リビング

約26.0帖の大空間LDK。南向きの窓から太陽光がたっぷり降り注ぎます。ロールカーテンはリモコン操作式で便利です。自然な木目柄で足ざわりの良いフローリングは、幅広タイプ。広々とした空間の広がりや、ゆったりとした心地よさを感じることができます。ビルトインエアコンや折り上げ天井も空間に奥行きをもたらします。間接照明の柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうですね。

ペットも嬉しい床暖房

床全体がほぼ均一に暖まる床暖房が敷設されています。ふく射熱と熱伝導により部屋全体が陽だまりのようなあたたかさになりますよ。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

スタイリッシュに収納

容量のあるリビング収納を完備しています。生活小物や日用品ストックの収納に便利ですね。整理整頓してすっきりとしたリビング空間をキープできそうです。壁と同系色の引き戸を採用していて、見た目もスタイリッシュです。

 

THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMAのキッチン
THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMAのキッチン

キッチン

W3000の大型対面キッチン

W3000の広々としたキッチン。人気の対面タイプです。リビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。パートナーやゲストとの会話も弾みそうですね。IHクッキングヒーターや大容量の食洗機が内蔵されていて、調理も後片付けも捗ります。

豊富な収納で綺麗をキープ

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードが設置されています。間接照明付きの棚にお気に入りの食器を並べれば、見せる収納を楽しめそう。奥には扉付きのパントリーもあるので、生活感が出る荷物はこちらに収納してくださいね。収納豊富でいつも綺麗なキッチンをキープできそうです。

 

THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMAの洋室

洋室

床暖房付きで快適に休める

約6.7帖のゆとりある洋室。こちらにも床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。寒い時期も快適に休めそうですね。ビルトインエアコンが設置されていて、スタイリッシュな空間です。

効率良く収納できるクローゼット

大容量のクローゼットを完備しています。中央部分にはハンガーパイプが2段に設置されていて、丈の短い洋服を効率良く収納できます。左上部分は可動棚になっていて、自由度が高いですよ。引き戸なので、開閉時にスペースを取らないのも嬉しいポイントです。

 

THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMAのバルコニー

バルコニー

LDKに接続するバルコニー。あたたかい太陽光が差し込む南向きです。

 

THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMAの洗面室

洗面室

高級感の漂う洗面室でゆったり身支度

石目調カウンターが高級感を醸し出すバスルーム。大きな三面鏡が設置されていて身だしなみを整えるのに便利です。カウンタースペースにゆとりがあるので、化粧品やドライヤーの仮置きもできます。洗面まわりの小物はミラーボックスに収納し、清潔な空間をキープできそうです。

THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMAの浴室

浴室

身体をほぐしてくれる肩湯機能

1620サイズの広々としたバスルーム。木目とブラックを基調とした和モダンな内装が印象的です。浴槽にはお湯を照らすアクアフィールライトが搭載されていて、スパのようなリラックスタイムを過ごせます。肌をなでるお湯がやさしく身体をあたためてくれる「肩湯」に、心地よい刺激で腰まわりをほぐしてくれる「腰ほぐし湯」。日々の疲れを癒してくれる極上の時間になりそうですね。

音楽や映像を楽しみながらゆったり入浴

ブルートゥース機能の付いたスピーカーも搭載されています。ヘッドレストにもたれながら音楽を楽しんだり、映像を観たり。アクアシアターをインターネットに接続することでさらに楽しみが広がり、自分だけのリラックスタイムを過ごせそうです。

 

THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMAのトイレ

トイレ

ホテルライクな空間

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。木目の縦格子や間接照明がホテルライクな空間を演出します。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

 

THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMAのマルチ収納

マルチ収納

廊下にはマルチ収納を完備しています。ハンガーパイプが付いているので、コート類の収納に便利。トランクケースや季節家電など、大きな荷物も収納できます。お部屋がすっきり片付きますね。

 

THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMAの玄関と廊下

玄関・廊下

ゆとりある広さの玄関。入って正面にはピクチャーレールとカウンターが設置されています。絵画やお花、オブジェなどを飾ることができ、ゲストを華やかに出迎えることができますよ。季節によって飾るものを変えれば、インテリアの楽しみも広がりそうですね。右手には大容量のシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納可能◎。廊下には埋込型照明が設置されていて、足元をスタイリッシュに照らしてくれます。

 

THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMAの外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

「THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMA(ザ・アッパーレジデンス南青山)」は1992年(平成4年)4月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付7階建、総戸数41戸のマンションです。2014年(平成26年)には三井不動産による1棟リノベーションが実施されました。重厚感のあるスタイリッシュな外観が印象的です。エントランスにはコンシェルジュカウンターがあり、安心・快適な暮らしの安心を支えてくれます。オートロックシステムも導入されています。規約はありますが、ペット飼育可能です。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMAの周辺情報

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅より徒歩6分、骨董通りから1本入った閑静な住宅街に立地しています。都内主要駅へのアクセスが良く、通勤や休日のお出かけに便利。「渋谷」駅や「大手町」駅、「銀座」駅などへダイレクトアクセス可能です。骨董通りにはお洒落なショップや飲食店が建ち並び、ショッピング・食事を気軽に楽しめそう。「岡本太郎記念館」、「根津美術館」が至近にあり、落ち着いた住環境も魅力的です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 南青山5丁目店(約190m)
・ファミリーマート 南青山六丁目店(約210m)
・ローソン 青山骨董通店(約280m)
・ビオセボン(Bio c’ Bon)骨董通り店(約350m)
・マルエツプチ 南青山七丁目店(約450m)
・ピカール 青山骨董通り店(約450m)
・薬 マツモトキヨシ 青山店(約550m)
・紀ノ国屋インターナショナル(約700m)
・青山ブックセンター 本店(約700m)

【医療機関】

・南青山さとう内科(約230m)
・岡林医院(約500m)
・南青山内科クリニック(約550m)
・日本赤十字社医療センター(約1.0km)
・山王病院(約1.6km)

【その他】

・赤坂警察署 南青山地域安全センター(約400m)
・渋谷青山通郵便局(約750m)
・南青山六丁目児童遊園(約220m)
・区立青山公園(約1.1km)
・岡本太郎記念館(約100m)
・根津美術館(約240m)
・表参道ヒルズ(約900m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立青南幼稚園(約240m)
・区立西麻布保育園(約800m)
・区立青南小学校(約230m)
・区立青山中学校(約1.9km)
・都立広尾高等学校(約1.0km)
・青山学院大学 青山キャンパス(約450m)

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撮影日:2022年11月7日、11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

マンション名
THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMA(ザ・アッパーレジデンス南青山)
住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩6分
価格(税込)
23,580万円
管理費
月額36,300円
修繕積立金
月額29,090円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
86.93㎡
バルコニー面積
5.13㎡
築年月
1992年(平成4年)4月
所在階
3階
間取り
1LDK+M
方角
建物階数
地下1階付7階建
総戸数
41戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
トイレ新規交換/クロス一部貼り替え/浴室 テレビ交換/エコカラット新規 ※2022年11月完了
駐車場
あり(空有):月額38,000~88,000円 ※2022年11月5日時点
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

間取り図

THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMA 毎日の生活を彩る表参道で、ゆとりある暮らしを

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    23,580万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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