デュオ・スカーラ新宿　部屋同士を繋ぐウォークスルークローゼット

リビングダイニング

木のぬくもりを感じる空間

約10.9帖のLDK。バルコニーに面していて奥行きがあり、開放的な空間です。足ざわりの良いフローリングは、自然な風合いの木目柄。さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。壁の一部も木目柄になっていて、木のぬくもりを感じます。自然と人が集まる団らんの場所になりそうですね。

ウォークインクローゼット完備で空間を有効活用

LDKに入って右手にはウォークインクローゼット（WIC）を完備しています。コート類はもちろん、掃除機やトランクケースなど、高さのある荷物も収納可能◎。整理整頓して居室部分を有効活用できそうです。

キッチン

便利なタッチレス水栓付き

ホワイト系の木目柄で清潔感のあるキッチン。リビングダイニングを見渡せる開放的な対面タイプです。家族やゲストとの会話を楽しみながら作業ができますね。調理効率の上がるグリル付3口ガスコンロや、後片付けの時短になる食洗機を完備。スタイリッシュなグースネック水栓には、浄水器機能が付いています。タッチレス仕様なので、手をかざすだけで水の止水・吐水をコントロールできて便利です。

洋室

ウォークスルークローゼットで繋がる洋室

LDKに接続する洋室1と廊下に面する洋室2は、ウォークスルークローゼット（WTC）で繋がっています。どちらも約4.8帖です。スムーズな動線で風通しの良さも魅力的。洋室2には室内用物干しが付いていて、忙しくて日中に洗濯できない時や、雨の多い時期に便利。使用しないときには取り外すことができるので、見た目もすっきりしますよ。

バルコニー

19㎡超のL字バルコニー

全居室に跨るL字バルコニー。19㎡超の広々とした空間です。9階部分につき青い空をしっかり仰ぐことができます。洗濯スペースとしてはもちろん、ほっと一息つけるリラックススペースにもなりそうですね。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。三面鏡付きの洗面化粧台に交換済みです。詳細はぜひ現地でご確認ください。

浴室

木目柄のアクセントパネルがぬくもりを演出するバスルーム。お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節をワンタッチでできる便利なオートバスです。浴室乾燥暖房機も完備しているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。カビ防止の効果もあり、清潔なバスルームをキープできそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。グレーのクロスがさりげないアクセントになり、スタイリッシュな空間です。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレに交換済み。背面には小物の収納に便利な吊戸棚を完備しています。

外観・共用部

2002年（平成14年）4月に竣工した「デュオ・スカーラ新宿」。タイル貼りのしっかりとした外観が印象的な地上11階建のマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造、総戸数は73戸です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスもあるので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。1階部分には無償で使用できる専用トランクルームがあり、使用頻度の低い荷物の収納に便利ですよ。1住戸2頭まで等の細則はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋。事務所利用も可能です（細則有）。

デュオ・スカーラ新宿の周辺情報

新宿エリアが生活圏となる便利な立地。東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線 「新宿三丁目」駅より徒歩4分、都営大江戸線 「東新宿」駅より徒歩6分です。複数路線利用でき、「東京」駅や「池袋」駅へダイレクトアクセス可能です。コンビニ・スーパー・ドラッグストア・100円ショップといった買い物施設が近くに揃っていて、買い物環境も良好。「伊勢丹 新宿店」へも徒歩8分ほどなので、ショッピングや外食に重宝しそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 東新宿店（約80m）
・セブン-イレブン 新宿6丁目文化センター通り店（約150m）
・ダイソーユニオン新宿ビル店（約150m）
・ローソン 新宿医大通店（約180m）
・まいばすけっと 新宿5丁目（約280m）
・マルエツ 新宿六丁目店（約300m）
・どらっぐぱぱす 新宿イーストサイドスクエア店（約450m）
・ヨークフーズ 新宿富久店（約600m）
・クックーＹ新宿店（約650m）
・業務スーパー 東新宿店（約800m）

【医療機関】

・新宿トミヒサクロス クリニック（約600m）
・東京上野クリニック 新宿医院（約650m）
・ヒロオカクリニック（約650m）
・都立大久保病院（約700m）
・春山記念病院（約1.2km）
・JR東京総合病院（約1.5km）
・東京女子医科大学病院（約1.5km）

【その他】

・新宿警察署 新宿六丁目交番（約350m）
・新宿明治通郵便局（約250m）
・区立大久保図書館（約1.0km）
・区立東大久保公園（約200m）
・区立富久さくら公園（約600m）
・新宿御苑（約800m）
・伊勢丹 新宿店（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・富久こども園ちいさなうちゅう分園（約400m）
・フロンティアキッズ新宿（約450m）
・区立余丁町幼稚園（約1.2km）
・区立天神小学校（約400m）
・区立花園小学校（約950m）
・区立新宿中学校（約400m）

撮影日：2022年11月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年12月22日