イトーピア三田　プライバシー性が高く、風通しの良い3方角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

3面窓で風通し良好◎

3面窓で風が通るリビングダイニング。キッチンと合わせて約14.0帖の広さがあります。撮影日はあいにくのお天気でしたが、南東向きバルコニーに面しているので陽当たりの良さが期待できます。北東側の窓にはガラスブロックを採用しています。可愛らしい見た目で、やわらかな自然光を取り入れることができますよ。ネイビーのリビングドアもお洒落ですね。

キッチン

会話の弾むお洒落キッチン

淡いブルーの腰壁やタイル調のキッチンパネルが印象的なキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、パートナーやゲストとの会話が弾みそうです。グリル付3口ガスコンロ、食洗機内蔵で忙しい家事をサポートしてくれますよ。コンロ横に窓があり、自然換気できるのも嬉しいですね。

寝室1

風通しの良い2面採光

約6.3帖の寝室1。2面採光で風通しの良い空間です。シンプルな内装でさまざまなインテリアを楽しめそうですね。クローゼットには奥行きがあり、ハンガーパイプと可動棚が設置されています。洋服はもちろん、鞄や帽子といった小物も収納しやすいです。

寝室2

ワークスペースや趣味部屋に

お隣の寝室2は約3.5帖。ややコンパクトな空間ですが、窓付きなので圧迫感を感じることはなさそうです。クローゼットにはデッドスペースの少ない引戸タイプを採用していて、空間を有効活用できます。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

LDKに接続する南東向きのバルコニー。隣接するマンションとの距離が近いですが、ネットが張られていて防犯面に配慮されています。物干し金物付きで洗濯物を干すのに便利です。

洗面室

白基調の内装に木目カウンターがアクセントになり、清潔感と温かさを兼ね備えた洗面室。LIXIL製の洗面化粧台には照明付きの三面鏡を完備しています。中は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できますよ。コンセント付きで、電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納できるのも嬉しいポイントです。上から水が出る仕様なので、水栓廻りに水が溜まらずお掃除簡単です。

浴室

明るい内装で清潔感のあるバスルーム。1216サイズです。半身浴に便利な追い焚き機能が搭載されています。浴室乾燥機＆ランドリーパイプも完備しているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かりますね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。ブラウン系のアクセントウォールがスタイリッシュな空間を演出します。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレを完備。背面にはカウンターがあり、トイレットペーパーを置いたり、小物を飾ることができます。

玄関・廊下

玄関を入って右手にはシューズインクローゼット（SIC）を完備しています。扉がないので、玄関全体が広々とした印象に。ブーツやレインシューズ、ゴルフバッグなど高さのある荷物も収納できますよ。廊下にも可動棚収納があり、日用品ストックやペットグッズの収納に便利です。

外観・共用部

1996年（平成8年）3月竣工、ブラウン系の落ち着いた外観が印象的なマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付10階建、総戸数は46戸です。オートロック付きでセキュリティ面は安心。使用頻度の低い荷物の収納に便利なトランクルームを完備しています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

イトーピア三田の周辺情報

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩7分ほどの場所に立地しています。都営三田線・浅草線「三田」駅、JR京浜東北線「田町」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。行き先に合わせて使い分けができて利便性良好です。さらに、東急バス「三田五丁目」停留所まで徒歩3分の近さで、「白金台」駅や「目黒」駅方面のアクセスに便利です。至近に23時まで営業しているスーパーがあり、日々の買い物に困ることはありません。お洒落なカフェや洗練されたレストランが多いエリアなので、お気に入りのお店を見つけられそうですね。

【買い物施設】

・サミットストア 三田店（約140m）
・セブン-イレブン 港区三田5丁目店（約280m）
・ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店（約400m）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約450m）
・ダイソーピーコックストア高輪魚籃坂店（約450m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋（約550m）
・ローソン 古川橋店（約550m）
・マルエツプチ 三田二丁目店（約800m）

【医療機関】

・古川橋病院（約750m）
・港三田クリニック（約900m）
・篠原医院（約900m）
・国際医療福祉大学 三田病院（約1.4km）
・東京都済生会中央病院（約1.4km）
・都立広尾病院（約2.1km）

【その他】

・三田警察署 三田綱町交番（約350m）
・港三田四郵便局（約260m）
・区立高輪図書館（約750m）
・三田台公園（約600m）
・亀塚公園（約700m）
・区立芝公園（約2.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 三田五丁目保育園（約250m）
・枝光会附属幼稚園（約800m）
・区立御田小学校（約650m）
・区立三田中学校（約650m）
・慶應義塾大学（約550m）

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撮影日：2022年12月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年6月8日