物件概要

マンション名
南砂住宅2号棟
住所
東京都江東区南砂
交通
東京メトロ東西線【東陽町】徒歩7分
管理費
月額8,000円
修繕積立金
月額10,000円
その他費用
共益費(150円/月)
管理方式
自主管理
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
61.28
バルコニー面積
5.50㎡
築年月
昭和49年10月
所在階
4階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
14
総戸数
561戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
◎システムキッチン新規交換 ◎ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き) ◎建具新規交換 ◎エアコン新規設置(リビング) ◎クロス貼り替え ◎フローリング貼り替え ◎洗面化粧台新規交換 ◎ウォシュレット付トイレ新規交換 ◎ダウンライト新規設置 ◎玄関廊下大理石貼り ◎給湯器新規交換(追い焚き付き) ◎洗濯パン・水栓新規交換 ◎ルームクリーニング 等
SOLD

南砂住宅2号棟 子育てにぴったり

住所
東京都江東区南砂
交通
東京メトロ東西線【東陽町】徒歩7分
間取り
3LDK
平米数
61.28

子育てにぴったり

総戸数561戸というビッグコミュニティ。大きな敷地内に、保育園・幼稚園・小学校・中学校の教育施設や郵便局・スーパー・銀行などの利便施設・買い物施設が整備されています。各所に公園もあるので子育てにはぴったりです。

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

「優しい光に包まれる部屋」

南東向きに窓があり明るいリビングダイニングです。木目の壁や間接照明、ダウンライトで優しい空間に演出されています。ダイニングテーブルもソファもテレビも問題なく置くことができます。

002キッチン,Kitchen

キッチン

「憧れのカウンターキッチン」

LIXIL製のカウンターキッチンです。リビングダイニングを見渡しながらお料理することができるので嬉しいですね。カウンター奥にはコンセントもあるのでコーヒーメーカーなどを使用することやダイニングテーブルでPC作業をすることもできそうです。

「お料理がしやすい」

3口コンロ、グリル付きです。シンク、作業スペースが広々しているのでお料理がしやすそう。背面スペースも十分に確保されているので、棚なども置くことができそうです。

003洋室1,Room Ⅰ

洋室1

バルコニーに出ることができる洋室です。窓もあり明るい印象。奥行きのあるクローゼットがついているので嬉しいですね。片方には中にコンセントがあるのでコードレスの掃除機などを充電しながら収納しておくことができます。洋服だけでなく大き目の荷物の収納できるので便利。

004洋室2,Room Ⅱ

洋室2

キッチン横にある洋室2は飾棚があるので書斎やお子様の勉強部屋などに使用すると良いかもしれませんね。収納もついてるので使い勝手も良さそうです。現状扉はガラスで中が見えるようになっていますが、売主様負担で建具を交換することもできるようです。(建具の種類は売主様指定の商品)用途によって、是非ご相談してみてください。

005洋室3,Room Ⅲ

洋室3

大きな梁がないので圧迫感がないお部屋になります。奥行きのある収納がついていて中にはハンガーと棚が設置してあります。丈の長い洋服なども収納できるので便利ですね。

006浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

LIXIL製の浴室です。追い炊き、浴室暖房換気乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。窓があるので換気もすることができます。ワイドミラーなのもおしゃれで◎。

洗面

洗面はPanasonic製です。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除がしやすそうです。洗濯機置場の横には可動棚が設置してあるので、かごやボックスを置いて洗剤やリネン類を収納することができます。

トイレ

トイレはTOTO製のウォシュレット一体型を設置。上部に吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。カウンタースペースには小物やグリーン、アロマを置いて空間を演出しましょう。

007玄関,バルコニー,Entrance,Balcony

玄関

入って左側にシューズボックスがあります。フロートタイプなので空間に広がりを出してくれています。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調整することができます。片方の下部はパイプハンガーがついているので傘なども収納できます。また、ガラス棚も設置されているので小物やグリーン、アロマを置いて飾ることができます。

バルコニー

奥行きのあるバルコニーで、何よりウッドデッキが敷いてあるのが嬉しいですね。洗濯物干し金具もついていて便利です。目の前に高い建物が無いので圧迫感が無く開放感があります。

008外観,周辺情報,Exterior,Area

外観・周辺情報

総戸数561戸というビッグコミュニティ。敷地内には公園やスーパー、学校などがありとても便利。平成24年に大規模修繕工事及び耐震補強工事実施済みなのも安心で嬉しいですね。最寄り駅である東陽町駅周辺にも飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどがあるので会社帰りに買い物をすることができますね。

・買い物施設:セブン‐イレブン 江東南砂2丁目店(約160m)、オーケー 南砂店(約240m)、西友 東陽町店(約250m)、ニトリ 南砂店(約850m)
・教育施設・公園:江東区立南砂小学校(約700m)、南砂中学校(約450m)、南砂緑道公園(約220m)、南砂二丁目南公園(約700m)
・医療機関:医療法人社団敬松会石田医院(約1.3㎞)、

編集部より

こちらの物件は東京メトロ東西線「東陽町」駅から約徒歩7分のところにあります。大きな敷地内に、保育園・幼稚園・小学校・中学校の教育施設や郵便局・スーパー・銀行などの利便施設・買い物施設が整備されています。団地内の各所に公園もあるので子育てにはぴったりです。部屋数も3LDKで十分。キッチン横の洋室は現状ガラス扉ですが売主様負担で別の建具に変えることもできます。(建具の種類は売主様指定)用途によっては相談してみてください。子育てにぴったりなこちらの物件、是非一度足を運んでみてください。

取材日:2020年5月18日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
南砂住宅2号棟
住所
東京都江東区南砂
交通
東京メトロ東西線【東陽町】徒歩7分
管理費
月額8,000円
修繕積立金
月額10,000円
その他費用
共益費(150円/月)
管理方式
自主管理
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
61.28
バルコニー面積
5.50㎡
築年月
昭和49年10月
所在階
4階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
14
総戸数
561戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
◎システムキッチン新規交換 ◎ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き) ◎建具新規交換 ◎エアコン新規設置(リビング) ◎クロス貼り替え ◎フローリング貼り替え ◎洗面化粧台新規交換 ◎ウォシュレット付トイレ新規交換 ◎ダウンライト新規設置 ◎玄関廊下大理石貼り ◎給湯器新規交換(追い焚き付き) ◎洗濯パン・水栓新規交換 ◎ルームクリーニング 等

間取り図

南砂住宅2号棟 子育てにぴったり

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