三田ナショナルコート　小上がり和室付きのゆとりある1LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

木のぬくもりを感じる開放的な空間

南東向きの大きな窓からあたたかい光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約19.5帖の広々とした空間です。無垢フローリングを採用しているので、木のぬくもりを感じますね。開き戸収納と棚が備え付けられていて収納豊富◎。隠す収納と見せる収納の使い分けができそうです。白いタイルが空間のアクセントになってかわいいですね。

キッチン

清潔感のある高機能キッチン

白基調で明るく清潔感のあるキッチン。立ち上がり壁が手元をさりげなく目隠ししてくれるので、ゲストが来たときも調理に集中できそうですね。効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロ、後片付けの時短になる食洗機が完備されていて、快適なキッチン時間になりそうです。

パントリー付きで綺麗をキープ

キッチンの奥には収納力のあるパントリーを完備しています。可動棚なので自由度が高く、無駄なく収納できますよ。扉付きで生活感をしっかり隠せるのも嬉しいですね。ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりをいつも綺麗にキープできそうです。

和室

ほっと寛げる場所に

LDKの一角には約3.0帖の和室があります。小上がりになっていて、立体感のある空間。客間や応接間など汎用性の高さが魅力的です。お昼寝をしたり、ほっと寛げる場所になりそうですね。クローゼット付きなのも嬉しいポイント。奥行きがあり、大きめの荷物も収納できますよ。キッチン側には引き戸が付いていて、空間を仕切ることができます。

バルコニー

南東向きバルコニー

LDKに接続するワイドスパンバルコニー。約8㎡の広さです。南東向きで陽当たり良好◎。眼下には運河が広がり、開放感があります。緑も見えて、ほっと一息つける場所になりそうですね。

寝室

オープンクローゼットで空間を有効活用◎

約5.0帖の寝室。廊下側に室内窓があり、柔らかな光を取り込むことができます。ブラックフレームで見た目もお洒落ですね。オープンクローゼット付きで、洋服をスムーズに出し入れ可能◎。便利な可動棚、小物や写真をレイアウトできる飾り棚も完備しています。

洗面室

タイル調の壁が印象的な洗面室。温かみのある木目柄の洗面化粧台が設置されています。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きに便利。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。三面鏡内は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できます。背面には可動棚も付いていて、タオルやパジャマ、洗剤類の収納にぴったりです。

浴室

白基調で清潔感のあるバスルーム。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうです。ベンチ付きなので、ゆっくり半身浴をしたい時に便利。追い焚き機能も完備しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。グレー系のアクセントクロスがスタイリッシュな雰囲気を演出します。LIXIL製トイレに新規交換済み。手洗い付きなのですぐに手を洗うことができます。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも助かりますね。

玄関・廊下

玄関を入って左側には収納スペースがあります。靴はもちろん、トランクケースなども収納できて便利です。奥には扉付きの可動棚収納も完備していますよ。窓の外は共用部になっていますが、2重サッシで防音・防犯面に配慮されています。

外観・共用部

1982年（昭和57年）1月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造15階建のマンション。総戸数411戸のビッグコミュニティです。敷地内には手入れされた植栽が並び、管理体制の良さがうかがえます。2014年6月には大規模修繕工事を実施済みです。

三田ナショナルコートの周辺情報

JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩9分ほどの運河沿いに立地しています。都営三田線・浅草線「三田」駅も徒歩圏内で2駅4路線利用可能◎。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤や休日のお出かけに便利です。「田町」駅前には商業施設「msb Tamachi」があり、幅広いジャンルの飲食店やコンビニ、書店が入っています。仕事帰りにさっと立ち寄ることができて、日々の暮らしで重宝しそうですね。

【買い物施設】

・ウエルシア田町グランパーク店（約350m）
・セブン-イレブン 芝浦3丁目店（約450m）
・肉のハナマサ 芝浦店（約500m）
・まいばすけっと 芝浦3丁目店（約500m）
・ファミリーマート 田町グランパーク店（約500m）
・オーケー 札の辻店（約650m）
・ライフムスブ田町店（約700m）

【医療機関】

・芝浦クリニック（約750m）
・芝浦ホームクリニック（約800m）
・愛育病院（約1.1km）
・東京都済生会中央病院（約1.7km）
・国際医療福祉大学 三田病院（約1.9km）

【その他】

・警視庁 三田警察署（約220m）
・港芝浦郵便局（約450m）
・区立三田図書館（約650m）
・ぞうさん公園（約210m）
・亀塚公園（約900m）
・埠頭公園（約1.4km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 芝浦三丁目保育園（約400m）
・区立芝浦幼稚園（約1.0km）
・区立芝浦小学校（約1.0km）
・区立港南中学校（約2.0km）

撮影日：2022年12月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年4月27日