上馬パインヒルズ　専用庭付きの戸建て感覚で住める4LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ナチュラルな木目柄

リビングダイニングは天井やフローリングがナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうです。また、天井にはお部屋の空気をリフレッシュしてくれるPanasonic製の「エアイー」が設置してあります。

専用庭

窓からは専用庭に出ることができます。1階ならではの特権ですね。石畳で雰囲気が良く、テーブルセットなどを置いてティータイムを楽しむこともできそうです。

キッチン

Ⅱ型キッチン

キッチンは、動線が最小限に済んでお料理しやすいⅡ型を採用。対面式にもなっているので、リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができます。コミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

洋室1は収納スペースが豊富に確保されています。洋服から小物まですっきりと整頓することができそうですよ。窓は出窓になっているので、カウンタースペースには小物などを飾っても◎。

洗面室・トイレ

1Fホールには洗面室とトイレがあります。帰宅してすぐに手を洗ったりすることができるので便利ですね。トイレはタンクレスタイプなのでスタイリッシュな雰囲気。

玄関・ホール

収納豊富

白を基調とした清潔感のある玄関・ホールです。シューズインクローゼットやウォークインクローゼットが造られていて、収納スペースが豊富に確保されています。また、玄関入ってすぐの壁面には鏡が設置されているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができて便利。

洋室2

階段を上がってすぐ右側にある洋室2です。グレーのアクセントクロスで上品な雰囲気。クローゼットには奥行きがあるので、色々な物を収納することができそうですよ。子ども部屋にも良いかもしれませんね。

洗面室

2階にも洗面室が造られています。洗面化粧台は、三面鏡の中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。また、オーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

洋室3

ウォークインクローゼット付き

洋室3にはウォークインクローゼットがあります。中にはパイプハンガーが設置されているので、ワンピースやアウター類など丈の長い洋服も掛けることが可能。また、窓からはバルコニーに出ることができ、南西向きのため陽当たり良好。洗濯金物が付いているので洗濯物も干しやすそうです。

洋室4

スイッチの位置にもこだわりを

洋室4にもウォークインクローゼットがあります。こちらのウォークインクローゼットの照明には、人感センサーが付いているので消し忘れの心配がありません。扉を開けると自動で電気が付くのも便利で◎。また、2階にある洋室はアクセントクロスが貼られている側の壁面に電気のスイッチが設置されています。そちらサイドにベッドを置くとスイッチの操作が簡単なので家具の配置の参考にしてみて下さいね。

上馬パインヒルズの外観・共用部・周辺情報

1988年（昭和63年）3月竣工、総戸数14戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付3階建ての低層マンションです。オートロック完備のためセキュリティ面は安心。駐車場や駐輪場・バイク置場もあるので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみて下さい。また、本マンションは、東急田園都市線「三軒茶屋」駅と「駒沢大学」駅の中間地点に位置する閑静な住宅街にあります。周辺にはスーパーやでコンビニ、ドラッグストアが揃っているので日用品のお買い物には困りません。少し足を延ばせば駒沢オリンピック公園もあるので、散歩など運動が気軽にできて運動不足解消になりそうです。

【買い物施設】

・ローソン 世田谷野沢二丁目店（約270m）
・ファミリーマート 世田谷上馬一丁目店（約400m）
・セブン-イレブン 世田谷野沢2丁目店（約400m）
・まいばすけっと 野沢2丁目店（約500m）
・オオゼキ 野沢店（約600m）
・マルエツ 中里店（約600m）
・トモズ 上馬店（約600m）

【医療機関】

・加藤クリニック（約290m）
・石橋医院（約350m）
・三軒茶屋病院（約600m）
・三軒茶屋第一病院（約700m）
・医療法人財団 青葉会 青葉病院（約1.1㎞）
・駒沢病院（約1.1㎞）
・国立病院機構東京医療センター（約1.4㎞）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約2.0㎞）
・自衛隊中央病院（約2.2㎞）
・世田谷中央病院（約2.2㎞）

【その他】

・区立上馬公園（約200m）
・野沢二丁目公園（約270m）
・鶴が久保公園（約290m）
・世田谷上馬一郵便局（約350m）
・世田谷警察署 上馬交番（約700m）
・駒沢オリンピック公園（約1.2㎞）
・世田谷公園（約1.7㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・青葉学園 野沢こども園（約170m）
・日本大学認定こども園（約350m）
・上馬つきの木保育園（約650m）
・区立旭小学校（約150m）
・区立駒留中学校（約1.1㎞）
・日本大学 三軒茶屋キャンパス（約900m）
・昭和女子大学（約1.5㎞）
・駒沢大学（約1.6㎞）

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撮影日：2022年12月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年1月12日