アデニウム高輪　専用庭とテラス付きで楽しみたくさん東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約15.6帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、南向きのため陽当たりが良好です。壁面にはグレーのアクセントクロスがあしらわれていてお部屋を上品な雰囲気に演出してくれています。絵画なども飾りやすくなっていて◎。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

空間をフレキシブルに

洋室との扉を開ければ、その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができます。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）なので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方にもおすすめです。

キッチン

人気の対面式キッチン

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。さらに、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

便利な動線

洗面室とも行き来することができる動線になっています。帰宅時に手を洗ってすぐに荷物をしまえるので便利ですね。

洋室

約6.0帖の洋室です。クローゼットは奥行きがあるので、大きめの荷物も収納することができそうですよ。荷物をすっきり収納できると居住スペースを有効的に使うことができるので嬉しいですね。また、扉の開閉でプライバシーも確保できます。

洗面室

洗面化粧台は、木目柄がアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

専用庭・テラス

1階の特権でもある専用庭とテラスが付いています。南向きのため陽当たりが良好で、蛇口も設置されているので便利。ウッドパネルなどを敷けばより雰囲気が良くなりそうですね。

サービスルーム

約4.2帖のサービスルームは納戸としてつかうこともできます。クローゼットもあるので書斎や趣味部屋として使っても良いかもしれませんね。玄関側に位置しているので独立性もあって◎。

玄関

グレーのフロアタイルがスタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。シューズボックスは高さがありますが、フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。中には可動棚が設置してあって、持っている靴に合わせて調節することができます。

外観・共用部

2004年（平成16年）7月竣工、総戸数73戸、地下1階付10階建てのマンションです。石目調の壁で重厚感のあるエントランス。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、駐車場や駐輪場、バイク置場があるので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみて下さい。細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

アデニウム高輪の周辺情報

都営浅草線・京浜急行線・空港線「泉岳寺」駅より徒歩4分、歴史と開発が共存する港区高輪エリアに立地しています。他にも、都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩9分、JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅より徒歩10分の立地で、都内主要駅へダイレクトアクセス可能です。高級住宅街のイメージがあるエリアですが、普段使いできるスーパーが揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそう。洗練されたショップや飲食店が多いのも魅力的です。休日にお散歩しながら、お気に入りの一店を探してみるのも楽しそうですね。

【買い物施設】

・ローソン H三田四丁目店（約90m）
・デイリーヤマザキ 高輪本店（約300m）
・セブン-イレブン 泉岳寺駅前店（約300m）
・ピーコックストア 三田伊皿子店（約220m）
・マツモトキヨシ 白金高輪店（約600m）

【医療機関】

・品川ハートメディカルクリニック（約400m）
・敬友クリニック高輪（約600m）
・古川橋病院（約1.2㎞）
・城南高輪クリニック（約1.3㎞）
・JCHO 東京高輪病院（約1.4㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.6㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.7㎞）
・東京都済生会中央病院（約1.9㎞）
・NTT東日本関東病院（約2.0㎞）
・愛育病院（約2.0㎞）

【その他】

・高輪警察署 高輪二丁目交番（約350m）
・泉岳寺前児童遊園（約350m）
・三田台公園（約400m）
・高輪郵便局（約450m）
・高松くすのき公園（約550m）
・亀塚公園（約600m）
・港区高輪地区総合支所（約800m）
・区立高輪図書館（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・伊皿子保育園（約130m）
・枝光会附属幼稚園（約220m）
・みなと保育園（約650m）
・区立高輪幼稚園（約1.0㎞）
・区立高輪台小学校（約900m）
・区立高松中学校（約700m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約1.0㎞）

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撮影日：2022年12月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年6月2日