物件概要

マンション名
藤和薬王寺ホームズ
住所
東京都新宿区市谷薬王寺町74-11
交通
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
その他費用
駐車場管理費:14,620円/月、駐車場修繕積立金:5,400円/月、トランクルーム使用料:1,500円/月
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯58.78㎡
バルコニー面積
8.3㎡
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上7階 地下1階
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
リノベーション 2019年06月
駐車場
あり(空有) : 専用使用権付き
駐輪場
あり(空無) : 1000円/月
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

藤和薬王寺ホームズ

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住所
東京都新宿区市谷薬王寺町74-11
交通
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
間取り
2LDK
平米数
壁芯58.78㎡

今回ご紹介するのは、東京メトロ大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、植木が整えられた清潔感のあるマンションです。
駅前にはスーパーのYOSHIYA、ダイソー、薬の福太郎などがあり、お買い物にも困りません。
建物内には駐車場と駐輪場を完備しています。オートロック・防犯カメラ付きでセキュリティも安心。
では、早速お部屋へ行ってみましょう。ご紹介するお部屋は3階にあります。

玄関左手には収納力抜群の下足入れがあります。フロートタイプで、足元を照らす柔らかな照明が素敵ですね。
玄関を抜けると、みんなの憧れウォークインクローゼットを発見!
コの字型のクローゼットには、稼動棚・ハンガーパイプが付いており、衣類はもちろん、用途に合わせて自分好みにアレンジ可能です。
また、換気扇が付いているので湿気の心配もありません。
では、LDKにいってみましょう。

約15畳のLDKは北向きだとは思えないほどの明るさ!取材日はお天気も良く、日差しがたっぷり入ってきました。
フローリングはLIXIL製ラシッサシリーズのメープルを採用しています。防音・断熱効果の高い置床フローリング。
天然木の無垢材が持つ質感がありのままに表現されていて、足ざわりの良さも魅力です。

LIXIL製、間口1950のカウンターキッチン。白を基調としていて、とても清潔感があります。テレビを見たりおしゃべりしながらだと、お料理の時間もより楽しくなりそうですね!3口ガスコンロで、魚焼きグリル・浄水器も付いています。天板は人造大理石なので、お手入れもラクラク!

キッチン横にはガラス扉が付いていて、バルコニーへ出られます。バルコニーはキッチンからLDK、洋室1まで繋がっていて開放感抜群!

北向きですがかなり明るく、遮るものもありません。青空がとっても綺麗でした。

LDKの奥には約4畳の洋室が隣接しています。間仕切り戸を開けると空間が広がって、一つのお部屋として楽しめます。
書斎や子供部屋にするのも良さそうですね。クローゼットも付いています。

リビングの奥にもう一部屋。約5.7畳の洋室です。二面採光なので、暖かな日差しが差し込みます。
白い壁で統一されていてすっきり。クローゼットの収納力も抜群です。

グレーのタイルが特徴的な洗面室。洗面化粧台はPanasonicのC-Lineを採用しています。
収納力たっぷりのキャビネットプラン。幅1000で洗面台も広々ご使用いただけます。
洗面化粧台の左手には両開きのリネン庫があります。タオル類も収納でき、とっても便利!隠せる収納はうれしいですよね。

TOTO製の浴室は追焚き機能・浴室換気乾燥機付き。これで冬の寒い浴室ともおさらばです!もちろん、雨の日のお洗濯も心配ありません。
横長ミラーでちょっとした高級感も。
トイレはTOTO製のウォシュレット一体型です。上部に吊戸棚が付いているのもうれしいポイント。

ここで内装事例をご紹介。
LDKにはテーブル、ソファ、テレビを置きました。キッチンシンク側からもテレビが見えるレイアウトです。全体的に落ち着いた色の家具で少し大人な雰囲気に。
洋室2は書斎・趣味部屋にしてみました。リビングバルコニーからは柔らかい光が差し込みます。開放感もありつつ、自分だけのスペースを作ることができますよ。

続いて、テレビとソファの配置を変えてみました。大きめのソファでゆったりくつろげます。
フローリングや建具に合わせた木製家具が、ナチュラルであたたかみのある空間を演出してくれます。差し色の観葉植物もポイント。
洋室2は子供部屋に。間仕切戸はガラスなので、扉を閉めていても明るく抜け感があります。子供たちは洋室で遊び、ママたちはLDKでおしゃべり、なんて休日も良いかもしれませんね。

※CGの為、実際の物件と異なる場合があります。

~~編集部より~~
こちらの物件のポイントはなんと言っても、収納力!
ウォークインクローゼットはもちろんのこと、各部屋や洗面室にもたっぷり収納できるのが魅力的です。どの部屋も隠せる収納になっているので、片付けが苦手な方でも安心ですよ。
さらに、北向きとは思えない明るさも特徴的です。
広々としたバルコニー全面からは、暖かな日差しが降り注ぎ、お部屋を明るくしてくれます。
大きなリビングでホームパーティなど、いかがでしょうか?

物件概要

マンション名
藤和薬王寺ホームズ
住所
東京都新宿区市谷薬王寺町74-11
交通
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
その他費用
駐車場管理費:14,620円/月、駐車場修繕積立金:5,400円/月、トランクルーム使用料:1,500円/月
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯58.78㎡
バルコニー面積
8.3㎡
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上7階 地下1階
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
リノベーション 2019年06月
駐車場
あり(空有) : 専用使用権付き
駐輪場
あり(空無) : 1000円/月
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

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