物件概要

マンション名
藤和薬王寺ホームズ
住所
東京都新宿区市谷薬王寺町
交通
都営大江戸線「 牛込柳町」 徒歩4分
都営新宿線「曙橋」徒歩9分
東京メトロ東西線「神楽坂」徒歩13分
その他費用
駐車場管理費:14,620円/月、駐車場修繕積立金:5,400円/月、トランクルーム使用料:1,500円/月
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯58.78㎡
バルコニー面積
8.3㎡
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上7階 地下1階
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
リノベーション 2019年06月
駐車場
あり(空有) : 専用使用権付き
駐輪場
あり(空無) : 1000円/月
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

藤和薬王寺ホームズは「成約済み」です。

藤和薬王寺ホームズ東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都新宿区市谷薬王寺町
交通
都営大江戸線「 牛込柳町」 徒歩4分
都営新宿線「曙橋」徒歩9分
東京メトロ東西線「神楽坂」徒歩13分
間取り
2LDK
平米数
壁芯58.78㎡

藤和薬王寺ホームズ

都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩4分、他にも都営新宿線「曙橋」、東京メトロ東西線「神楽坂」駅も徒歩圏内にあり、複数路線が利用可能です。1993年(平成5年)3月竣工、鉄筋コンクリート造、地下1階地上7階建て、総戸数17戸の中規模マンションです。大通りから1本入ったところにあるので、落ち着いた環境です。コンビニ、スーパーなども近くにあり、とても便利です。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンで、安全性も優れています。間取りは、カップルからファミリー層に対応しています。小中学校も比較的近くにあり、登下校も安心です。

今回ご紹介するのは、東京メトロ大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、植木が整えられた清潔感のあるマンションです。
駅前にはスーパーのYOSHIYA、ダイソー、薬の福太郎などがあり、お買い物にも困りません。
建物内には駐車場と駐輪場を完備しています。オートロック・防犯カメラ付きでセキュリティも安心。
では、早速お部屋へ行ってみましょう。ご紹介するお部屋は3階にあります。

玄関左手には収納力抜群の下足入れがあります。フロートタイプで、足元を照らす柔らかな照明が素敵ですね。
玄関を抜けると、みんなの憧れウォークインクローゼットを発見!
コの字型のクローゼットには、稼動棚・ハンガーパイプが付いており、衣類はもちろん、用途に合わせて自分好みにアレンジ可能です。
また、換気扇が付いているので湿気の心配もありません。
では、LDKにいってみましょう。

約15畳のLDKは北向きだとは思えないほどの明るさ!取材日はお天気も良く、日差しがたっぷり入ってきました。
フローリングはLIXIL製ラシッサシリーズのメープルを採用しています。防音・断熱効果の高い置床フローリング。
天然木の無垢材が持つ質感がありのままに表現されていて、足ざわりの良さも魅力です。

LIXIL製、間口1950のカウンターキッチン。白を基調としていて、とても清潔感があります。テレビを見たりおしゃべりしながらだと、お料理の時間もより楽しくなりそうですね!3口ガスコンロで、魚焼きグリル・浄水器も付いています。天板は人造大理石なので、お手入れもラクラク!

キッチン横にはガラス扉が付いていて、バルコニーへ出られます。バルコニーはキッチンからLDK、洋室1まで繋がっていて開放感抜群!

北向きですがかなり明るく、遮るものもありません。青空がとっても綺麗でした。

LDKの奥には約4畳の洋室が隣接しています。間仕切り戸を開けると空間が広がって、一つのお部屋として楽しめます。
書斎や子供部屋にするのも良さそうですね。クローゼットも付いています。

リビングの奥にもう一部屋。約5.7畳の洋室です。二面採光なので、暖かな日差しが差し込みます。
白い壁で統一されていてすっきり。クローゼットの収納力も抜群です。

グレーのタイルが特徴的な洗面室。洗面化粧台はPanasonicのC-Lineを採用しています。
収納力たっぷりのキャビネットプラン。幅1000で洗面台も広々ご使用いただけます。
洗面化粧台の左手には両開きのリネン庫があります。タオル類も収納でき、とっても便利!隠せる収納はうれしいですよね。

TOTO製の浴室は追焚き機能・浴室換気乾燥機付き。これで冬の寒い浴室ともおさらばです!もちろん、雨の日のお洗濯も心配ありません。
横長ミラーでちょっとした高級感も。
トイレはTOTO製のウォシュレット一体型です。上部に吊戸棚が付いているのもうれしいポイント。

ここで内装事例をご紹介。
LDKにはテーブル、ソファ、テレビを置きました。キッチンシンク側からもテレビが見えるレイアウトです。全体的に落ち着いた色の家具で少し大人な雰囲気に。
洋室2は書斎・趣味部屋にしてみました。リビングバルコニーからは柔らかい光が差し込みます。開放感もありつつ、自分だけのスペースを作ることができますよ。

続いて、テレビとソファの配置を変えてみました。大きめのソファでゆったりくつろげます。
フローリングや建具に合わせた木製家具が、ナチュラルであたたかみのある空間を演出してくれます。差し色の観葉植物もポイント。
洋室2は子供部屋に。間仕切戸はガラスなので、扉を閉めていても明るく抜け感があります。子供たちは洋室で遊び、ママたちはLDKでおしゃべり、なんて休日も良いかもしれませんね。

※CGの為、実際の物件と異なる場合があります。

 

藤和薬王寺ホームズの周辺情報

最寄り駅である都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩4分という駅近な立地にあります。他にも都営新宿線「曙橋」駅からも徒歩9分なので行先に合わせて使い分けることができますね。ビッグターミナル駅である「新宿」駅に乗換なしで行くことができるので通勤通学にとても便利です。さらに、高速バスを使って遠出なども気軽に楽しむことができそうですね。物件は、大通りから一本入った道にあるので静かで落ち着いた印象。コンビニやスーパーが近くにあるのも日用品の買い物に困ることが無くて嬉しいですね。また、学校が近いので小さなお子様がいらっしゃる方にもおすすめです。

【買い物施設】
・ファミリーマート 市谷柳町店(約180m)
・くすりの福太郎市ヶ谷柳町(約230m)
・ライフ若松河田駅前店(約1.0km)
・まいばすけっと 市谷薬王寺町店(約270m)
・ よしやSainE 柳町店 (約350m)
【医療機関】
・柳町病院(約290m)
・西崎歯科クリニック(約120m)
・東京女子医科大学病院(約800m)
・国立国際医療研究センター(約1.2㎞)
【その他】
・牛込郵便局(約700m)
・区立加賀公園(約250m)
・新宿御苑(約2.5km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、 保育園等)

・区立戸山第二保育園(約1.6km)
・原町みゆき保育園(約500m)
・区立牛込仲之幼稚園(約450m)
・区立市谷幼稚園(約550m)
・区立牛込仲之小学校(約450m)
・区立牛込第一中学校 (約700m)
・私立成城中学校・高等学校(約550m)
・中央大学市谷キャンパス(約750m)

~~編集部より~~
こちらの物件のポイントはなんと言っても、収納力!
ウォークインクローゼットはもちろんのこと、各部屋や洗面室にもたっぷり収納できるのが魅力的です。どの部屋も隠せる収納になっているので、片付けが苦手な方でも安心ですよ。
さらに、北向きとは思えない明るさも特徴的です。
広々としたバルコニー全面からは、暖かな日差しが降り注ぎ、お部屋を明るくしてくれます。
大きなリビングでホームパーティなど、いかがでしょうか?

物件概要

マンション名
藤和薬王寺ホームズ
住所
東京都新宿区市谷薬王寺町
交通
都営大江戸線「 牛込柳町」 徒歩4分
都営新宿線「曙橋」徒歩9分
東京メトロ東西線「神楽坂」徒歩13分
その他費用
駐車場管理費:14,620円/月、駐車場修繕積立金:5,400円/月、トランクルーム使用料:1,500円/月
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯58.78㎡
バルコニー面積
8.3㎡
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上7階 地下1階
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
リノベーション 2019年06月
駐車場
あり(空有) : 専用使用権付き
駐輪場
あり(空無) : 1000円/月
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

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