ジオ御苑内藤町　新宿御苑の緑を、暮らしの風景に

リビングダイニング

素材感と光が奏でる上質空間

約10.2帖のリビングダイニング。板張り（ウッドパネル）天井や、石目調のアクセントウォールなど異素材が組み合わさった演出性の高い空間。壁には間接照明も施されていて、やさしい光で包み込んでくれます。温もりとホテルライクな上質な雰囲気です。また、室内からは敷地内の緑が借景となり、1階でありながら昼間はカーテンを開けて過ごすことができそうです。

生活感を感じさせないすっきり空間

リビングとキッチンが空間分けされていて、生活感を感じさせないすっきりとした印象。また、リビングから各洋室へ直接出入りできる間取りが特徴的で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。

床暖房付きで冬場も足元あたたか

床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感なく過ごせます。

キッチン

生活感をさりげなく目隠し

約4.2帖のキッチンスペース。リビングダイニングと空間分けされていて、キッチンまわりの生活感をさりげなく目隠しできます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付き。キッチン奥にはカップボードも設置されていて、収納スペースもしっかりと確保されています。

テラス

緑を借景とした心地よい空間

リビングダイニングと洋室1に面したテラススペース。約11.97㎡ほどの広さです。敷地内の緑が借景となった心地よい空間。また、防犯性に優れたメッシュフェンスになっており、1階部でも安心感を与えてくれます。

洋室1

約6.0帖の洋室1。洋室はリビングダイニングから直接出入りできる動線で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。方角は南向きで、テラスへの出入りもできる開放感のあるお部屋。4枚扉のクローゼットも備わっています。

洋室2

約5.0帖の洋室2。こちらの洋室はワークスペースや趣味部屋としても使いやすいお部屋。クローゼット、エアコンも完備されています。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。水栓まわりに水がたまらない形状になっているので、お手入れもしやすくなっています。また、洗濯機置き場の上部と左横にも収納スペースが確保されています。

浴室

1317サイズのPanasonic製のバスルーム。ダークトーンで統一された落ち着きのあるデザインです。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の機能付きで一年中快適。ランドリーパイプも設置されてて、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。手洗いカウンター、収納スペース、ウォシュレットも備わっています。

玄関・廊下

すっきり整うSIC付

天然石調のタイル貼りで上質な雰囲気の玄関スペース。SIC（シューズインクローゼット）が備わっていて、たくさんの靴はもちろん、スポーツ用品や折り畳んだベビーカーなども収納できそうです。SIC対面側には姿見が設置されていて、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。廊下にも物入が設けられていて、日用品の収納場所に便利です。

外観・共用部

ベージュ系の外壁に黒のラインがスタイリッシュなこちらのマンション。2016年（平成28年）3月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地下1階付地上10階建、総戸数は63戸です。建物まわりには植栽が施され、鮮やかな緑が彩りを添えています。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペット飼育が可能です。

ジオ御苑内藤町の周辺情報

「新宿御苑前」駅より徒歩9分。外苑西通りに面した3方角地に立地しています。都営大江戸線「国立競技場」駅やJR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。通勤や通学に便利です。コンビニやスーパーが近くに揃っているので、日用品の買い物に困ることもありません。また、近隣には新宿御苑があり、都心でありながら自然に恵まれた住環境です。新宿エリアへも徒歩20分程で行けるので、百貨店などでのショッピングも気軽に楽しめそうですよ。

【買い物施設】

・ミニストップ 新宿大京町店（約65m）
・ファミリーマート 四谷三丁目店（約180m）
・セブンｰイレブン 四谷4丁目店（約300m）
・まいばすけっと 新宿外苑西通り店（約300m）
・ヤマチョウ（約600m）
・ショッピングセンター丸正総本店（約900m）
・ダイエー 四谷荒木町店（約1.1㎞）
・サンドラッグ CVS四谷三丁目店（約500m）
・アトレ信濃町（約1.0㎞）
・新宿マルイアネックス（約1.1㎞）
・新宿マルイ 本館（約1.3㎞）
・伊勢丹百貨（約1.4㎞）

【医療機関】

・クリニカルリサーチ東京病院（約350m）
・慶應義塾大学病院（約700m）
・代々木病院（約1.1㎞）
・JR東京総合病院（約2.0㎞）
・都立大久保病院（約2.1㎞）
・東京女子医科大学病院（約2.1㎞）

【その他】

・四谷警察署 大京町交番（約350m）
・四谷大木戸郵便局（約45m）
・内藤町けやき公園（約170m）
・内藤児童遊園（約270m）
・大京公園（約300m）
・新宿御苑（約400m）
・区立四谷図書館（約400m）
・明治神宮外苑（約1.4㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立花園幼稚園（約600m）
・区立四谷第六幼稚園（約600m）
・区立四谷第六小学校（約550m）
・区立四谷中学校（約1.5㎞）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約500m）
・東京医科大学（約1.1㎞）

撮影日：2026年8月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。