クレサ用賀　便利な動線が嬉しいシューズインクローゼット東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

床暖房付き

約14.1帖の広々としたリビングダイニングです。南東向きなので陽当たりが良好、窓も大きくて開放感もあります。また、フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

お部屋にアクセント

壁面にはグリーンのクロスが貼られています。お部屋のアクセントになっていて、爽やかな印象にしてくれていますね。

空間をフレキシブルに

洋室2との扉を開ければ、その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができます。

キッチン

L型キッチン

キッチンは、動線が最小限に済んでお料理がしやすいL型キッチンです。対面式にもなっているので、リビングダイニングとのコミュニケーションも取りやすくなっています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。さらに、作業スペースにはコンセントがあるのでミキサーなどのキッチン家電が使いやすそうです。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

便利なパントリー

中に可動棚が設置してあるパントリーもあります。調味料や保存食品など、色々な物を収納することができそうです。

暮らしやすい動線

キッチンは、シューズインクローゼットからも出入りが可能となっています。帰宅して、手を洗ってすぐに荷物をキッチンへ持ってくることができるので便利ですね。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.9帖の洋室1には、ウォークインクローゼットが造られています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができます。また、お部屋は二面採光になっているので風通しの良い空間になっています。

洗面室

洗面化粧台は、ホテルライクな2ボウル洗面です。忙しい朝にも並んで支度ができるので使い勝手良好。さらに、ミラーボックスは中に化粧品などを収納することができて便利。

浴室

ベージュトーンの壁パネルでくつろぎの空間を演出している浴室です。浴室乾燥機には、暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。ランドリーパイプが設置してあるのも便利で◎。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で鏡と手洗い器が造られているので、サッと身だしなみを整えることができます。また、上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

リビングダイニングに隣接している洋室2です。扉を開ければ空間をフレキシブルに使うことができるので使いやすいお部屋。また、クローゼットは引き戸なのでデッドスペースを無くし居住スペースを有効的に使うことができます。

バルコニー

南東向きなので陽当たり良好なバルコニーです。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすく、よく乾きそうですよ。

洋室3

約5.6帖の洋室3は、優しい陽が入るお部屋なので天候によってお部屋の明るさが左右されることが少なく、物事に集中することができそうです。書斎や趣味部屋、リモートワークなどに良いかもしれませんね。また、窓からは北西向きのバルコニーに出ることができます。

玄関

便利なシューズインクローゼット

清潔感のある玄関には、ゆったりとしたシューズインクローゼットが造られています。靴や小物などを収納することができる棚だけでなく、洗面台も設置されていて、帰宅してすぐに手を洗うことができて衛生的。サブエントランスもあるので使い分けも可能です。また、そのままキッチンへ行けるのも便利ですね。

外観・共用部

1993年（平成5年）2月竣工、総戸数72戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上4階建てのマンションです。1号棟と2号棟に分かれていて、管理人さんが日勤管理のため管理体制は良好。エントランスはお部屋の位置によって分かれていて、オートロックのためセキュリティ面も安心です。

クレサ用賀の周辺情報

最寄り駅である東急田園都市線「用賀」駅から徒歩6分のところにあります。駅周辺はコンビニやスーパー、ドラッグストアなどが揃っていて日用品の買い物に困ることは無さそうです。「二子玉川」駅の隣駅なので休日は、「二子玉川」駅にショッピングなどを楽しみに行くのも◎。また、東名高速のインターチェンジ、環七、玉川（246号線）通りも近いので車を使う方は便利な住環境となっています。

【買い物施設】

・ファミリーマート 用賀の杜店（約250m）
・ローソン 用賀二丁目店（約350m）
・セブン-イレブン 世田谷用賀2丁目店（約450m）
・オーケー 用賀駅前店（約500m）
・FUJI 用賀店（約600m）
・東急ストア フードステーション用賀店（約700m）
・ココカラファイン 用賀駅前店（約550m）
・コジマ×ビッグカメラ 用賀店（約240m）

【医療機関】

・まきのクリニック（約450m）
・桜新町クリニック（約850m）
・さくらクリニック（約1.0㎞）
・馬事公苑クリニック（約1.3㎞）
・玉川病院（約1.7㎞）
・公立学校共済組合 関東中央病院（約2.2㎞）

【その他】

・玉川警察署 用賀交番（約550m）
・用賀駅前郵便局（約650m）
・区立用賀2丁目広場（約210m）
・用賀二丁目北広場（約270m）
・用賀一丁目公園（約350m）
・区立用賀二丁目公園（約350m）
・世田谷区役所 用賀出張所（約190m）
・玉川台図書館（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・用賀保育園（約250m）
・用賀なのはな保育園（約750m）
・区立中町幼稚園（約1.2㎞）
・区立桜町小学校（約500m）
・区立瀬田中学校（約1.0㎞）

おすすめ記事【子育てがしやすい街「用賀」人気の理由と住みやすさを解説】はこちら。

撮影日：2023年1月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年3月23日