富久クロスコンフォートタワー　大規模タワーレジデンスのペットと暮らせる3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

家族が集まるリビング

キッチンと合わせて約15.9帖の広々としたリビングダイニング。バルコニーに接続していて奥行きを感じる空間です。3部屋ある洋室すべてに接続しているので、自然と家族が集まる場所になりそうですね。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用。室内全体に効率良く風を行き渡らせることができます。

床暖房で陽だまり空間

自然な風合いが美しい木目柄フローリングにはTES式の床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそうですね。

キッチン

高級感漂う対面キッチン

落ち着いた木目柄の面材と石目調のカウンターが高級感を醸し出すキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、家族との会話を楽しみながら作業ができます。コンロ側には壁があり、油跳ねに配慮されていますよ。戸棚は自動昇降タイプで、キッチン用品の収納に便利です。

ディスポーザー・食洗機付きで後片付けらくらく

グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で忙しい家事をサポートしてくれます。さらに、広々としたシンクにはディスポーザーが設置されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。水栓は嬉しい浄水機能付きです。

洋室1

開放的な主寝室

約7.2帖の洋室1。大きな窓付きで開放的な空間です。収納力のあるクローゼットも完備していて、主寝室にぴったりです。

バルコニー

新宿の高層ビル群を望む

LDKに接続する西向きのバルコニー。新宿の高層ビル群を望むことができ、眺望良好です。ほっと一息つける場所になりそうですね。

洋室2

子ども部屋におすすめ

約5.1帖の洋室2。グレーのクロスがさりげないアクセントになり、落ち着く空間を演出してくれます。クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されていますよ。LDKとは引き戸で仕切られているので、扉を開けたまま開放的に過ごしても◎。子ども部屋にすれば、キッチンからお子さまの様子が見えて安心です。

洋室3

ワークスペースや趣味部屋に

お隣の洋室3は約4.2帖。ややコンパクトな空間ですが、ワークスペースや趣味部屋におすすめです。ほどよいこもり感で作業が捗りそう。クローゼット付きなのも嬉しいポイントです。

洗面室

キッチンと同じデザインで高級感の漂う洗面化粧台。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。ミラーボックス・足元の収納に加え、可動棚のリネン庫も付いていて収納豊富◎。散らかりがちな洗面まわりをいつも綺麗にキープできそうです。ミラーボックスの下はフロストグラスになっていて、水アカなどが目立ちにくいですよ。

浴室

ゆったり寛げる1418サイズのバスルーム。ワイドミラーでさらに広々とした印象になります。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうですね。雨の日に重宝する浴室換気乾燥暖房機を完備しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレに交換済みです。手洗い付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。背面には吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できます。

玄関・廊下

玄関を入って右手にはシューズボックスとシューズインクローゼット（SIC）が並んでいます。収納性が高く、散らかりがちな靴を整理整頓できますよ。清潔感のある玄関でゲストを出迎えられそうですね。コートや帽子を掛けたり、絵画を飾ることのできるフックも備え付けです。廊下には納戸があり、掃除機など高さのある荷物の収納に便利です。

外観・共用部

地下2階付地上55階建、総戸数1093戸の大規模タワーレジデンス。2015年（平成27年）4月に竣工しました。ダブルオートロックに加え、24時間有人管理体制で暮らしの安心を支えてくれます。ブックラウンジやキッズルーム、フィットネスルーム。スカイラウンジなど、タワーマンションならではの充実した共用施設が魅力的です。快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。さらに、敷地内には大型スーパー、コンビニ、認定こども園なども配置されています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

共用部（※一部有料）

【1階】ブックラウンジ、ブックカフェ、ママズラウンジ、キッズルーム、グリーンカフェ
【2階】リラクゼーションルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム、クリエイティブラウンジ
【3階】ペット足洗い場、マルチラウンジ、防音ルーム
【43階】ゲストルーム、スカイラウンジ
【44階】パーティーラウンジ、アッパーラウンジ

富久クロスコンフォートタワーの周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅より徒歩7分ほどの場所に立地しています。東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線が乗り入れる「新宿三丁目」駅、都営新宿線「曙橋」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能です。「新宿」エリアが生活感となり、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができますよ。さらに、「新宿御苑」や「明治神宮外苑」といった豊かな緑が近くにあるのも魅力的です。

【買い物施設】

・ローソン 新宿一丁目店（約140m）
・セブン-イレブン 新宿1丁目店（約190m）
・ヨークフーズ 新宿富久店（約200m）
・まいばすけっと 新宿富久町店（約220m）
・食品館イトーヨーカドー新宿富久町（約260m）
・コープみらい ミニコープ富久店（約300m）
・ココカラファイン ヨークフーズ新宿富久店（約300m）
・ミニストップ 新宿花園通り店（約350m）
・業務スーパー 東新宿店（約750m）
・ダイソーユニオン新宿ビル店（約800m）

【医療機関】

・新宿御苑しょうクリニック（約450m）
・幸楽メディカルクリニック（約500m）
・藤村内科外科クリニック（約700m）
・ヒロオカクリニック（約800m）
・東京女子医科大学病院（約1.3km）
・都立大久保病院（約1.5km）
・代々木病院（約1.8km）

【その他】

・牛込警察署 富久町交番（約400m）
・新宿花園郵便局（約230m）
・区立花園東公園（約250m）
・区立富久さくら公園（約280m）
・区立花園公園（約450m）
・新宿御苑（約600m）
・明治神宮外苑（約1.7km）
・伊勢丹 新宿店（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・富久ソラのこども園ちいさなうちゅう本園（約240m）
・区立花園幼稚園（約350m）
・大木戸子ども園（約400m）
・区立富久小学校（約400m）
・区立新宿中学校（約700m）
・都立総合芸術高等学校（約400m）
・東京医科大学（約290m）

撮影日：2023年1月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年2月16日