物件概要

住所
東京都品川区東品川
交通
りんかい線【品川シーサイド】歩5分
京急本線【青物横丁】徒歩9分
管理費
月額6,030円
修繕積立金
月額11,272円
管理方式
全部委託
管理会社
㈱日鉄コミュニティ
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
58.21㎡
バルコニー面積
7.39㎡
築年月
1980年(昭和55年)7月
所在階
5階
間取り
2SLDK
方角
西
建物階数
9階建
総戸数
142戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
◎システムキッチン新規交換 ◎ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き) ◎建具新規交換 ◎エアコン新規設置(リビング) ◎クロス貼り替え ◎フローリング貼り替え ◎洗面化粧台新規交換 ◎ウォシュレット一体型トイレ新規交換 ◎ダウンライト新規設置 ◎玄関廊下大理石貼り ◎給湯器新規交換(追い焚き付き) ◎洗濯パン・水栓新規交換 ◎ルームクリーニング 等
SOLD

品川シーサイド ガラス扉で開放的なサービスルーム

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住所
東京都品川区東品川
交通
りんかい線【品川シーサイド】歩5分
京急本線【青物横丁】徒歩9分
間取り
2SLDK
平米数
58.21㎡

品川シーサイド ガラス扉で開放的なサービスルーム。

ご紹介するお部屋はファミリーや夫婦・カップルにおすすめな2SLDKです。サービスルームはガラス扉になっているので、こもり感がありながらも開放的な空間になっています。書斎としてはもちろん、お子さんがいる方には勉強スペースとして活用できます。キッチンから見守れる位置にあるので、家事をしならが家族の存在を感じることができますよ。

2020.10  価格改定済み

リビングダイニング

「やさしい光の間接照明」

壁に施された間接照明が柔らかい光でお部屋を包んでくれます。夜には間接照明だけを光らせれば、昼間とはまた違った雰囲気を味わえますよ。

「明るい空間」

ベランダに通じる窓があり明るい空間になっています。西側ですが窓の外は高い建物がないので、陽当たり・風通しが良好です。

キッチン

「会話が弾むキッチン」

リビングを眺めながら料理が楽しめる人気の対面型キッチン。友人を招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立てますね。キッチン天板は人工大理石になっており、耐熱性・耐久性に優れ、変色や変質がほとんどありません。汚れがつきにくく、お手入れも簡単。常に清潔をキープできます。

「機能も充実」

料理好きに嬉しい3口ガスコンロ、食洗器付きになっています。水栓のヘッド部分はシャワータイプになっているため広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。また、天板カウンターとシンクが一体型になっているため汚れが溜まりにくくお手入れも簡単です。

サービスルーム

「ガラス扉で開放感」

ガラス扉で仕切られた作業スペース。書斎や子供部屋の勉強スペースとして便利です。こもり感がありながらも、ガラス扉で窮屈しない空間になっています。また、デスク左側には便利なコンセントも付いています。

バルコニー

リビングと洋室に通じているバルコニー。目の前には高い建物が立っていないのでとても開放的。風通しも良いので洗濯物もよく乾きそうです。

洗面室

白で統一された清潔感のある洗面化粧台。ミラーボックス内にコンセントが2つついているため、電動歯ブラシやシェーバーなど充電したまま収納しておけます。ミラーの表面には柔らかい樹脂膜を使用していおり曇りにくくなっています。化粧台の隣にはカウンターがあり、タオル置きやディスプレイ棚として利用できます。

浴室

ワイドミラーでホテルのようなスタイリッシュな雰囲気の浴室。追い炊き機能はもちろん、浴室乾燥暖房機、ランドリーパイプも付いているため、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。浴槽内には手すりが付いているのでご年配の方も安心です。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。床と壁が洗面室と統一されています。便利なウォシュレット、手洗いも付いていており、上部には収納棚も備え付けられています。

洋室(バルコニー側)

ベランダに通じる窓があり明るい空間になっています。広々としたクローゼットが付いており、衣服をたっぷりと収納できます。壁一面がほんのりグレーになっていて、さりげなくお部屋をセンスアップしてくれます。

洋室(玄関側)

窓は外廊下に面していますが、曇りガラス+格子付きになっているのでプライバシーが守られています。また、広々としたウォーク・インクローゼットが付いているため、衣服をたっぷりと収納できます。クローゼット内にはコンセントも付いているため、充電式掃除機などもしまっておけます。

玄関・廊下

「自動点灯の照明」

玄関照明は自動点灯の切り替えが可能になっています。帰宅が遅い時や、両手が荷物でふさがっている時も安心です。自動で明かりが点灯するとほっとした気持ちになりますね。

「収納スペースたっぷり」

玄関入って左側にはシューズクローゼットがあります。中は可動棚になっているため、ブーツや長靴など高さのある靴も収納可能です。廊下にも収納スペースがあり、こちらも可動棚になっています。

「大理石貼りの床」

玄関・廊下の床は大理石張りになっています。つやつやとした光沢感がホテルのような落ち着いた雰囲気を演出してくれます。

外観

りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩5分、ベージュの外観が特徴のマンションです。エントランスの植木は綺麗に整えられており、小まめに手入れされている印象です。オートロックではありませんが、住込み体制の管理人がおり、エレベーターには防犯カメラが完備されています。部屋の玄関はモニター付きインターホンがあり、鍵はピッキングに強いディンプルキーです。日々安心して暮らせそうですね。

周辺情報

りんかい線「品川シーサイド」駅は、2駅隣の大崎駅から山手線で主要駅へのアクセスが可能です。その他にも京急本線「青物横丁」駅も徒歩9分で利用することができます。バスも多方面に出ているので便利ですよ。また、イオンスタイル 品川シーサイド店が徒歩5分の場所にあり、スーパーでのお買いものはもちろん、飲食店もあるので外食にも便利です。
・買い物施設:イオンスタイル品川シーサイド(約500m)、まいばすけっと 南品川3丁目店(約400m)、セブン-イレブン 東品川4丁目店(約230m)
・教育施設:品川区立城南小学校(約850m)、品川区立東海中学校(約650m)、品川インターナショナルスクール(約260m)

編集部より

今回ご紹介するお部屋はファミリーや夫婦・カップルにおすすめな2SLDKです。サービスルームはガラス扉になっているので、こもり感がありながらも開放的な空間になっています。ご自宅でお仕事をされている方にはワークスペースとして、お子さんがいる方には勉強スペースとして活用できます。キッチンから見守れる位置にあるので、家事をしならが家族の存在を感じることができますよ。少しでも気になる方は是非お気軽に内見にいらしてくださいね。
※取材日:2020年5月25日月曜

物件概要

住所
東京都品川区東品川
交通
りんかい線【品川シーサイド】歩5分
京急本線【青物横丁】徒歩9分
管理費
月額6,030円
修繕積立金
月額11,272円
管理方式
全部委託
管理会社
㈱日鉄コミュニティ
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
58.21㎡
バルコニー面積
7.39㎡
築年月
1980年(昭和55年)7月
所在階
5階
間取り
2SLDK
方角
西
建物階数
9階建
総戸数
142戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
◎システムキッチン新規交換 ◎ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き) ◎建具新規交換 ◎エアコン新規設置(リビング) ◎クロス貼り替え ◎フローリング貼り替え ◎洗面化粧台新規交換 ◎ウォシュレット一体型トイレ新規交換 ◎ダウンライト新規設置 ◎玄関廊下大理石貼り ◎給湯器新規交換(追い焚き付き) ◎洗濯パン・水栓新規交換 ◎ルームクリーニング 等

間取り図

品川シーサイド ガラス扉で開放的なサービスルーム

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