東品川ガーデニアA棟　光が差し込む広々LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「南向きの窓で明るい空間」

南側に窓があり太陽の光が入ってくる明るい空間になっています。壁一面にはピクチャーレールが付けられているので、壁をキズつけずに写真やアート品を飾れます。大きいサイズの額縁でも躊躇なく飾ることができますね。

「収納スペースも」

洋室と洗面室の扉の間には可動棚付の収納スペースが設けられています。コンセントが付いているので、生活感が出やすいWi-Fi機器などの収納場所にもいいですね。

キッチン

「会話が弾むキッチン」

リビングにいる家族の存在を感じながら料理が楽しめる対面型キッチン。友人を招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立てますね。

「優れた機能性」

3口ガスコンロ、浄水栓など料理好きには嬉しい機能が揃っています。水栓はシャワー式になっているため、広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。引き出し式の収納キャビネットは勢い良く閉めても静かにスーっと閉まります。

バルコニー

南側にあり太陽の光がたっぷりと届く明るいバルコニー。バルコニーの手摺は格子になっているためとても開放的です。風通りもいいので洗濯物もよく乾きそうです。また、洗濯金物は高い位置に取り付けられているため、ワンピースやボトムスなど床につく事を気にせずに干せますね。

洋室2（バルコニー側）

南側に大きな窓があり太陽の光が届く明るい空間になっています。クローゼットは大容量になっており衣服をたっぷりと収納することができます。

洗面室

空間にゆとりがあり広々とした洗面室。洗面化粧台のカウンターと洗面ボウルは一体型になっているため、隙間に汚れが溜まりにくくキレイを保てます。水栓はシャワー式になっているため、洗面ボウルの隅々まで洗い流せます。ミラーボックス内にはコンセントが2つ付いており、電動歯ブラシやシェーバーなど充電したまましまっておけます。洗濯機置き場の上部には便利な可動棚が設けられています。

浴室

追い炊き機能はもちろん、浴室暖房乾燥機+ランドリーパイプ付きなので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。外に干しにくい下着類を干す場所にも便利ですね。シャワーや収納ポケットはステンレスで統一されており、スタイリッシュな雰囲気です。

トイレ

洗面所に通じているレストルーム。ウォシュレット+手洗い付きになっています。上部には便利な収納スペースも設けられています。

洋室1（玄関側）

窓は外廊下に面していますが、曇りガラス+格子付きになっており、プライバシーが守られています。大容量のクローゼット付きで衣服をたっぷり収納できます。クローゼット以外にも部屋の一角に可動棚が設けられており、ディスプレイ棚や本棚として利用できます。

玄関・廊下

玄関照明は自動点灯の切り替えが可能。帰宅が遅い時や、両手が荷物でふさがっている時も安心です。帰ってきたときに自動で明かりが点灯するとほっとした気持ちになりますね。また、シューズクローゼットの中は可動棚になっています。ブーツや長靴など高さのある靴も収納可能です。

外観・共有部

白い外観にアイアンバルコニーが特徴の本マンション。オートロックは付いていませんが、エレベーターには防犯カメラがついており、玄関はモニター付きインターホンになっています。さらにお部屋の鍵はピッキングに強いディンプルキーになっているので、安心して過ごせますね。駐輪場、駐車場があるのも嬉しいポイントです。※駐輪場、駐車場は月額になります。

【修繕履歴】

・平成30年7月　エレベーター改修工事
・平成24年12月　排水管新工事
・平成23年1月　大規模修繕工事

東品川ガーデニアA棟の周辺情報

京浜急行線「新馬場」駅徒歩8分、りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩12分と、2駅2線路利用可能。バスも多方面に出ているので便利です。マンション近隣には「品川健康センター」があり、トレーニングジム、シュミレーションゴルフ、卓球などのプレイコートなどあります。また、イオンスタイル 品川シーサイド店が徒歩9分の場所にあり、スーパーでのお買いものはもちろん、飲食店もあるので外食にも便利です。

【買い物施設】

・ローソン 東品川海岸通店（約90m）
・まいばすけっと南品川1丁目（約300m）
・ファミリーマート 東品川三丁目店（約390m）
・セブンイレブン 南品川2丁目店（約390m）
・なんでも酒やカクヤス 東品川店（約650m）
・サンドラッグ 青物横丁店（約820m）
・オーケー 青物横丁店（約1.1km）
・マルエツプチ 北品川一丁目店（約1.1km）
・肉のハナマサ 大井町店（約1.7km）
・成城石井 ゲートシティ大崎店（約1.8km）
・ヤマダデンキ LABI 品川大井町店（約1.8km）

【医療機関】

・品川診療所（約370m）
・千葉医院（約630m）
・高梨医院（約830m）
・第三北品川病院（約1.1km）
・東京品川病院 総合病院（約2.0m）

【その他】

・警視庁 品川警察署（約350m）
・南品川一郵便局（約350m）
・東品川公園（約230m）
・東品川健康広場（約240m）
・区立洲崎公園（約370m）
・東品川海上公園（約350m）
・区立北浜公園（約390m）
・北品川温泉 天神湯（約600m）
・品川健康センター（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・なぎさ通り保育園（約380m）
・八潮幼稚園（約500m）
・区立城南第二小学校（約110m）
・区立東海中学校（約570m）
・都立八潮高等学校（約500m）

編集部より～東品川ガーデニアA棟～

今回ご紹介する物件は、京浜急行線「新馬場」駅、りんかい線「品川シーサイド」駅の2駅2線路の利用が可能。オフィスが集中している品川も近い為、勤務地が近い方に特におすすめです。通勤時間を短縮すれば、朝や夜に時間ができ、気持ちにも余裕のある過ごし方ができそうですね。お部屋の間取りは2LDK。南側に窓があり、陽当たり・風通し共に良好な気持ちのいいお部屋です。リビングダイニングキッチンんは約16.7帖もあるので、ソファやダイニングテーブルがゆったりと置けますよ。少しでも気になる方は是非お気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日：2020年5月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年9月24日