スカイグランデ汐留　ぬくもり溢れる広々リビングで”飾る”を楽しむ東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ぬくもり溢れる大空間リビング

約19.2帖の大空間LDK。木目を基調とした内装で、ぬくもり溢れる空間です。折り上げ天井やカウンターに間接照明が施され、光のグラデーションが陰影を作り出します。立体感を強調し、落ち着いた空間を演出してくれますよ。床暖房付きなのも嬉しいポイント。寒い時期も快適に過ごすことができます。

お洒落に飾り、楽しみ広がる

インテリアカウンター＆飾り棚備え付けで、小物や植物をお洒落にレイアウトできます。季節に合わせて飾るものを変えたり、お気に入りのコレクション品を並べたり、、インテリアの楽しみが広がりそうですね。生活感が出る荷物は開き戸収納に入れて、すっきりとした居住空間を実現してください。こちらのお部屋は家具付き販売なので、内見時に感じた雰囲気を壊さずに暮らすことができますよ。

リモートワークに便利なDEN

LDKの一角はDENスペースになっています。リモートワークやちょっとした作業に便利。デスクには収納も付いています。壁には有孔ボードが施工されていて、写真を掛けたり小物を飾ることができますよ。

キッチン

開放的な対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的な対面キッチン。家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができます。コンロ前にオイルガードがあり、リビング側への油跳ね防止にも配慮されています。奥には可動棚があり、食料品のストックや食器類の収納に便利です。

設備充実で快適なキッチン時間

お料理好きの方に嬉しいグリル付3口ガスコンロを完備しています。作業効率が上がりそうですね。安心して水を飲用できる浄水機能、後片付けの時短になる食洗機も搭載◎。快適なキッチン時間になりそうです。

洋室1

2面窓で風通し◎

約5.2帖の洋室1。廊下に面していて独立性の高い空間です。バルコニーに面した2面窓で風通し良好◎。システム収納完備で荷物を効率良く収納できます。シンプルな内装なので、さまざまなテイストの家具と合わせやすそうですね。

バルコニー

光と風を届けるダブルバルコニー

洋室1とLDKそれぞれに接続するバルコニーがあります。大きな道路に面していて抜けのある見晴らしですが、近くにゆりかもめが通っています。騒音に配慮して全ての窓が2重サッシになっていますよ。断熱効果も期待できて嬉しいですね。

洋室2

豊富な収納で空間を有効活用

LDKに隣接する洋室2。約5.0帖の北東2面採光で自然光が降り注ぐ空間です。窓の外にはゆりかもめが走っています。6枚折れ戸のシステム収納完備で収納力は◎。ハンガーパイプや棚板の高さを調節し、丈の短い洋服や小物も収納しやすいですよ。整理整頓して居室空間を有効活用できそうですね。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。空間に馴染む木目柄の洗面化粧台が設置されています。大きな三面鏡とミドルミラー完備で身だしなみを整えるのに便利。上部に照明が付いていて使い勝手良好です。洗面ボウルとカウンターは一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単ですよ。

浴室

ゆったり寛げる1418サイズのバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらします。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそう。ベンチ付きで半身浴に便利です。追い焚き機能、浴室乾燥機も完備しています。

トイレ

スタイリッシュな見た目のタンクレストイレ。LIXIL製、温水洗浄機能付きです。トイレットペーパーや掃除用品など生活感の出る荷物は吊戸棚へ収納可能◎。カウンターにはお花やディフューザーを置くと素敵ですね。

玄関・廊下

ダウンライト付きの飾り棚が洗練された雰囲気を醸し出す玄関。お気に入りの小物を飾り、ゲストをお出迎えできます。奥には大容量のシューズボックスを完備。可動棚なので高さのある靴もすっきり収納できますよ。廊下には2ヶ所の物入があり、収納性に優れています。日用品ストックやペットグッズ、シーズンオフの靴を収納するのにおすすめです。

外観・共用部

2005年（平成17年）7月に竣工した地上21階建のタワーマンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は152戸です。修繕積立金2.8億円超（2022年11月）、長期修繕計画の作成があり、管理体制良好です。緑に囲まれたアプローチの先には、オートロック体制のエントランスがあり、セキュリティ面は安心。ガラス張りのエントランスロビーにはソファがあるので、ちょっとした来客対応や待ち合わせに便利です。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。要申請、小型犬・猫いずれか1匹等の細則はありますが、ペット飼育可能です。

スカイグランデ汐留の周辺情報

巨大複合都市「汐留シオサイト」内、JR山手線「浜松町」駅より徒歩3分の好立地。他にも都営大江戸線・浅草線「大門」駅より徒歩3分、ゆりかもめ線「竹芝」駅より徒歩7分で複数路線利用可能です。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学、休日のお出かけにも便利ですね。至近に24時間営業のスーパーがあるので、日用品の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・マルエツ プチ 汐留シオサイト店（約110m）
・ローソン 文化放送メディアプラス店（約350m）
・トモズ 浜松町店（約400m）
・セブン-イレブン 浜松町1丁目中央店（約450m）
・ファミリーマート 浜松町一丁目店（約550m）
・まいばすけっと 浜松町1丁目（約600m）
・ビオセボン (Bio c’ Bon) アトレ竹芝店（約750m）

【医療機関】

・浜松町ハマサイトクリニック（約250m）
・ながさき内科医院（約500m）
・汐留健診クリニック（約550m）
・新橋クリニック（約900m）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.3km）
・愛育病院（約1.8km）

【その他】

・愛宕警察署 大門交番（約550m）
・世界貿易センター内郵便局（約550m）
・旧芝離宮恩賜庭園（約220m）
・イタリア公園（約270m）
・旧芝離宮庭園 児童公園（約280m）
・汐留西公園（約600m）
・浜離宮恩賜庭園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立神明保育園（約400m）
・区立汐留サーノ保育園（約550m）
・明徳幼稚園（約1.3km）
・区立御成門小学校（約1.1km）
・区立御成門中学校（約1.1km）

撮影日：2023年1月30日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年8月31日