リストレジデンス芝浦　和モダンな雰囲気漂う和室がある3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約11.7帖のリビングダイニングキッチンは、南東向きのため陽当たりが良好です。壁面にはアクセントクロスが貼られていて雰囲気◎。さらに、ピクチャーレールも設置されているので、絵画やグリーンなどが飾りやすくなっています。

足元からぽかぽか

フローリングには床暖房が付いているので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）なので、現在一緒に住んでいる方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。しかし、コンロ側には壁が立っていて、油跳ねなどの心配はありません。腰壁も高めに造られているので手元もさりげなく隠してくれます。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

和室

和モダンな雰囲気が漂っている約4.6帖の和室です。客間や応接間などにも◎。お昼寝をしたり、ほっと寛げる場所になりそうですね。襖を開ければ、リビングダイニングと繋げて使うこともでき、空間をフレキシブルにお使いいただけます。

洗面室

洗面化粧台は、三面鏡の中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。水栓の背面側も鏡になっているので、座りながらや背の低いお子さまでも鏡を見ることができます。

浴室

落ち着いた雰囲気の浴室です。浴室乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物にも困りません。また、浴槽側にテレビが付いているので、毎日のバスタイムがより充実した時間になりそうですよ。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室1

約6.0帖の洋室1は、大容量なクローゼットが付いています。色々な物を収納することができそうなので、荷物をすっきりと収納して居住スペースを有効的に使いましょう。

バルコニー

南東向きのバルコニーです。約12.00㎡とゆとりのある広さなので、チェアを置いてほっと一息ついても◎。お部屋が10階部分なので目の前には都会的な開放感溢れる眺望が広がっています。

洋室2

約5.0帖の洋室2は、窓もクローゼットもあるので過ごしやすい空間。子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうですね。

外観・共用部

2014年（平成26年）10月竣工、総戸数45戸、鉄筋コンクリート造、地上13階建てのマンションです。免震工法になっているので万が一の揺れにも安心。オートロック完備のためセキュリティ面も充実しています。キーはオートロックやエレベーターを1本のキーで操作するタッチ式のスマートキーです。宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、細則はありますがペットの飼育も可能です。駐車場や駐輪場、バイク置場もあるので、ご利用を希望される方は空き状況をご確認ください。

修繕履歴

令和3年　給水ポンプ分解整備工事
令和2年　免震ダンパー交換工事
令和1年　LED照明器具交換工事

リストレジデンス芝浦の周辺情報

最寄り駅はJR山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩10分。その他に都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩12分で、全部で2駅が利用できるマルチアクセスです。マンション周辺の歩道は横幅が広く、お子さんと手を繋いで歩ける安心の広さ。徒歩3分圏内にコンビニ、郵便局、ドラッグストア、タリーズコーヒーがあり便利な買い物環境が揃っています。マンションから一番近いスーパーは肉のハナマサ。24時間営業なので時間を気にせずいつでも利用することができます。また、徒歩4分の場所にパンとエスプレッソとTAKANAWA GATEWAYがあるので、焼きたてのパンを朝食にし、優雅なモーニングを楽しむのもいいですね。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 芝浦海岸通店（約210m）
・ローソン 芝浦四丁目店（約220m）
・セブン-イレブン 芝浦4丁目店（約300m）
・肉のハナマサ 芝浦店（約400m）
・まいばすけっと 芝浦3丁目店（約650m）
・ピーコックストア 芝浦アイランド店（約750m）
・ドラッグストアスマイル 芝浦海岸通店（約260m）
・ムスブ田町（約800m）

【医療機関】

・芝浦アイランド内科クリニック（約300m）
・芝浦クリニック（約450m）
・愛育病院（約1.1㎞）
・菅沼三田診療所（約1.2㎞）
・東京都済生会中央病院（約2.0㎞）
・国際医療福祉大学三田病院（約2.2㎞）

【その他】

・三田警察署 八千代橋地域安全センター（約300m）
・芝浦海岸通郵便局（約220m）
・トリニティー芝浦緑地遊具場（約80m）
・プラタナス公園（約500m）
・区立芝浦中央公園（約850m）
・芝浦公園（約1.0㎞）
・区立港南図書館（約1.1㎞）
・区立スポーツセンター（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク芝浦4丁目保育園（約90m）
・区立芝浦幼稚園（約500m）
・区立芝浦アイランドこども園（約600m）
・区立芝浦小学校（約350m）
・区立港南中学校（約1.3㎞）
・慶應義塾大学（約1.4㎞）

※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。