半蔵門　家族でのびのび暮らせる135㎡の3LDK

リビングダイニング

ゆとりある広さで伸び伸び過ごす

キッチンスペースを含め、約28.3帖のゆとりあるLDK。家族でゆったり過ごせ、ゲストを招いて食事会も楽しめそうです。二面採光で通風良好、メインの窓は南東向きで心地よい光も入ります。フローリングには天然無垢材を使用。衝撃に強く、耐久性があり、素足で歩きたくなる肌触りが特徴的です。

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングダイニングを眺めながら料理ができるオープンキッチン。家族やゲストとコミュニケーションが取りやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きです。

ユーティリティスペースを完備

キッチン奥にはユーティリティスペースを完備。洗濯機が2台置け、スロップシンクも設置されています。廊下からも出入りできる便利な動線になっています。

洋室1

約11.0帖の洋室1。夕方まで明るさが続く南西向き。3つの洋室の中で一番広いお部屋なので主寝室としておすすめです。WIC（ウォークインクローゼット）は奥行きがあり3方向にハンガーパイプが付いていて、洋服がたくさん掛けられます。

洗面室

ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台。家族で使用時間が重なっても、それぞれゆっくり使えます。洗面台の両サイドに収納棚、洗面下の収納、リネン庫付きで、いつでも整った空間を保てそうですね。また、洗面室内にもトイレが備わっています。

浴室

1620サイズのバスルーム。ゆとりのある広さで親子の入浴時間もスムーズです。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機とランドリーパイプ付で雨の日や冬場の洗濯にも便利です。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。手洗いカウンター、2ロールのペーパーホルダー、収納スペースも備わっています。

洋室2

約7.0帖の洋室2。二面採光で通風・陽当り良好です。各洋室にはWIC（ウォークインクローゼット）が備わっていて、収納スペースもしっかりと確保されています。

洋室3

約6.5帖の洋室3。洋室は全て廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせるプライバシー性に配慮された間取りになっています。南西向きで陽当り良好。WIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。

玄関・廊下

大容量の収納スペース

ゆとりある広さの玄関ホール。SIC（シューズインクローゼット）は奥行きがあり、靴がたっぷり収納可能。また、SICの対面側には納戸も設けられていて、靴はもちろん、スポーツ用品、ペット用品、ベビーカーなどが収納できます。

折り畳みのベンチ付き

折り畳みのベンチが備わっていて、靴の脱ぎ履きや、一時的に荷物を置く場所に便利です。

外観・周辺情報

2001年（平成13年）12月に竣工の本マンション。地下2階付き14階建て、総戸数35戸の小規模マンションです。各住の専有面積は75㎡～201㎡台、間取りは1LDK～3LDKでシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制で安心。宅配ボックスも設置されていて、時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場を完備。飼育細則がありますがペットとの暮らしも可能です。

周辺情報

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩7分。その他にJR総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩7分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩10分で複数路線の利用が可能です。マンション周辺は都心でありながら豊かな緑と静寂に包まれた高級住宅街。各国の大使館や教育機関、公共機関が集まっており、治安が良く落ち着いた街並みが広がっています。さらに、日常の散策コースとして最適な皇居や千鳥ヶ淵も身近にあり、四季折々の自然を肌で感じられます。

【買い物施設】

・まいばすけっと 九段南３丁目店（約260m）
・スーパーマーケット リコス 九段南4丁目店（約260m）
・リンコス 九段店（約400m）
・ミニストップ 九段南４丁目店（約280m）
・セブン-イレブン 九段南大妻通り店（約350m）
・スギ薬局 一番町店（約500m）
・くすりの福太郎九段北店（約350m）

【医療機関】

・三番町クリニック（約300m）
・滝医院（約260m）
・日本医科大学呼吸ケアクリニック（約500m）
・半蔵門病院（約750m）
・東京逓信病院（約950m）

【その他】

・東郷元帥記念公園（約280m）
・千鳥ヶ淵公園（約450m）
・靖國神社（約750m）
・北の丸公園（約800m）
・皇居（約1.4㎞）
・麴町郵便局（約350m）
・麴町警察署 五味坂交番（約350m）
・千代田区立四番町図書館（約36m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・千代田区立九段幼稚園（約160m）
・千代田区立麹町保育園（約550m）
・四番町保育園（約500m）
・アスク バイリンガル保育園 二番町（約650m）
・千代田区立九段小学校（約110m）
・千代田区立麹町中学校（約1.4㎞）
・麹町学園女子中学校・高等学校（約900m）
・大妻中学高等学校（約170m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。