品川　レインボーブリッジを望む31階

リビングダイニング

折り上げ天井が彩る、約19.5帖のLDK

約19.5帖の広々としたLDK。折り上げ天井に間接照明を組み合わせ、やわらかな光が広がる落ち着いた雰囲気に仕上げています。リビングとダイニングそれぞれにゆとりを持って家具を配置しやすく、家族でくつろぐ時間からゲストを迎えるひとときまで、思い思いに過ごせます。

床暖房とビルトインエアコンで心地よく

リビングダイニングには床暖房とビルトインエアコンを備え、季節に合わせて快適な室内環境を保つことができます。壁面にはピクチャーレールも設置されており、お気に入りのアートや写真を飾るなど、インテリアのアレンジも楽しめます。

キッチン

会話が弾む、木目調の対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチンは、やさしい木目調で統一されたデザイン。料理をしながら家族との会話を楽しんだり、リビングで過ごす様子を見守ったりと、自然なつながりを感じながら家事ができます。

ミーレ製食洗機を備えた充実の設備

容量の大きさが魅力的なMiele（ミーレ）製の食洗機を備え、食後の片付けをサポート。背面にはカップボードがあり、食器や調理用品、ストック品などをまとめて収納できます。作業スペースのすぐ後ろに必要なものをしまえるため、調理から片付けまでスムーズに進められます。

バルコニー

レインボーブリッジを望む、16㎡超のバルコニー

3部屋に跨る東向きのバルコニーは、16㎡を超えるゆとりある広さ。31階ならではの開放的な眺めが広がり、レインボーブリッジや東京湾を望めます。日中の爽やかな景色はもちろん、夜には街や橋の明かりがきらめき、時間帯によって表情を変える景色を日常の中で楽しめます。

洋室1

朝の光を感じる、約8.1帖の主寝室

約8.1帖の洋室1は、ゆったりと休息の時間を過ごせる主寝室に。東向きの窓から朝の光が差し込み、すっきりとした目覚めを迎えられます。クローゼットも備えているため、衣類や身の回りのものを収納し、室内を整えて使うことができます。

洗面室

2つの洗面ボウルが並ぶ洗面化粧台。2人同時に使用でき、忙しい朝の身支度も安心です。大きなミラーボックスには洗面用品をまとめてしまうことができ、足元の引き出しやリネン庫も備えています。洗濯機置場を同じ室内に配置し、身支度から洗濯まで水まわりの家事を進めやすい設計です。

浴室

淡い色合いの壁面でまとめた、やわらかな雰囲気のバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。浴室換気乾燥暖房機を備え、寒い季節でも快適な入浴を叶えるほか、カビ対策や雨天時の洗濯にも重宝する仕様。さらに追い焚き機能も搭載しており、ご家族それぞれの入浴時間の違いや、ゆったりとした半身浴にも対応します。

トイレ

廊下に面し、独立性が確保されたレストルーム。木目調のデザインが落ち着いた雰囲気を演出します。手洗いカウンター付きのため、ゲストを洗面室へ案内することなくお使いいただける設計。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚も設置されています。

洋室2

ワークスペースや書斎に

約5.3帖の洋室2は、デスクを置いてワークスペースや書斎として活用するのもおすすめ。窓がないため外からの光や景色に気を取られにくく、仕事や読書、趣味などにじっくり取り組める一室です。

洋室3

ライフスタイルに合わせて活用できる

約4.7帖の洋室3。シンプルな内装で、子ども部屋や趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できる一室です。クローゼットを備えているため、衣類や身の回りのものを収納し、居室部分を有効に使うことができます。

玄関・廊下

間接照明やフットライトがホテルライクな雰囲気を演出する玄関。大容量のシューズボックスに加え、SIC（シューズインクローゼット）を備えており、靴はもちろん、外出時に使う小物などもまとめて収納できます。収納を充実させることで、玄関まわりをすっきりと保つことができます。

外観・共用部

2005年（平成17年）2月に竣工した制震構造タワーマンション。鉄筋コンクリート造地下2階付地上40階建、総戸数は590戸です。2025年には大規模修繕工事を実施済みです。ダブルオートロック完備・24時間警備員体制でセキュリティ面は安心。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスが備わっています。スカイラウンジやフィットネスルームなど、タワーマンションならではの共用施設も充実。各フロアにダストステーションがあるのも嬉しいポイントです。細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。

充実の共用設備

24時間警備員管理体制／各階にダストステーション／クラブハウス／ゲストルーム／ライブラリー／フィットネス…等（一部有償対応となります）

修繕履歴

2025年3月　大規模修繕工事・インターフォン更新工事・宅配ボックス更新工事

周辺情報

JR山手線「品川」駅より徒歩10分ほどの場所に立地しています。歩いて2分の場所にはバス停留所「港南中学校前」があり、駅まではバスでのアクセスもおすすめです。複数路線利用でき、都内主要駅へダイレクトアクセス可能。新幹線利用も便利で、出張が多い方や旅行好きな方には嬉しいポイントです。至近にコンビニと24時間営業のスーパーがあるので、日用品の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ローソン 港南三丁目店（約110m）
・ファミリーマート 港南一丁目店（約300m）
・セブン-イレブン 港区港南1丁目店（約450m）
・マルエツ プチ 港南シティタワー店（約100m）
・クイーンズ伊勢丹 品川店（約950m）
・東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店（約1.1km）
・どらっぐぱぱす 品川フロントビル店（約550m）

【医療機関】

・若田クリニック シティタワー品川（約230m）
・品川港南ファミリークリニック（約400m）
・品川シーズンテラス港南口クリニック（約650m）
・品川ワールドシティ内科・小児科・内視鏡内科クリニック（約700m）
・品川ストリングスクリニック（約1.0km）
・品川イーストクリニック（約1.1km）
・第三北品川病院（約1.8km）

【その他】

・東京湾岸警察署 第五台場交番（約800m）
・港港南郵便局（約700m）
・港区立港南図書館（約300m）
・港南和楽公園（約350m）
・港南三丁目遊び場（約400m）
・港南緑水公園（約500m）
・港区立芝浦中央公園（約600m）
・港区立汐の公園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・キッズインターナショナル 品川センター（約180m）
・港区立たかはま保育園（約300m）
・グローバルキッズ港南保育園（約400m）
・港区立こうなん保育園（約450m）
・港区立港南幼稚園（約450m）
・港区立港南小学校（約500m）
・港区立芝浦小学校（約900m）
・港区立港南中学校（約210m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。