半蔵門　あたたかみのある、ちょうどいい無骨感東京の高級中古／リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

あたたかみのある、ちょうどいい無骨感

約14帖のLDK。南向きの大きな窓からあたたかい光が降り注ぎます。ネイビーのクロスや躯体現しの天井が印象的な内装。オーク柄のフローリングと組み合わせることで、少しあたたかみのあるちょうどいい無骨感が生まれています。エアコンにもシルバー色のものが採用されていて、細部までこだわりを感じますね。

寒い時期に嬉しい床暖房付き

ノダ製のフローリングには、床全体がほぼ均一に暖まる床暖房が敷設されています。ふく射熱と熱伝導により部屋全体が陽だまりのような暖かさになりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

キッチン

動線ゼロのキューブ型キッチン

存在感のあるキューブ型キッチン。トーヨーキッチン製です。チタン仕上げでスタイリッシュですね。コンパクトサイズでシンクや加熱機器、収納などが手の届く距離に揃っているので、作業効率が上がります。シンクにプレートを置くことで、作業スペースを増やすこともできますよ。お手入れしやすいIHクッキングヒーターや後片付けの時短になる食洗機を完備◎。椅子を置けばさっと食事をとることもできます。

洋室

リビングと一体感のある寝室

洋室はややコンパクトな空間ですが、リビングとひと続きになっているので、狭さを感じることなく過ごせます。クローゼットと可動棚付きで収納スペースもしっかり確保◎。洋服や生活感の出る荷物はクローゼットに、お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、というように隠す収納と見せる収納の使い分けができます。

バルコニー

LDKに接続するバルコニー。撮影日はあいにくのお天気でしたが、南向きなので晴れの日にはあたたかい太陽光を感じることができそうです。

洗面室

味のあるタイル壁が印象的な洗面化粧台。カウンターや収納はオーク柄で統一されていて、木のぬくもりを感じます。耐水仕様のカウンターにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができます。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。背面には可動棚があり、タオル・パジャマ類をすっきり収納できます。

浴室

天井にフラットに納められたライン照明やメタル調のアクセサリーがスタイリッシュな雰囲気を演出するバスルーム。Panasonic製の1116サイズです。浴室乾燥機・追い焚き機能付き。全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーが設置されていて、高い保温効果が期待できます。用途によってハンドシャワーとの使い分けができて便利です。

トイレ

レストルームは洗面室に接続しています。LIXIL製の洗浄機能付トイレに交換済み。ヘリンボーンの壁やブラックで統一された小物が洗練された空間を演出します。トイレットペーパーを収納したり、ディフューザーを置けるニッチ収納を完備しています。

玄関・廊下

ネイビーのクロスが印象的な玄関・廊下。モルタル床と調和し、お洒落な空間に仕上がっています。入って左手の壁には照明付きのニッチスペースがあり、小物を飾ることができます。季節によって置くものを変えれば、インテリアの楽しみも広がりますね。

外観・共用部

1983年（昭和58年）6月に竣工した新耐震基準マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造10階建、総戸数は77戸です。オートロックではありませんが、監視カメラ完備＆お部屋にはモニター付インターホンがあり、防犯面に配慮されています。共用部には便利なコインランドリーもありますよ。

周辺情報

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩2分の便利な駅近立地。他にも、東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩6分、「永田町」駅より徒歩8分で2路線利用可能です。至近にコンビニ、歩いて5分ほどの場所にスーパーがあり、買い物環境も良好です。さらに、近隣には「千鳥ヶ淵公園」や「皇居」があり、都心でありながら緑豊かな住環境。休日のお散歩やジョギングを気軽に楽しめそうですね。

【買い物施設】

・セブンイレブン 千代田平河町1丁目店（約30m）
・ファミリーマート 半蔵門駅南店（約120m）
・ローソン 麹町二丁目店（約150m）
・ココスナカムラ 麹町店（約350m）
・どらっぐぱぱす 麹町店（約400m）
・成城石井 麹町店（約450m）
・マルエツ プチ 一番町店（約550m）

【医療機関】

・半蔵門病院（約450m）
・麹町クリニック（約600m）
・紀尾井町メディカルクリニック（約900m）
・赤坂見附前田病院（約1.2km）
・みきクリニック市ヶ谷（約1.2km）

【その他】

・警視庁 麴町警察署（約290m）
・半蔵門駅前郵便局（約260m）
・区立四番町図書館（約1.0km）
・千鳥ヶ淵公園（約450m）
・三宅坂小公園（約650m）
・区立清水谷公園（約700m）
・国立劇場（約450m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・平河町ちとせ保育園（約260m）
・区立麹町幼稚園（約450m）
・区立麹町小学校（約500m）
・区立麹町中学校（約450m）

おすすめ記事【日本屈指の高級住宅街、市ヶ谷・麹町の住みやすさを徹底解説！】はこちら。

撮影日：2023年2月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。