グローリオ瀬田　専有面積100㎡超えのゆったり暮らせる2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

開放的な空間

約23.4帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で南東向きのため陽当たり良好、開放感もあります。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので、家具選びが楽しみになりそうですね。また、棚も造られていて、インテリアに活用できます。

ペットと一緒に

ぺっとが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

ルーフテラス

キッチンの奥にはルーフテラスがあります。開放的なので、チェアなどを置けばほっと一息つける癒しの空間になってくれるのではないでしょうか。

洋室1

約9.4帖とゆとりのある洋室1です。大きなベッドなども配置することができそうなので、主寝室にも良さそうです。また、窓はポーチ側に面していますがすりガラスになっているのでプライバシー面にも配慮されています。

ウォークインクローゼット付き

広さがあるウォークインクローゼットです。洋服やスーツケースなどの大きめの荷物などたくさんの物を収納することができますよ。

洗面室

広めのカウンターで使い勝手良好な洗面化粧台です。ミラーボックスは、中に化粧品などの小物を収納することができるようになっていて、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりと整頓することができます。また、背面側には扉付きの収納棚があるので、リネン類や着替えなども収納可能です。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で鏡と手洗い器が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

ウォークインクローゼット付き

約6.7帖の洋室2にもウォークインクローゼットが造られています。奥行きがあって、可動棚も設置されているので小物も収納しやすそうです。また、窓からはバルコニーに出ることができ、過ごしやすい空間。子ども部屋にも良いかもしれませんね。

オープンエアバルコニー

約15.88㎡のオープンエアバルコニーは、南東向きのため陽当たりが良好です。洗濯物も良く乾きそうですよ。さらに、プライベート感もあって◎。

玄関・廊下

ゆったりとした玄関廊下には窓があるので明るい印象。入って左側にはシューズインクローゼットが造られているので、たくさんの靴を収納することができますよ。さらに、廊下にも収納スペースがあります。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので、節電にもなりますね。

外観・共用部

2008年（平成20年）2月竣工、総戸数51戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上7階建てのマンションです。道路からアプローチがしっかりとあるので、防犯面も◎。さらに、オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。エントランスには、宅配ボックスが完備されているので荷物の受け取りにも便利。また、細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。駐車場や駐輪場、バイク置場も完備されているので、利用を希望される方は空き状況を確認してみてくださいね。

グローリオ瀬田の周辺情報

こちらの物件は東急田園都市線「用賀」駅から徒歩10分のところにあります。他にも東急大井町線「上野毛」駅から徒歩11分と、行先に合わせて使い分けることができる便利な立地です。また、人気の「二子玉川」駅からも徒歩圏内なので、休日などはショッピングや映画など楽しめることが多そうです。さらに、ビッグターミナル駅である「渋谷」駅まで乗換え無しで行くことができるので通勤通学にも便利。

【買い物施設】

・ローソン 瀬田店（約60m）
・セブンｰイレブン 世田谷瀬田4丁目店（約500m）
・ファミリーマート 玉川台二丁目店（約500m）
・まいばすけっと 上野毛4丁目店（約350m）
・コープみらい ミニコープ瀬田店（約350m）
・オーケー 用賀駅前店（約950m）
・FUJI 用賀店（約1.1㎞）

【医療機関】

・用賀アーバンクリニック（約850m）
・玉川病院（約1.2㎞）
・玉川クリニック（約1.4㎞）
・田北整形外科（約1.6㎞）
・世田谷記念病院（約2.0㎞）
・公立が校共済組合 関東中央病院（約2.5㎞）

【その他】

・玉川警察署 瀬田交番（約500m）
・世田谷上野毛郵便局（約600m）
・瀬田三丁目公園（約230m）
・上野毛北公園（約350m）
・森の公園（約650m）
・二子玉川公園（約1.4㎞）
・玉川台図書館（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・こひつじ幼稚園（約550m）
・区立中町幼稚園（約700m）
・区立瀬田小学校（約350m）
・区立瀬田中学校（約190m）
・多摩美術大学 上野毛キャンパス（約700m）

撮影日：2023年3月20日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年6月2日