ベルスクエア小石川　季節の移ろいを感じながら、ペットと穏やかに過ごす

リビングダイニング

家族が集まる洗練された空間

キッチンと合わせて約13.8帖のリビングダイニング。天井のアクセントウォールや木目柄の化粧梁が洗練された空間を演出します。2部屋ある寝室と接続しているので、自然と家族が集まる場所になりそうですね。寝室2との間仕切り戸を開ければ、さらに広々とした印象になりますよ。キッチン側にはガラス棚があり、お気に入りの小物やお花を飾ってインテリアを楽しめます。

キッチン

充実設備で調理に集中できるキッチン

独立性の高い壁付けキッチン。調理に集中でき、生活感もさりげなくカバーできます。浄水器一体型水栓やグリル付3口ガスコンロなど、作業効率の上がる設備が充実◎。作業スペースにはコンセントがあり、ミキサーやコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用もスムーズに行えますよ。さらに、食洗機内蔵で後片付けの時短が叶います。

寝室1

WIC完備のゆったり寝室

約6.6帖の寝室1。南西向きバルコニーに面したゆとりのある空間です。主寝室にぴったりですね。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納充実◎。洋服はもちろん、トランクケースやゴルフバッグも収納でき、お部屋がすっきり片付きます。WIC扉には引き戸を採用していて、開閉時にスペースを取らないのも嬉しいですね。

バルコニー

陽当たり・見晴らし◎

洋室2部屋に跨るバルコニー。約5.9㎡です。南西向きにつき陽当たり良好◎。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。11階部分で大通りに面しているので、視界が開けていて青い空をしっかり仰ぐことができます。

寝室2

シーンに合わせて扉を開閉

約5.5帖の寝室2。こちらのお部屋もバルコニーに面した南西向きで、明るく風通しの良い空間です。LDKとは吊戸で仕切られているので、扉を開けたまま過ごしても◎。開放感がUPします。床にレールがなくフラットなのも嬉しいポイント。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できそうです。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。洗面化粧台と洗濯機置き場が並んでいて、生活動線はばっちりです。洗面化粧台には大きな三面鏡を完備。タテ型2本の照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれますよ。影ができにくく、お化粧時に助かりますね。

浴室

艶のある木目柄パネルが高級感を醸し出すバスルーム。ワイドミラーは空間に奥行きをもたらします。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込み、リラックスタイムを過ごせそう。追い焚き機能付き＆浴槽にはベンチが付いていて半身浴にぴったりです。雨の日のお洗濯やカビ対策に重宝する浴室乾燥機も完備していますよ。

トイレ

レストルームは洗面室に接続しています。LIXIL製の温水洗浄便座付トイレに交換済み。柔らかな照明やアクセントウォールが洗練された雰囲気を演出します。ペーパーホルダーには小物置きが付いていて、スマートフォンをさっと置くことができます。

玄関・廊下

玄関を入って左手にシューズボックス、右奥にはシューズインクローゼット（SIC）があり、収納性に優れています。散らかりがちな靴をすっきり収納できますね。シューズボックスの扉は鏡張りになっているので、靴を履いた状態でコーディネートチェックができて便利。SIC内には窓があり、自然換気ができるのも助かります。

外観・共用部

1992年（平成4年）9月竣工の新耐震基準マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造12階建、総戸数は34戸です。グレートーンのタイル張りでしっかりとした外観が印象的です。2階には歯科医院が入っています。オートロック完備でセキュリティ面は安心。細則はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。

ベルスクエア小石川の周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅より徒歩7分、春日通り沿いに立地しています。東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅も徒歩圏内で2駅2路線利用可能。行き先によって使い分けができて便利ですね。マンションの並びにスーパー、徒歩4分圏内にコンビニとドラックストアがあり、買い物環境も良好です。また、近隣には四季折々の景色を楽しめる「小石川植物園」があります。休日のお散歩やピクニックを楽しむことができ、リフレッシュできそうです。

【買い物施設】

・三徳 茗荷谷店（約50m）
・まいばすけっと 茗荷谷駅東店（約180m）
・セブン-イレブン 文京小石川播磨坂店（約200m）
・スギ薬局 茗荷谷店（約300m）
・ファミリーマート 小石川五丁目店（約400m）
・マルエツ プチ 水道小桜店（約550m）
・セリア 茗荷谷店（約600m）
・ダイソー茗荷谷駅前店（約600m）
・肉のハナマサ 小石川店（約800m）

【医療機関】

・小石川医院（約220m）
・伝通院クリニック（約550m）
・山村クリニック（約800m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.5km）
・東京健生病院（約1.5km）
・都立大塚病院（約1.6km）

【その他】

・富坂警察署 竹早交番（約100m）
・小石川郵便局（約150m）
・区立小石川図書館（約400m）
・区立春日二丁目児童遊園（約240m）
・区立竹早公園（約350m）
・教育の森公園（約700m）
・区立新大塚公園（約850m）
・小石川植物園（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・明照幼稚園（約450m）
・小学館アカデミー茗荷谷保育園（約600m）
・東京学芸大学附属竹早幼稚園（約500m）
・区立窪町小学校（約700m）
・区立茗台中学校（約90m）
・都立竹早高等学校（約600m）

撮影日：2023年3月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年6月15日