アクシアフォレスタ麻布　駅徒歩3分！ルーフバルコニー付きのゆとり溢れる住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

開放的でゆったり過ごせるリビング

約20帖のゆとりあるLDK。東向きのルーフバルコニーに接続しています。折り上げ天井や白のスポットライトが洗練された空間を演出。すっきりとした見た目のビルトインエアコンが採用されていて、空間を広く見せる効果も期待できますよ。家族はもちろん、ゲストを招いてもゆったり寛げそうですね。隣接する寝室3との間仕切り戸を開ければ、開放感がUPします。

床暖房で陽だまり空間

フローリングは自然な風合いの木目柄。建具とも調和し、温かみのある印象です。TES式床暖房が敷設されているので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。ふく射熱と熱伝導により部屋全体が陽だまりのようなあたたかさに。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそうです。

キッチン

会話の弾む高機能キッチン

白基調でスタイリッシュなキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面タイプです。家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができますね。コンロ前にはガードがあるので、リビング側への油跳ねを防止。グリル付きの3口タイプで効率良く調理ができます。浄水機能や食洗機も付いていて、快適なキッチン時間になりそうですよ。

収納豊富なカップボード

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンタースペースにはコンセントがあるので、キッチン家電の使用に便利です。

寝室1

WIC付きのゆとりある主寝室

約8.5帖の寝室1。洋室でもっとも広く、主寝室にぴったりです。東向きの大きな窓から朝日が入り、爽やかな朝を迎えられそうですね。西側にも窓があり、心地いい風が通りそう。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納スペースも豊富です。衣類はもちろん、トランクケースや季節家電といった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できそうです。

寝室2

ワークスペースや趣味部屋に

お隣の寝室2は約4.4帖。ややコンパクトですが、窓＆クローゼット付きで使い勝手の良い空間です。クローゼット扉には引き戸を採用していて、開閉時にスペースを取らないのも嬉しいポイントです。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

ルーフバルコニー

39㎡の広々ルーフバルコニー

東向きのルーフバルコニー。LDKと寝室2部屋に接続していて、39㎡の広さがあります。撮影日はあいにくのお天気でしたが、晴れの日には青く広がる空を仰ぐことができそうですね。椅子を置いて日向ぼっこをするのも◎。日々の疲れをリフレッシュできるはずです。洗濯に便利な物干し金物が設置されているのも助かります。

寝室3

扉を開放してゆったり過ごす

LDKに隣接する寝室3。約6.2帖です。北向きの窓から柔らかな自然光が差し込みます。壁いっぱいにクローゼットがあり、収納力は◎。奥行きもあって荷物をたっぷり収納できます。LDKとは引き戸で仕切られています。普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すと良いですね。

洗面室

洗面室はキッチン奥にあります。洗練されたデザインが印象的な洗面化粧台。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利ですね。歯ブラシや化粧水といった小物はミラーボックスに収納してください。コンセント付きなので、電動歯ブラシや電気シェーバーを充電しながら収納することも◎。洗面まわりがすっきり片付きそうです。背面には洗濯機置き場があります。扉付きなので、生活感をさりげなくカバーできますよ。

浴室

石目柄のアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム。TOTO製です。丸みを帯びた浴槽にはベンチが付いていて、ゆったり半身浴を楽しめます。追い焚き機能も搭載されていますよ。換気・暖房・乾燥・涼風機能が付いているので1年中快適なバスタイムを過ごせます。雨の日や花粉が多い時期の洗濯スペースとしても活躍しそうですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに交換済みです。背面にはトイレットペーパー等の収納に便利な吊戸棚、お花やディフューザーを置けるカウンターがあります。手洗いカウンター・窓付きなのも嬉しいポイントです。

玄関・廊下

石目フロアでホテルライクな玄関・廊下。入って左手には大容量のシューズボックスが設置されています。自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できますよ。リビングドアは採光タイプで、そこから漏れる光が先の明るい時間を彷彿させます。

外観・共用部

2000年（平成12年）2月に竣工した地下1階付10階建のマンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は95戸です。1階部分にはスーパーなどの店舗が入っています。エントランスの先には広々としたロビーがあり、ホテルライクな雰囲気が漂います。オートロックに加え、24時間警備員常駐でセキュリティ面は安心。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。敷地内には駐車場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペット飼育可能です。最上階は2戸のみなので、プライバシーを守りやすいですよ。

アクシアフォレスタ麻布の周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩3分の便利な駅近立地。大使館が多く国際色豊かなエリアです。至近にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っていて、300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」も近くにあります。日々の買い物・外食に困ることはなさそうですね。「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」も徒歩圏内なので、ショッピングや映画鑑賞を気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・きりもや十番（マンション1F）
・トモズ 麻布十番店（約15m）
・ファミリーマート 麻布十番店（約100m）
・スーパー ナニワヤ（約130m）
・ピカール 麻布十番店（約190m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 麻布十番店（約200m）
・セブン-イレブン 港区麻布十番3丁目店（約200m）
・成城石井 麻布十番店（約270m）
・麻布十番商店街（約290m）
・ダイエー 麻布十番店（約350m）
・キャンドゥ 麻布十番店（約350m）

【医療機関】

・中村麻布十番クリニック（約250m）
・みのやまクリニック（約300m）
・麻布医院（約350m）
・古川橋病院（約750m）
・国際医療福祉大学 三田病院（約900m）
・東京都済生会中央病院（約1.1km）
・都立広尾病院（約1.8km）
・日本赤十字社医療センター（約2.1km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約400m）
・麻布十番郵便局（約240m）
・区立麻布図書館（約450m）
・網代公園（約140m）
・新広尾公園（約350m）
・宮村児童遊園（約750m）
・区立さくら坂公園（約900m）
・有栖川宮記念公園（約1.0km）
・六本木ヒルズ（約800m）
・東京ミッドタウン（約1.6km）
・森美術館（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・デイジー保育園麻布十番（約100m）
・麻布山幼稚園（約300m）
・区立東町小学校（約400m）
・区立六本木中学校（約900m）
・都立六本木高等学校（約700m）

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撮影日：2023年3月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年4月13日