物件概要

住所
東京都杉並区上高井戸
交通
京王線「八幡山」駅 徒歩10分
管理費
月額10,600円
修繕積立金
月額10,750円
管理方式
全部委託
管理会社
㈱東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
59.74㎡
バルコニー面積
9.07㎡
築年月
1995年(平成7年)10月
所在階
7階
間取り
3LDK
方角
北西
建物階数
10階建
総戸数
49戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
駐車場
あり
駐輪場
あり
SOLD

エスカイア上高井戸 両面バルコニーで風通しの良い部屋

住所
東京都杉並区上高井戸
交通
京王線「八幡山」駅 徒歩10分
間取り
3LDK
平米数
59.74㎡

両面バルコニーで風通しの良い部屋。

両面バルコニーで窓も多く、風通しの良い部屋。LDKは二面採光で明るく、ゆったり寛ぐことができます。3LDKなのでお子様のいるご家族はもちろん、ご夫婦やカップルにもおすすめのお部屋です。

エスカイア上高井戸のリビングダイニング

リビングダイニング

「明るい二面採光」

二面彩光で明るく風通しが良いリビングダイニング。やさしい色味のフローリングは、どんな家具とも相性が良さそうです。白のスポットライトと木目の天井パネルが部屋のアクセントになっていて、あたたかみのある空間を演出しています。

エスカイア上高井戸のリビングダイニング

「便利なデスクスペース付き」

キッチン側には便利なデスクスペースがあります。自宅での仕事や勉強、ちょっと作業をしたい時に役立ちそうですね。コンセントが付いているので、パソコンの使用やスマホの充電もできます。また、エアコンは新規設置済みです。

エスカイア上高井戸のキッチン

キッチン

「会話を楽しみながら」

Panasonic製のキッチンは木目柄で部屋と馴染む色合いです。リビングにいる家族や友人と会話しながら、作業することができます。コンロ前には壁がありキッチンパネルが貼られているので、リビング側への油はねの心配はありません。

「充実機能で料理が捗る」

3口ガスコンロと魚焼きグリル、浄水器一体型水栓、食洗機付き。お料理好きの方には嬉しい機能が揃っています。料理も後片付けも捗りそうですね。

エスカイア上高井戸のキッチン

「窓付きで換気しやすい」

コンロ横には、アコーディオン網戸付きの窓があり、換気がしやすいです。お料理中は暑くなり、臭いもこもるので、しっかり換気できると嬉しいですよね。

「収納しやすい引出し」

引出しには収納ボックスが付いていて、調理器具や調味料などを収納しやすいです。まな板や包丁等のよく使用するものは、少しだけ引き出して出し入れできますよ。また、静かにゆっくり閉まる仕様なので、大切な食器類を傷つけてしまう心配もありません。

エスカイア上高井戸の洋室

洋室1

「バルコニー付きで開放的」

リビング横の洋室は、バルコニー付きで明るく開放感があります。二重サッシで防音効果もあります。

「WIC付きで収納力◎」

ウォークインクローゼット付きで収納力があります。中はコの字型になっていて、隅々まで収納できますよ。

エスカイア上高井戸のバルコニー

バルコニー

「眺望良好◎」

LDKから洋室に繋がっていて広々としたバルコニー。視界が開けていて眺望良好です。ウッドパネルと物干し金物が付いているのも嬉しいポイントですね。騒音に配慮され二重サッシになっています。

エスカイア上高井戸の洋室

洋室2

「採光・風通し◎」

東向きで採光のとれた明るい洋室。窓の外は共用廊下なので、磨りガラスと縦格子でプライバシーに配慮されています。クローゼット付きです。

エスカイア上高井戸の洋室

洋室3、バルコニー

「二面採光で、日当たり・風通し◎」

南東・北東の二面採光で日当たり・風通し共に良好です。ウォークインクローゼット付きで収納性も優れていますよ。

エスカイア上高井戸のバルコニー

「バルコニー付き」

南東向きのバルコニー付きで開放感があります。洗濯物を干すだけでなく、夏場の夜に少し涼んだりするのも良いですね。

エスカイア上高井戸の洗面室

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。白で明るく、清潔感のある印象です。ミドルミラー付きで、小さなお子様も台に乗らずに鏡を見ることができますよ。ミラー裏収納はコンセント内蔵なので、電動歯ブラシなどを充電しながら収納できて便利です。洗濯機置場には吊戸棚があり、収納性も優れています。

エスカイア上高井戸の浴室

浴室

LIXIL製の浴室はあたたかみのある空間です。換気乾燥暖房機能付きなので、雨の日のお洗濯も心配ありません。追い焚き機能は家族の入浴時間がずれてしまった時に便利です。また、風呂フタを浮かせて収納できる3点式のフックが付いていて、水切れが良く、掃除もしやすいですよ。

エスカイア上高井戸のトイレ

トイレ

TOTO製、手洗いタンクとウォシュレット機能付きのトイレ。統一感のあるペーパーホルダーとタオル掛けが備え付けです。また、トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚が付いています。

エスカイア上高井戸の玄関と廊下収納

玄関

大理石張りでホテルライクな印象の玄関。フットライト付きで、足元をやわらかな光が包んでくれます。シューズボックスは可動棚なので、ロングブーツやレインシューズもすっきりしまえます。また、照明は人感センサー付きなので、両手が荷物で塞がっている時も安心ですね。

廊下

廊下にも収納スペースがあります。可動棚で奥行きもあるので、かさばる掃除道具やトランクケースなどの収納に便利です。コンセントも付いていますよ。

エスカイア上高井戸の外観と共用部と周辺情報

共用部

平成7年10月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。10階建てて、今回のお部屋は7階にあります。綺麗に清掃された共用エントランスは便利な宅配ボックス付き。時間に関係なく荷物の受取りができて助かります。オートロック付き、日勤の管理人さんがいらっしゃりセキュリティ面も安心です。

周辺情報

今回のお部屋は、京王線「八幡山」駅より徒歩10分の場所にあります。「新宿」駅まで直通で最短15分、「明大前」駅で乗り換えれば「渋谷」駅までも18分ほどで行くことができ、通勤や通学にも便利な立地です。マンションの目の前にはバス停もあり、芦花公園や久我山方面に、道路を渡った場所にあるバス停からは荻窪方面に行く事ができます。駅付近にはスーパーや飲食店が揃っていて、駅直結の「京王リトナード八幡山」には本屋や薬局、100円ショップなどがあります。日々の買い物に困ることはなさそうですね。

【買い物施設】
・ローソン 高井戸陸橋店(約450m)
・オオゼキ八幡山店(約800m)
・スーパーバリュー 杉並高井戸店(約1.0km)
・ヤマダ電機(約170m)
【教育施設】
・区立高井戸東小学校(約900m)
・区立高井戸中学校(約1.4km)
【医療機関】
・東京都立松沢病院(約1.1km)
【その他】
・杉並上高井戸郵便局(約650m)

編集部より

京王線「八幡山」駅より徒歩10分、買い物施設の整った住みやすい住宅街に位置する今回のマンション。お部屋は両面バルコニーで窓も多く、開放的な空間です。LDKは二面採光で明るく、風通しも良好。ゆったり寛ぐことのできるスペースですよ。また、広々として見晴らしの良いバルコニーも魅力です。周りには高いビルも無く、7階なので視界が開けていています。3LDKなのでお子様のいるご家族はもちろん、ご夫婦やカップルにもおすすめのお部屋です。寝室以外にも、書斎やゲストルームとして使用するもの良いですね。気になった方はぜひ一度、内見にお越しください。

取材日:2020年6月4日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都杉並区上高井戸
交通
京王線「八幡山」駅 徒歩10分
管理費
月額10,600円
修繕積立金
月額10,750円
管理方式
全部委託
管理会社
㈱東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
59.74㎡
バルコニー面積
9.07㎡
築年月
1995年(平成7年)10月
所在階
7階
間取り
3LDK
方角
北西
建物階数
10階建
総戸数
49戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
駐車場
あり
駐輪場
あり

間取り図

エスカイア上高井戸 両面バルコニーで風通しの良い部屋

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