SAION SAKURAZAKA（サイオン桜坂）　開放感を手に入れる、2面バルコニー付東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約22.6帖の広々としたリビングダイニングです。窓に囲まれていて開放感があります。窓は下の方にかけて徐々にすりガラスになっているのでプライバシー面に配慮されていますよ。開放感を保ちつつ、気になる外からの視線を軽減してくれるので嬉しいですね。

ピクチャーレール付き

壁面には、ピクチャーレールが設置されているので絵画やグリーンを飾ることができます。また、エアコンは埋め込み式のためお部屋の雰囲気を壊しません。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

バルコニー

北東向きのバルコニーです。コンパクトですが緑も見えてちょっとした気分転換にも◎。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。キッチン奥には棚が造られているので、調味料や保存食品などの収納に便利。また、目の前に窓があるので明るさもプラスしてくれます。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。食洗機はミーレ製で大型のため、ホームパーティなど際にも後片付けの手間が省けて◎。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約8.5帖の洋室1は、ゆとりのある広さで主寝室に良さそうです。また、ウォークインクローゼット付きのため収納スペースもしっかりと確保されています。パイプハンガー付きなので、たくさんの洋服を収納できそうですよ。また、窓からはバルコニーに出ることができます。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の洗面化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利。大きな鏡は、中に化粧品などが収納できるようになっていて使い勝手良好ですよ。また、背面側には扉付きの棚が造られているので、リネン類や着替えなどをきちんと収納することができます。

浴室

ベージュトーンで高級感が漂う浴室です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。扉は透明なので、お子さまが入っていても見守りやすそうですね。

トイレ

トイレは、洗面室と廊下の2ヶ所に造られています。来客用とプライベート用で使い分けることができて◎。どちらもタンクレスタイプで、スタイリッシュな雰囲気です。また、廊下に面している方には、手洗い器と鏡が付いているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。

洋室2

2つ目のウォークインクローゼット

約5.8帖の洋室2にも、あると嬉しいウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することが可能。子ども部屋として使うなら、おもちゃなども収納できて◎。

バルコニー

洋室1と洋室3から出入り可能なバルコニーです。ゆとりがあって、床にはパネルが敷かれていて雰囲気も◎。

洋室3

約5.0帖の洋室3です。3つある居室の中で一番コンパクトですが、クローゼットも窓もあって過ごしやすいお部屋となっています。書斎や趣味部屋、リモートワークにも良さそうです。

玄関

石目調の床で高級感がある玄関です。広さもあるので、スーツケースやベビーカーでの出入りもしやすそうですよ。シューズボックスは高さがあるので、たくさんの靴が収納可能。

外観・共用部

2009年（平成21年）11月竣工、総戸数87戸、鉄筋コンクリート造、地下3階付地上26階建てのタワーレジデンス。オートロックで24時間有人管理、セコムホームセキュリティも導入されていて、防犯性に優れています。また、エレベーターは着床制限機能付きで、居住者はご自身の住戸階のみ操作が可能です。来訪者も訪問先の階にしかエレベーターが着床できない為、不審者の住戸階への侵入を防ぐことができます。さらに、コンシェルジュサービス、宅配ボックス、スカイラウンジなど共用設備も充実しています。スカイラウンジは開放感があり、東京タワーも望むことができますよ。駐車場・駐輪場・バイク置場もあるので、ご利用を希望される方は、空き状況を確認してみてください。

SAION SAKURAZAKA（サイオン桜坂）の周辺情報

東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩2分、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩5分。2駅2路線が利用可能ながら、閑静な住宅地に立地しています。近隣にある「桜坂」は明治中期に新しく作られた道筋で、坂下に戦災まで大きな桜の木があったことからこの名前がつきました。名前の通り、春には桜並木の景色が楽しめるスポットです。また、オフィスやホテル、コンサートホールなどで構成されるアークヒルズに隣接していて、緑の多い住環境でもあります。

【買い物施設】

・ファミリーマート 赤坂一丁目店（約220m）
・セブンｰイレブン 港区溜池山王店（約450m）
・ローソン 虎ノ門二丁目店（約600m）
・成城石井 赤坂アークヒルズ店（約250m）
・マルエツプチ 城山ヒルズ店（約500m）
・肉のハナマサ 赤坂店（約650m）
・吉池 赤坂店（約850m）
・ココカラファイン 赤坂二丁目店（約350m）

【医療機関】

・南赤坂クリニック（約80m）
・医療法人社団 赤坂虎の門クリニック（約400m）
・湊メディカルクリニック（約500m）
・虎の門病院（約600）
・東京慈恵医科大学附属病院（約1.1㎞）
・赤坂見附前田病院（約1.6㎞）
・山王病院（約1.9㎞）
・国際医療福祉大学 三田病院（約2.0㎞）
・山王メディカルセンター（約2.0㎞）
・東京都済生会中央病院（約2.1）

【その他】

・警視庁赤坂警察署 米国大使館警備派出所（約240m）
・アーク森ビル内郵便局（約230m）
・赤坂榎坂町緑地（約120m）
・区立江戸見坂公園（約350m）
・区立六本木坂下児童遊園（約400m）
・城山ガーデン公園（約550m）
・桜坂（約100m）
・ANAインターコンチネンタルホテル（約65m）
・The Okura Tokyo オークラ プレステージタワー（約210m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・霊南坂幼稚園（約170m）
・区立麻布幼稚園（約800m）
・sakura保育園（約1.2㎞）
・区立赤坂小学校（約1.3㎞）
・区立赤坂中学校（約1.4㎞）

撮影日：2023年5月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年5月18日