グローリオ三軒茶屋　広々専用庭付き、戸建て感覚で住めるメゾネット東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約21.4帖の広々と開放感のるリビングダイニングキッチンです。リビングスペースとダイニングスペースがさりげなく分かれていて、それぞれの時間を堪能することができます。また、窓からは専用庭の緑が見えて◎。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

洋室3

リビング階段を上がると約6.8帖の洋室3があります。客間や書斎、リモートワークにも良いかもしれませんね。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

いいとこどりなセミオープンタイプ

対面式と独立キッチンの良いとこどりなセミオープンキッチンです。リビングダイニングとのコミュニケーションも取りやすいですが、油跳ねなどの心配がなく、生活感が出がちなキッチンまわりをさりげなく目隠ししてくれているので◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

洋室1

約7.3帖の洋室1は、クローゼットや可動棚が付いていて洋服だけでなく小物なども収納することができます。天井に間接照明もあしらわれていて温かみのある雰囲気。主寝室として使っても良さそうですね。

洗面室

LIXIL製（ルミシス）の洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。さらに、背面側には扉付きの棚があるので、リネン類などを収納することができますよ。

浴室

ダークトーンの高級感が漂う浴室です。1620サイズなのでゆったり空間。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載で家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で鏡と手洗い器が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室2

約4.5帖の洋室2は、玄関側に位置していて独立性があるので子ども部屋に良さそうです。窓もクローゼットもあって過ごしやすい空間。窓のカウンタースペースには小物やグリーンなどを飾ることもできますよ。

専用庭

約26.50㎡の広々とした専用庭です。テーブルやチェアを置けばティータイムなども楽しむことができる素敵な空間。専用駐車場へもアクセスできます。

玄関

共用部へ出るものと専用駐車場へ出るものと玄関ドアが2つあります。また、シューズボックスも2つ備わっているため、たくさんの靴を収納することができますよ。傘立てスペースもあって使い勝手良好です。また、廊下にもクローゼットが造られているので、生活感が出がちな小物をすっきりと収納することができます。

外観・共用部

2007年（平成19年）3月竣工、総戸数43戸、鉄筋コンクリート造、地上8階建てのマンションです。オートロック、お部屋にはセコムの24時間セキュリティが付いているので安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、細則はありますがペットの飼育も可能となっています。

グローリオ三軒茶屋の周辺情報

東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩10分ほどの場所に立地しています。至近にスーパーやコンビニが揃った便利な住環境。飲食店の多さも魅力的なエリアです。駅前には三軒茶屋のランドマークである「キャロットタワー」があり、「世田谷パブリックシアター」をはじめ、スーパー・行政窓口・レストラン・オフィスなどのテナントが入っています。26階部分には無料で開放されている展望ロビーもあり、気軽に楽しむことができますよ。交通面では「渋谷」駅や「二子玉川」駅へダイレクトアクセス可能。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転を行っているので、「表参道」や「大手町」駅へも乗り換えなしでアクセスできます。

【買い物施設】

・ローソン 上馬二丁目店（約260m）
・セブンｰイレブン 世田谷上馬2丁目店（約350m）
・ナチュラルローソン 若林一丁目店（約450m）
・まいばすけっと 三軒茶屋（約230m）
・ピーコックストア 三軒茶屋の杜店（約230m）
・マルエツ 中里店（約700m）

【医療機関】

・岩崎内科クリニック（約190m）
・井上外科・内科（約500m）
・三軒茶屋内科クリニック（約550m）
・みんなのクリニック三軒茶屋（約550m）
・三軒茶屋病院（約750m）
・三軒茶屋第一病院（約900m）
・医療法人財団 青葉会 青葉病院（約1.0㎞）
・駒沢病院（約1.0㎞）
・世田谷中央病院（約1.3㎞）

【その他】

・世田谷警察署 若林交番（約350m）
・世田谷郵便局（約650m）
・区立駒留公園（約350m）
・世田谷丸山公園（約400m）
・区立上馬北公園（約500m）
・区立三軒茶屋公園（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・みょうじょう幼稚園（約240m）
・三軒茶屋わこう保育園（約250m）
・世田谷若葉幼稚園（約500m）
・区立三軒茶屋小学校（約190m）
・区立駒沢中学校（約850m）

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撮影日：2023年5月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年5月26日