グランフォルム白金日吉坂　専有面積150㎡超え！角部屋で開放感も手に入れる3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約37.6帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。窓に囲まれていて、南東向きのため開放感があり陽当りも良好。壁面には、ベージュトーンのクロスがあしらわれているので、お部屋を柔らかな印象にしてくれています。

足元からぽかぽか

フローリングには、床暖房が設置されているので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

便利なクローゼット

透明な扉で仕切られたクローゼットが造られています。中には、可動棚が設置されているので収納する物に合わせて調節することができますよ。

バルコニー

ダイニングの横の窓からは南東向きのバルコニーに出ることができます。陽当たり良好なので、観葉植物などの日光浴にも良さそうですね。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。また、横には窓があるので換気がしやすく、明るさもプラスしてくれます。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側には大きめのカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約10.0帖の洋室1は主寝室にも良さそうなお部屋。天井には間接照明もあしらわれているので、くつろぎ空間になっていますよ。また、奥行きがあるウォークインクローゼットが付いています。洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができそうで、窓も付いていて◎。

洗面室

ダークトーンカウンターでスタイリッシュな雰囲気の洗面化粧台です。大きなミラーボックスは、中に化粧品などを収納できるようになっていて使い勝手良好。さらに、ホテルライクな2ボウル洗面のため、忙しい朝でも並んで支度ができます。また、洗面室の奥にはトイレが設置されています。

浴室

石目調で高級感が漂う浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。窓もあるので自然換気もしやすそうです。

トイレ

2ヶ所に設置

トイレは洗面室と廊下の2ヶ所に設置されています。どちらもタンクレスタイプなのでスタイリッシュな印象。廊下にある方には、別途で手洗い器と鏡が付いているので、その場でサッと身だしなみを整えることができますよ。プライベート用と来客用で使い分けても良いかもしれませんね。

洋室2

約9.3帖の洋室2は、クローゼットや窓もあって子ども部屋にぴったり。クローゼットは、開口部が広くて物の出し入れがしやすいので、おもちゃなども片付けやすそうですよ。

洋室3

約5.9帖の洋室3は、書斎や趣味部屋、リモートワークに使えるお部屋。窓からは、南西向きのバルコニーに出ることができ、白金児童遊園の緑も見えて◎。

玄関

ゆったりとした玄関で、大きな荷物を持っていても出入りがしやすそうです。また、シューズボックスは大容量で、扉面には鏡が付けられているので出掛ける際に全身のコーディネートをチェックすることができます。

廊下

収納豊富

リビングダイニングや洋室へ向かう廊下には、収納スペースが豊富に造られています。荷物をすっきりと収納できると、居住スペースをより有効的に使うことができるので便利ですね。

外観・共用部

1989年（平成元年）7月竣工、総戸数15戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付10階建てのマンションです。ベージュトーンと石貼りで重厚感のある外観・エントランス。2重オートロック、防犯カメラのためセキュリティ面は安心です。また、専用使用権付きの駐車場が1台あるので、自家用車をお持ちの方は必見ですよ。地下にあるので雨に濡れる心配もありません。

グランフォルム白金日吉坂の周辺情報

都営三田線「白金台」駅より徒歩1分の便利な駅近立地。徒歩3分の場所に24時間営業のスーパー、徒歩3分圏内にはコンビニ・ドラッグストア・100円ショップが揃っています。さらに、お洒落なカフェやショップが立ち並ぶ「プラチナ通り」へも5分ほど。日用品の買い物はもちろん、外食も気軽に楽しむことができます。周辺には美しい日本庭園で知られている「八芳園」や「自然教育園」があり、都心でありながら豊かな緑を享受できる住環境も魅力的ですよ。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 白金台駅前店（約180m）
・ファミリーマート 白金台三丁目店（約400m）
・マルエツプチ 白金台店（約180m）
・いなげや 白金台店（約450m）
・ココカラファイン 白金台店（約90m）
・ツルハドラッグ 白金台店（約350m）
・プラチナドン・キホーテ 白金台店（約300m）
・キャンドゥ 白金台店（約350m）

【医療機関】

・医療法人社団 白慈会 白金坂の上診療所（約160m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約180m）
・鈴木医院（約300m）
・城南高輪クリニック（約800m）
・NTT東日本関東病院（約1.1㎞）
・JCHO東京高輪病院（約1.1㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.1㎞）
・都立広尾病院（約1.5㎞）
・古川橋病院（約1.6㎞）

【その他】

・高輪警察署 清正公前交番（約600m）
・港白金台郵便局（約50m）
・白金二丁目第二緑地（約450m）
・白金台どんぐり児童遊園（約500m）
・国立科学博物館附属自然教育園（約600m）
・品川区立池田山公園（約1.1㎞）
・八芳園（約180m）
・シェラトン都ホテル東京（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・コンビプラザ 白金台保育園（約350m）
・白金台幼稚園（約450m）
・愛星保育園（約650m）
・区立白金の丘学園（約900m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約500m）
・聖心女子学院（約500m）

撮影日：2023年5月30日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年6月23日