広尾　西麻布の街並みを望む8階角住戸

リビングダイニング

開放感を感じる、約14.4帖のリビング空間

約14.4帖のリビングダイニングキッチンは、木目調のフローリングと白を基調にまとめた明るい印象の空間。西向きのバルコニーに面した大きな窓があり、外の景色を眺めながらゆったりと過ごせます。縦に奥行きのある間取りのため、ダイニングテーブルとソファの配置を分けやすく、食事とくつろぎ、それぞれの時間に合った居場所をつくれます。

収納とビルトインエアコンですっきりと

天井にはビルトインエアコンを備え、室内をすっきりと見せられるのもポイント。可動棚付きの収納が設けられており、日用品や書類、掃除用品などをまとめてしまえます。生活感の出やすいものを収納しながら、家具やインテリアを楽しめる整った住空間を保ちやすくなっています。

キッチン

家事をスマートにこなせる壁付キッチン

リビングダイニングキッチンの一角に設けられた壁付キッチンは、居住スペースを広く使いやすいレイアウト。シンクや調理スペース、コンロが横一列に並び、下ごしらえから加熱、片付けまでスムーズに進められます。グリル付き2口ガスコンロや食洗機を備え、毎日の調理や食後の後片付けをサポート。上下には収納も設けられており、調理器具や食器類を整理しながら、すっきりとしたキッチンを保ちやすくなっています。

洋室1

クローゼットを備えた約4.7帖の洋室

約4.7帖の洋室1は、西向きの窓を設けたシンプルな一室。主寝室としてはもちろん、書斎や趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。クローゼットにはハンガーパイプと上部棚を備え、衣類やバッグなどをまとめて収納可能。室内に収納家具を増やしすぎず、限られたスペースを有効に活用できます。

バルコニー

西麻布の街並みを見渡すバルコニー

西向きのバルコニーからは、周辺の街並みを広く見渡せます。8階部分ならではの高さがあり、視線が遠くまで抜ける眺めも魅力。建物が連なる都市の風景の中に緑も感じられ、室内で過ごす合間に外へ出て景色を眺めるなど、気軽なリフレッシュの場としても活用できます。

洋室2

暮らしに合わせて使える、約4.0帖の洋室

約4.0帖の洋室2は、北向きの窓を設けたコンパクトな個室。デスクを配置して在宅ワークや勉強に集中できるスペースにしたり、子ども部屋として使ったりと、主寝室とは役割を分けて活用できます。クローゼットも備えているため、衣類や日用品を室内に出したままにせず整理しやすく、限られた広さをすっきりと使えます。

洗面室

洗面台のミラーには縦型照明を備え、顔まわりを照らしながら朝の身支度やスキンケアを行えます。洗面台横には縦長の収納を設け、タオルや洗面用品などを整理しやすい仕様。洗濯機置場の上部と横の壁面にも棚があり、洗剤やランドリー用品の置き場所として活用できます。必要なものを手に取りやすい位置にまとめられ、日々の家事や身支度をスムーズに進められる洗面室です。

浴室

大理石調の壁面を取り入れた浴室は、明るく洗練された印象。壁際に施された間接照明がやわらかな光を広げ、一日の終わりにゆったりと湯船につかれる落ち着いた雰囲気を演出します。追い焚き機能を備えているため、時間を気にせず温かいお湯を楽しめるのもポイント。浴室乾燥機も設置され、雨の日や外干しを控えたい日の洗濯にも役立ちます。

トイレ

落ち着いた色合いでまとめられたトイレには、ウォシュレット機能を備えています。上部には扉付きの収納棚が設けられており、トイレットペーパーや掃除用品などを目につきにくい場所へまとめて収納可能。必要なものを手の届きやすい位置にしまえる、使い勝手に配慮された空間です。

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを備え、靴をまとめて収納できるため、足元をすっきりと保ちやすくなっています。扉には姿見として使える大きなミラーを設置し、外出前にコーディネートを確認できるのも便利。廊下には木目調の建具を取り入れ、明るい床面と組み合わせた落ち着きのある空間が住まいの奥へと続きます。

外観・共用部

1999年（平成11年）11月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造、13階建・総戸数78戸のマンション。オートロックや防犯カメラを備え、共用廊下にはプライバシーにも配慮された内廊下設計を採用しています。駐車場も設けられているほか、長期修繕計画書があり、平成22年には大規模修繕工事を実施済み。建物を長く維持していくための取り組みが行われています。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩7分をはじめ、「六本木」駅徒歩12分、「乃木坂」駅徒歩13分、「麻布十番」駅徒歩14分と、複数駅・路線を利用できる立地です。広尾の落ち着いた街並みと、六本木の商業・文化施設をともに身近にできるのが西麻布ならではの魅力。周辺にはまいばすけっと 西麻布店や成城石井 西麻布店などがあり、日々の買い物にも便利です。 また、六本木ヒルズや有栖川宮記念公園も徒歩圏内にあり、ショッピングや食事を楽しむ休日から、緑の中を散策する穏やかな時間まで、多彩な過ごし方が叶う住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 西麻布三丁目店（約230m）
・セブン-イレブン 南麻布５外苑西通り店（約280m）
・ナチュラルローソン 港日赤通り店（約650m）
・ミニストップ 南青山６丁目店（約850m）
・まいばすけっと 西麻布店（約200m）
・成城石井 西麻布店（約500m）
・秋葉商店（約600m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約600m）
・ウエルシア南麻布店（約280m）
・ドラッグストアコスモス 広尾駅店（約700m）

【医療機関】

・医療法人社団 NLC 西麻布ライフケアクリニック（約10m）
・西麻布インターナショナルクリニック（約140m）
・吉田医院（約400m）
・日本赤十字社医療センター（約1.0km）
・東京都立広尾病院（約1.3km）

【その他】

・麻布警察署 西麻布交番（約350m）
・ゆうちょ銀行ATM 西麻布郵便局（約400m）
・港区立青山生涯学習館図書室（約1.2km）
・笄公園（約230m）
・西麻布四丁目緑地（約400m）
・広尾北公園（約550m）
・有栖川宮記念公園（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・若葉会幼稚園（約250m）
・ポピンズナーサリースクール広尾（約400m）
・麻布みこころ幼稚園（約500m）
・港区立西麻布保育園（約450m）
・港区立笄小学校（約280m）
・港区立高陵中学校（約550m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。