パークタワー渋谷本町　充実の共用施設◎ペットと暮らせる11階角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

2面採光で開放的

約10.7帖のリビングダイニング。バルコニーに面した2面採光で開放感があります。自然光が降り注ぎ、心地いい時間を過ごせそうですね。シンプルな内装なのでさまざまなテイストのインテリアを楽しめそうです。

ペットも嬉しい床暖房

自然な風合いの木目柄フローリングには、寒い時期に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

調理に集中できる独立キッチン

独立性の高い約2.7帖のキッチン。ゲストが来たときに手元を見られることがなく、調理に集中できます。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできるのも嬉しいですね。

ディスポーザーで手間を軽減

ガスコンロや食洗機などの設備を交換済みです。調理も後片付けも捗りそうですね。ディスポーザーも設置されているので、料理後すぐに生ゴミの処理ができます。掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

作業スペースとしても使えるカップボード

背面にはキッチン本体と同じデザインのカップボードが設置されています。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンタータイプなので作業スペースとしても使えて便利です。

寝室1

大きな窓で開放的な寝室

約7.0帖の寝室1。大きな窓があり、開放的な空間です。カウンター付きなので、お花や小物を飾ればお部屋がぱっと彩りますね。ウォークインクローゼット（WIC）も付いていて主寝室にぴったり。WIC扉には引き戸を採用しているので、開閉時にスペースを取らず空間を有効活用できます。

バルコニー

空を仰いでほっと一息

8.62㎡の北西向きバルコニー。LDKから出入りできます。11階部分につき眺望良好◎。撮影日はあいにくのお天気でしたが、晴れの日には青い空を仰ぐことができそうです。向かい側には高校があり、緑も見えますよ。ほっと一息つける場所になりそうですね。

寝室2

ライフスタイルに合わせて使える空間

LDKに隣接する寝室2。約5.0帖です。こちらのお部屋にもカウンター付きの窓があり、奥行きを感じることができます。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保◎。ハンガーパイプと棚板の高さを調節できるので、隅々まで無駄なく活用できそうですよ。ワークスペースやゲストルームなど、ライフスタイルに合わせて使える空間です。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。石目調カウンターがホテルライクな雰囲気を演出します。洗面ボウルが片側に寄せられていて、カウンタースペースが広く確保されています。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。ミラーボックスやリネン庫完備で収納も充実しています。

浴室

ゆったり過ごせる1418サイズのバスルーム。木目調のアクセントパネルが温かみのある雰囲気を醸し出します。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそう。追い焚き機能付きでゆっくり半身浴を楽しめます。雨の日に重宝する浴室換気乾燥暖房機も完備しています。

トイレ

白基調で清潔感のあるレストルーム。TOTO製の温水洗浄機能付トイレに交換済みです。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚にすっきり収納してください。

玄関・廊下

タイル貼りでホテルライクな雰囲気が漂う玄関。人感センサー付照明が設置されているので、いつも明るく出迎えてくれます。入って右手には大容量のシューズボックスを完備。自由度の高い可動棚仕様で、散らかりがちな靴をたっぷり収納できますよ。廊下の角にはカウンターがあり、ちょっとしたインテリアを楽しむことができます。

外観・共用部

2013年（平成25年）10月に竣工した三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲マンション。鉄筋コンクリート造21階建、総戸数142戸のビックコミュニティです。グレーとベージュのコントラストが印象的な外観で、ガラスを使ったエントランスが上質な印象を与えてくれます。ダブルオートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。ホテルライクな内廊下設計を採用していてプライバシーを守りやすく、天候の影響を受ける心配もありません。フィットネスルームやライブラリールーム、スタディルームなどの共用施設も充実していて、豊かな暮らしを支えてくれます。各階にゴミ捨て場があるのも嬉しいですね。細則はありますが、ペット飼育が可能です。

パークタワー渋谷本町の周辺情報

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩6分、京王新線「初台」駅より徒歩8分。山手通り沿いに立地しています。2駅2路線利用でき、ビッグターミナルである「新宿」駅にダイレクトアクセスできます。通勤はもちろん、休日の外出にも便利ですね。マンションから徒歩3分の場所にスーパー、徒歩1分の場所にコンビニがあり、日用品の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷本町３丁目店（約70m）
・スーパーマーケットリコス 渋谷本町３丁目店（約180m）
・まいばすけっと 渋谷本町2丁目店（約450m）
・ドラッグユニオン（約450m）
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店（約500m）
・トモズ 西新宿五丁目店（約500m）
・わくわく広場 東京オペラシティ店（約550m）
・サミットストア 渋谷本町店（約700m）

【医療機関】

・根本医院（約350m）
・武藤医院（約400m）
・西新宿五丁目内山クリニック（約450m）
・北田医院（約600m）
・本町内科小児科クリニック（約650m）
・小栗医院（約800m）

【その他】

・代々木警察署 清水橋交番（約350m）
・西新宿四郵便局（約500m）
・渋谷区立本町図書館（約1.1km）
・新宿区立角筈公園（約350m）
・渋谷区立本町ひがし公園（約550m）
・新宿区立新宿中央公園（約650m）
・東京オペラシティ（約450m）
・新国立劇場（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・本町きらきらこども園（約400m）
・新宿区立西新宿子ども園（約500m）
・AIAI NURSERY 初台本町（約650m）
・渋谷区立本町幼稚園（約1.1km）
・渋谷区立渋谷本町学園（約350m）

撮影日：2023年6月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年6月23日