ユニーブル島津山　太陽の光に包まれながら家族・ペットと癒しの時間を

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐナチュラルテイスト

南西向きの大きな窓から太陽光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約13.4帖です。自然な風合いの木目柄フローリングやダウンライトの明かりが温もり溢れる空間を演出。ナチュラルテイストな内装でさまざまなインテリアを楽しめそうです。間接照明をつければお部屋の雰囲気が変わり、柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうですね。

キッチン

調理も後片付けも捗る

木目柄デザインが空間に調和する壁付けキッチン。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗りそうです。食洗機横のコンセントはすっきりした見た目。手が届きやすい位置でミキサーやジューサーの使用にぴったりです。

節水効果のある浄水器一体型水栓

スタイリッシュなグースネック水栓は浄水器一体型で、安心して水を飲用できます。手をかざすだけで水の止水・吐水をコントロールできるので、手が汚れていても安心。節水ボタンを押すと洗い物や手を近づけた場合のみ吐水するので、水の出しっぱなしを防ぎ、節水になりますよ。

洋室1

WIC完備の主寝室

約7.1帖の洋室1。洋室で最も広く主寝室におすすめです。南西向きの窓からあたたかい太陽光が降り注ぎ、心地いい時間を過ごせそうですね。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納性に優れています。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納できますよ。

バルコニー

陽当たり良好な南西向き

LDKに接続するバルコニー。5.25㎡です。南西向きにつき陽当たり良好◎。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうです。室外機が天吊り設置できるようになっていて、スペースを取らないのも嬉しいポイントです。向かいの建物とは距離があるので、人の視線が気になることもありません。

洋室2

引き戸を開閉してフレキシブルに

約6.9帖の洋室2。LDKとはガラス引き戸で仕切られています。扉を閉めていても圧迫感がなく、ほど良いこもり感でプライベートスペースを確保できます。もちろん扉を開放して一体空間として使っても良いですよ。シーンに合わせて活用してくださいね。可動棚は奥まった場所にあるので、扉がなくても生活感を隠すことができて◎。ガラスブロックが空間のアクセントになり、自然光を取り込むことができます。

洋室3

大きな荷物を収納できるWIC

約4.0帖の洋室3。ややコンパクトな空間ですが、ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納力があります。洋服だけでなく、ゴルフバッグや季節家電など大きな荷物も収納可能◎。すっきりとした居住空間を実現できそうです。ワークスペースやゲストルームにいかがでしょうか？

洗面室

白基調で清潔感のある洗面室。Panasonic製の洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付きです。三面鏡にはタテ型の2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいですよ。背面には可動棚があり、使用頻度の高いタオル類の収納に便利です。

浴室

タイル柄の壁パネルが洗練された雰囲気を醸し出すバスルーム。調色可能なライン照明付きです。目覚めのシャワーは白色、夜のゆったり入浴は電球色、といったようにシーンや気分に合わせて楽しむことができますね。浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

ブルーのアクセントクロスで爽やかな印象のレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに交換済みです。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて嬉しいですね。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

石目調のエコカラットが洗練された空間を演出する玄関・廊下。調湿・脱臭機能付きで、気になるペット臭の低減も期待できます。玄関を入ると左右に収納を完備しています。どちらも可動棚で使い勝手良好◎。靴はもちろん、ペットグッズやアウトドア用品の収納にも便利ですね。すっきりとした玄関スペースをキープできそうです。

外観・共用部

2001年（平成13年）5月に竣工した10階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は89戸です。角地に立地していて、採光・通風性の高さが期待できます。モニター付オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。エレベーターは2基あり、階数によって分かれています。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。管理規約等による制限はありますが、ペット飼育可能です。

ユニーブル島津山の周辺情報

城南五山の一つである「島津山」の閑静な住宅街に立地しています。JR山手線「五反田」駅より徒歩5分で交通利便性良好◎。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤や通学に便利です。至近にコンビニ・ドラッグストア・ディスカウントショップが揃っていていて、日々の買い物に困ることもありません。徒歩3分の場所には24時間営業のスーパーがあるので、帰宅時間が遅くなった時や買い忘れがあった時にも助かりますね。さらに駅前には「五反田東急スクエア」や「アトレ五反田」があり、ショッピング・外食も気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・ローソン H東五反田店（約80m）
・くすりの福太郎五反田店（約150m）
・ドン・キホーテ 五反田東口店（約180m）
・セブン-イレブン 五反田店（約230m）
・マルエツ プチ 五反田店（約240m）
・ファミリーマート 東五反田桜田通り店（約290m）
・foodium 東五反田（約350m）
・東急ストア 五反田店（約350m）
・Can★Do 五反田東急スクエア店（約350m）
・成城石井 アトレ五反田1店（約450m）
・まいばすけっと 東五反田5丁目店（約550m）

【医療機関】

・阿部病院（約5m）
・安藤医院（約110m）
・村木医院（約150m）
・NTT東日本 関東病院（約500m）
・JCHO 東京高輪病院（約1.0km）
・第三北品川病院（約1.7km）

【その他】

・大崎警察署 五反田駅前交番（約350m）
・品川東五反田郵便局（約40m）
・区立大崎図書館（約700m）
・五反田南公園（約350m）
・五反田公園（約450m）
・区立池田山公園（約850m）
・区立総合体育館（約450m）
・五反田東急スクエア（約280m）
・アトレ五反田1（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 東五反田保育園（約10m）
・東五反田保育園（約450m）
・区立日野学園（約450m）

おすすめ記事【利便性が良く自然が多い「五反田」の住みやすさと人気の理由を解説】はこちら。

撮影日：2023年6月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年1月30日