若松河田　光をたっぷりと取り入れる、角部屋住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

シンプルな内装デザイン

様々なインテリアと合わせやすいシンプルな内装デザイン。窓際はカウンターが付いており、観葉植物やアートが飾れます。また、隣接している洋室の扉を開放すれば、一体空間になりより広々とした感覚で過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。レールにホコリがたまる心配もないので衛生的にも◎です。

キッチン

開放的なオープンキッチン

家族やゲストと会話が弾む対面型のシステムキッチン。リビングダイニングが見渡せる開放的な空間です。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立つことができます。3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実しています。

洋室1

リビングダイニングと隣接している約4.1帖の洋室。扉を開放すれば、リビングと一体空間になりより広々とした感覚で過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象です。コンパクトな空間ながらも二面採光で窮屈感を感じさせません。WIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。

バルコニー

リビングダイニングと洋室に面した約4.89㎡のバルコニー。どちらの居室からも出入りが可能です。南向きで洗濯物もカラッと乾きそうですね。

洋室2

約6帖の洋室。廊下に面した独立性の高いお部屋になります。光を取り入れながら、プライバシー性も兼ね揃えたガラスブロックが特徴的。観葉植物との相性も◎です。クローゼットも備わっていますよ。

洗面室

収納スペースが充実した洗面室。洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスと、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手も良好です。また、洗面台の右横にも可動棚が備わっています。

浴室

ウッド調でナチュラルな印象のバスルーム。浴室乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

大容量のシューズボックスが完備された玄関スペース。姿見付きで靴を履いた状態で身だしなみのチェックができます。ボックス内は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴もすっきりと収納できます。

外観・共用部

2004年（平成16年）4月に竣工したハイグレードマンション。鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数は27戸です。ICカードセキュリティシステムを採用していて、解錠・施錠をスマートに操作できます。集合玄関を解錠すると同時にエレベーターを1階まで呼び寄せることが可能◎。エレベーター使用にもICカードによる認証が必要で、居住者以外の侵入を防いでくれます。そのまま住戸玄関の施錠・解錠操作もでき、リバーシブルディンプルキーと併用すれば、さらに高いセキュリティ性が期待できますよ。24時間ゴミ出しができたり、宅配ボックスが設置されているのも嬉しいポイントです。棟内には屋根付駐車場・駐輪場・バイク置場を完備。お出かけの幅が広がりそうです。細則はありますが、ペット飼育可能です。

周辺情報

都営大江戸線「若松河田」駅より徒歩3分、通りから一本中に入った落ち着いた住宅街に立地しています。東京メトロ東西線「早稲田」駅・東京メトロ副都心線「東新宿」駅も徒歩圏内で3駅3路線利用可能。行き先によって使い分けができて便利です。徒歩4分ほどの場所には深夜0時まで営業しているスーパーがあり、日用品の買い物に困ることはなさそう。コンビニ・ドラッグストアも至近に揃っています。また、近隣には「国立国際医療研究センター病院」や「東京女子医科大学病院」があるので、万が一の時も安心です。

【買い物施設】

・ローソン 若松町店（約180m）
・スギドラッグ 新宿若松町店（約210m）
・ファミリーマート 都営線若松河田駅店（約230m）
・ライフ 若松河田駅前店（約290m）
・クリエイトエスディー 新宿若松町店（約410m）
・まいばすけっと 新宿原町3丁目店（約500m）
・Santoku 夏目坂店（約660m）
・業務スーパー 東新宿店（約700m）
・ヨークフーズ 早稲田店（約1.1km）

【医療機関】

・国立国際医療研究センター病院（約210m）
・えとう内科クリニック（約400m）
・東京女子医科大学病院（約500m）
・柳町病院（約1.0km）
・クリニカルリサーチ東京病院（約1.3km）

【その他】

・警視庁牛込警察署 河田町交番（約200m）
・新宿戸山郵便局（約280m）
・区立戸山図書館（約400m）
・区立余丁東児童遊園（約400m）
・区立抜弁天北公園（約570m）
・区立水野原児童遊園（約620m）
・区立戸山東公園（約740m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・しんじゅくいるまこども園（約230m）
・至誠会保育園（約330m）
・区立余丁町幼稚園（約360m）
・区立余丁町小学校（約350m）
・区立新宿中学校（約1.0km）
・東京女子医科大学（約500m）
・早稲田大学 戸山キャンパス（約940m）

撮影日：2023年7月
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年10月19日