ライオンズマンション鉄砲洲第三　隅田川が望めるインナーテラス　

リビングダイニング

15帖超えのゆったり空間

家族でゆったり過ごせる約17.8帖のLDK。角部屋ならではの特権、光を取り込み、風を呼び込む二面採光です。窓面積も広く、開放的に過ごせます。また、リビングを通じてそれぞれの洋室にアクセスできるので、家族とのコミュニケーションも取りやすくなっています。

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングを見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストと会話が楽しめ、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながら料理ができます。3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使いやすさも◎です。

インナーテラス

リビングダイニングに面したインナーテラス。観葉植物やリラックスチェアなどが置ける広さになっています。目の前には隅田川が流れており、中央橋やビル群が望めます。景色を眺めながらコーヒータイムを楽しむのもいいですね。

洋室1

キッチン横に位置する約5.7帖の洋室。3つの洋室の中で一番広いお部屋になります。WIC（ウォークインクローゼット）も付いており、洋服や小物がたっぷりと収納できます。

洋室2

リビングダイニングに面した約4.8帖の洋室2。窓はテラスに面しています。クローゼットも備わっていますよ。

サービスルーム

リビングダイニングに面した約4.5帖のサービスルーム。クローゼット付きなので、寝室としてはもちろん、趣味部屋やワークスペースとしても使いやすい広さです。

洗面室

洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使いやすい洗面化粧台。シンプルでスタイリッシュなデザインも◎です。

浴室

ブラックのアクセントパネルでシックな雰囲気のバスルーム。追い焚き機能の他、浴室乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能で一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いているので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きです。ホワイトカラーの建具でぱっと明るい雰囲気ですね。廊下にも収納スペースが設けられています。また、廊下には洗濯機置き場があり、扉で目隠しすることも可能。上部には棚も設けられています。

外観・共用部

1985年（昭和60年）8月に竣工、総戸数31戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、9階建のマンションです。長期修繕計画書の作成があり、管理体制の良さがうかがえます。TVモニター付オートロックでセキュリティ面も安心。共用廊下は内廊下になっているので、天候の影響を受けづらくプライバシーにも配慮されています。

修繕履歴

・令和　5年 2月　給水管更新工事
・令和　2年 7月　鉄部塗装工事
・平成26年11月　排水管更新工事

ライオンズマンション鉄砲洲第三の周辺情報

JR京葉線「八丁堀」駅より徒歩6分ほどの場所に立地しています。「築地」・「新富町」・「月島」・「茅場町」駅も徒歩圏内で、5駅5路線利用可能です。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤通学に便利。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ、スーパー、郵便局といった生活必需施設が揃っていて、日々の暮らしで困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 中央区湊1丁目店（約80m）
・おつけもの喜多福（約80m）
・FUJI デリド湊店（約90m）
・ローソン 入船店（約390m）
・ファミリーマート 新川中央大橋店（約390m）
・どらっぐぱぱす 明石町店（約550m）
・マルエツプチ 八丁堀四丁目店（約610m）
・マツモトキヨシ 佃二丁目店（約870m）
・リンコス リバーシティ店（約970m）
・マルエツ 佃店（約1.1km）

【医療機関】

・厚生診療所（約230m）
・東京ダイヤビルクリニック（約530m）
・中央みなとクリニック（約590m）
・三和会中央診療所（約730m）
・聖路加国際病院（約800m）
・リバーシティクリニック東京（約970m）
・石川島記念病院（約1.0km）

【その他】

・築地警察署 湊交番（約200m）
・中央湊郵便局（約220m）
・区立湊公園（約90m）
・区立鉄砲洲児童公園（約200m）
・区立桜川屋上公園（約520m）
・区立佃公園（約910m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立中央幼稚園（約240m）
・区立桜川保育園（約500m）
・区立中央小学校（約290m）
・区立銀座中学校（約1.9km）
・聖路加国際大学（約950m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年8月18日