六本木ヒルズレジデンスB棟 140㎡超え!眺望良好な35階角部屋でラグジュアリーな暮らし
フラッツ景丘 緑を感じる広々としたバルコニーは「成約済み」です。
フラッツ景丘 緑を感じる広々としたバルコニー
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 72.64㎡
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿 [地図]
- 交通
- JR山手線「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分
フラッツ景丘 緑を感じる広々としたバルコニーは「成約済み」です。
みどころ
お部屋はリノベ前提の2SLDK。南向きのため陽当りが良好で気持ちの良い空間となっています。さらに、約33.00㎡の広々としたバルコニーが付いていて、戸建て感覚でお住まいいただけます。
恵比寿ガーデンプレイス至近のヴィンテージマンションです。都会でありながら、緑を感じることができる住環境なのも嬉しいポイント。また、こちらのマンションには地下に平置き駐車場があります。メルセデスのゲレンデやポルシェカイエンといった大型車も入庫できるので、自家用車をお持ちの方は必見です。
約10.7帖のリビングダイニングは、南向きのため陽当りが良好です。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。お部屋を落ち着いた雰囲気にしてくれています。また、壁面には収納が備え付けられています。小物やグリーンを飾ったり、収納スペースとして利用できたりと使い勝手良好です。
キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。また、L型でもあるので動線が最小限に済み、お料理しやすくなっています。
3口コンロ、グリル、オーブン、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。
約5.2帖の寝室1は、納戸と隣接しています。収納スペースも確保されているので過ごしやすい空間となっています。二部屋を繋げて使っても良いかもしれませんね。
半円の洗面ボウルがおしゃれな洗面化粧台です。化粧品などの小物がきちんと収納できるのも嬉しいポイント。
淡い色の壁パネルで爽やかな雰囲気が漂う浴室です。浴槽側には、手すりが設置されているので、立ち上がりがしやすくなっています。
ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象で◎。
寝室2は、リビングダイニングと隣接しています。上部にはカーテンレールが設置されているので、カーテンで仕切ることもできます。また、扉付きの収納もあるので、洋服や大きめの荷物などたくさんの荷物を収納することが可能です。二面採光なのも陽当たりが良好で◎。
約33.00㎡の広々としたバルコニーです。ウッドパネルなどを敷くとより雰囲気が良くなるかもしれませんね。チェアやテーブルを置いてティータイムを楽しんでも◎。また、南向きのため陽当り良好、目の前にはアメリカ橋公園の緑が見えて癒しの眺望が広がっています。
1983年(昭和58年)10月竣工、総戸数80戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上7階建てのマンションです。道路から長めのアプローチを抜けてエントランスへ行くので防犯的に◎。オートロックも完備のためセキュリティ面も安心です。また、地下に平置き駐車場があります。雨の日でも濡れずに車に乗れるので嬉しいですね。メルセデスのゲレンデや、Vクラスなど、大型車も入庫できますよ。
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線が乗り入れる「恵比寿」駅から徒歩10分以内。都内主要駅へはもちろん、神奈川・埼玉方面のアクセスも良好。通勤・通学だけでなく、休日の外出にも便利です。また、「恵比寿ガーデンプレイス」や「アトレ恵比寿」といった商業施設が徒歩圏内にあり、外食やショッピングを気軽に楽しむことができます。
・セブンーイレブン 恵比寿アメリカ橋店(約120m)
・ファミマ!! 恵比寿ガーデンプレイス店(約270m)
・ライフ セントラルスクエア 恵比寿ガーデンプレイス店(約450m)
・明治屋 恵比寿ストアー(約240m)
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店(約550m)
・ピーコックストア 恵比寿南店(約600m)
・トモズ 恵比寿ガーデンプレイス店(約240m)
・恵比寿ガーデンプレイス(約230m)
・アトレ恵比寿(約550m)
・厚生中央病院(約290m)
・恵比寿医院(約300m)
・恵比寿クリニック(約270m)
・佐藤クリニック(約450m)
・都立広尾病院(約1.1㎞)
・東京共済病院(約1.4㎞)
・北里大学北里研究所病院(約1.4㎞)
・東京大学医科学研究所附属病院(約1.5㎞)
・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番(約270m)
・恵比寿ガーデンプレイス郵便局(約350m)
・アメリカ橋公園(約5m)
・景丘公園(約110m)
・恵比寿南一公園(約220m)
・三田丘の上公園(約500m)
・ウエスティンホテル東京(約450m)
・新橋保育園(約800m)
・区立臨川幼稚園(約900m)
・区立加計塚小学校(約220m)
・区立広尾中学校(約1.4㎞)
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撮影日:2023年7月20日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※土地権利:所有権(敷地権分の7,444/478,178)
※更新日:2023年12月7日
間取り図
設備・特徴
アクセスマップ
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