物件概要

マンション名
ザ・パークハウス池之端
住所
東京都台東区池之端
交通
東京メトロ千代田線「根津」徒歩4分
東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」徒歩11分
JR山手線・京浜東北線「上野」徒歩12分
価格(税込)
11,980万円
管理費
月額15,090円
修繕積立金
月額11,540円
その他費用
インターネット利用料(月額):1,705円、共視聴設備利用料(月額):495円、町会費負担金(年額):3,600円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯72.10㎡
バルコニー面積
12.65㎡
築年月
2014年(平成26年)9月
所在階
7階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
10
総戸数
48戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
駐車場
空無 駐車場(月額):30,000円~35,000円
駐輪場
月額200~400円
バイク置き場
月額2,000円
ペット
可 (条件 : 規約有)

ザ・パークハウス池之端

住所
東京都台東区池之端
交通
東京メトロ千代田線「根津」徒歩4分
東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」徒歩11分
JR山手線・京浜東北線「上野」徒歩12分
価格(税込)
11,980万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
壁芯72.10㎡

東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩約4分で駅近な物件です。マンションはオートロックなのでセキュリティ面も安心です。お部屋の中は2LDK+WICで生活しやすい間取りになっており、南向き南東角住戸なので陽当たりも良く、窓からの眺望も良好です。是非一度足を運んでみてください。

2020.09 価格改定済み

001周辺情報,Area

周辺情報

今回の物件がある「根津」という街は、谷中・根津・千駄木をまとめて通称「谷根線(やねせん)」と親しまれ、下町情緒溢れる自然豊かな街です。この土地の由来ともいえる根津神社は、およそ1900年も前に「日本武尊」が創祀したと伝えられる、由緒ある神社です。この地はこれまで空襲や震災、火災などの難から逃れてきていることからこの場所に宿り続ける力も感じられそうです。
物件の近くには上野動物園(約950m)があるので休日には楽しむことができそうですし、上野駅にはアトレ上野(約1.1㎞)や上野マルイ(約1.1㎞)まどのショッピングセンターがあるので買い物も楽しめそうです。

002外観,Entrancehall

外観・共用部

旧分譲三菱地所レジデンスが手掛ける「ザ・パークハウス」シリーズです。共用エントランスは植栽などもあり綺麗に整備されており、清潔感があります。中に入ると落ち着いた照明の色で高級感があります。宅配ボックスも完備されているので荷物の受け渡しに気を遣わなくて済むので便利です。オートロックでモニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。

003リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

「開放感のある明るいお部屋」

約15.7帖のリビングダイニングで、南向きに大きな窓があるので開放感があり、明るいお部屋です。東向きの窓からはスカイツリーを見ることができますよ。

「空間を自由に」

寝室との扉を開け閉めすることで空間をフレキシブルに使うことができます。ライフスタイルに合わせて使い方を変えることができるので便利です。

「床暖房付きでぽかぽか」

床暖房付きで足元からぽかぽか暖まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

004キッチン,Kitchen
ザ・パークハウス池之端のキッチン

キッチン

「設備が充実」

3口コンロ、グリル、食洗機、ディスポーザーが付いていて設備面が充実しています。シンクも広々で野菜など洗いやすそうです。水栓もグースネックでおしゃれ。

「見た目と使い勝手の両立」

コンロ側はお洒落なタイル貼りになっていて、空間のアクセントになっています。油跳ねなどの掃除もしやすそうです。また、コンセントが作業スペースやカウンタースペースにあるのでミキサーやコーヒーメーカーなどが使えて便利です。リビングダイニング側には棚が付いているのでお皿や小物を収納することができそうです。

005寝室1,Bedroom

寝室1

「二面採光で明るいお部屋」

広さは約7.0帖で二面採光なので明るいお部屋になります。窓にはカウンタースペースがあるのでグリーンや小物を置くこともできます。窓からの眺望も良好で開放感があります。

「WIC付き」

WICへも行くことができ、生活しやすいお部屋になっています。

006ウォークインクローゼット,WIC

ウォークインクローゼット

「使いやすいWIC」

広々としたWICで中にはパイプハンガーが設置してあるので、丈の長さに関係なく色々な洋服を収納することができます。また、可動棚も設置してあるので収納するものによって棚を調節することができます。コンセントもあるのでコードレス掃除機などの充電式の家電を充電しながら収納しておくことができます。寝室1と寝室2、両方のお部屋から出入りすることができるので便利です。

007寝室2,Bedroom

寝室2

「便利な室内物干し竿付き」

広さは約4.0帖で、窓があり他のお部屋同様に眺望が良好です。このお部屋からもWICへ出入りすることができます。窓の手前には室内物干し竿が設置してあるので梅雨や冬場の洗濯にも便利です。

「使い方自由」

リビングダイニングとの扉を開ければ、リビングダイニングの延長として使うことができますし、閉めれば寝室として単独で使うことができます。ライフスタイルに合わせて使い方を変えることができますね。

008浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

「スタイリッシュな浴室」

TOTO製で1418サイズのゆったりサイズです。ダークブラウンの壁パネルとブラックのカウンターで高級感漂うスタイリッシュな印象です。収納棚の底は取り外しができるので水も溜まりにくく、衛生的です。
追い焚き、浴室暖房換気乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも便利ですね。

ザ・パークハウス池之端の洗面

洗面

「収納スペース豊富な洗面室」

石目調のカウンターと壁のタイルがおしゃれな洗面です。三面鏡の中は収納スペースになっています。カウンター下の収納も大容量なのでごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりさせてくれそうです。洗濯機置場の上部にも棚があり、浴室横にも洗面室収納もあります。そちらには洗剤やリネン類などを収納できそうですね。

ザ・パークハウス池之端のトイレ

トイレ

「手洗器と鏡付き」

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスなので空間がすっりきしますね。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。手洗い器と鏡も付いているので、身だしなみをチェックできて来客時にわざわざ洗面室に案内しなくて済むので便利です。

009バルコニー,balcony

バルコニー

「南向きの眺望良好なバルコニー」

奥行があり広々としたバルコニーです。南向きなので陽当たりも良く上野公園などが見えるので緑が多く癒されそうです。洗濯物干金具がついているので洗濯物を干すにも便利。

010玄関,entrance

玄関

「大きな鏡で身だしなみを確認」

入って右側にシューズボックスがあります。フロートタイプなので空間に広がりが出て圧迫感がありません。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調整することができます。また、傘立て部分になっていたり、扉面にフックなども付いている為、鍵をかけたり色々と活用できそうで便利です。
右側には大きな鏡が付いているので、出かける際に全身をチェックすることができます。

Lifeinformation

【買い物施設】
・ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店(約300m)
・ファミリーマート 台東池之端店(約400m)
・マルエツプチ 池之端2丁目店(250m)
【教育施設】
・区立忍岡小学校(約300m)
・区立上野中学校(約1.1㎞)
【医療機関】
・東京大学医学部附属病院(約1.2㎞)
・東京医科大学附属病院(約1.2km)
【その他】
・上野動物園(約950m)
・上野の森美術館(約800m)
・根津神社(約1.1㎞)

編集部より

今回の物件は東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩約4分のところにあります。駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーもあり、ドラッグストアもあるので日用品の買い物に不便を感じることはなさそうです。上野駅までも徒歩圏内なので休日には買い物や遠出をするにも便利ですね。マンションはオートロックなのでセキュリティ面も安心ですし、宅配ボックスがあるので荷物の受け取りにも便利です。お部屋の中は2LDK+WICで生活しやすい間取りになっていると思います。南向き南東角住戸なので陽当たりも良く、窓からの眺望も良好です。是非一度足を運んでみてください。

取材日:2020年6月11日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

物件概要

マンション名
ザ・パークハウス池之端
住所
東京都台東区池之端
交通
東京メトロ千代田線「根津」徒歩4分
東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」徒歩11分
JR山手線・京浜東北線「上野」徒歩12分
価格(税込)
11,980万円
管理費
月額15,090円
修繕積立金
月額11,540円
その他費用
インターネット利用料(月額):1,705円、共視聴設備利用料(月額):495円、町会費負担金(年額):3,600円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯72.10㎡
バルコニー面積
12.65㎡
築年月
2014年(平成26年)9月
所在階
7階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
10
総戸数
48戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
駐車場
空無 駐車場(月額):30,000円~35,000円
駐輪場
月額200~400円
バイク置き場
月額2,000円
ペット
可 (条件 : 規約有)

間取り図

ザ・パークハウス池之端

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    11,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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