四谷三丁目　全居室から開放的な景色が望める、角部屋の住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

美しい眺望と過ごす

キッチンスペースを含め、約17帖のリビングダイニング。家族でゆったりと過ごせる広さです。丸みを帯びた独特の間取りが特徴的で、窓も多く陽当たり良好。高層階（13階部）につき、開放的な景色が望めます。天気がいい日には東京スカイツリーもちらり。伸び伸びと過ごせる心地よい空間です。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房付きで冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

キッチン

生活感をカバー

リビングダイニングと空間分けがされている独立型のキッチンスペース。キッチンまわりの生活感をさりげなく目隠しできます。その分リビングダイニングをすっきりと見せることができますね。食洗機、3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓など設備も充実。小窓付きで換気もスムーズです。

家事の効率UP

キッチン背面には洗濯機置き場を完備。家事導線をまとめることで、料理と洗濯を効率良く行えます。

洋室1

廊下に面した約5.4帖の洋室。リビングダイニングから離れた場所に位置するお部屋なので、生活音が響きにくく静かに過ごせます。グレーのアクセントクロスで落ち着きのある空間で、WIC（ウォークインクローゼット）が備わっています。また、バルコニーへの出入りが可能。断熱・防音効果のある二重サッシになっています。

バルコニー

2つの洋室に面した約6.46㎡のバルコニー。南向きで陽当たり良好、洗濯物もカラッと乾きそうですね。また、高層階（13階部）につき、開放的な景色が望めます。バルコニーに面してる窓は全て二重サッシになっています。

洋室2

廊下に面した約4.1帖の洋室。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、南向きのバルコニー付きで開放感の得られる空間です。防音・断熱効果のある二重サッシも嬉しいポイントですね。クローゼットも付いているので、寝室としての使いやすさはもちろん、趣味部屋やワークスペースなどにもちょうどいいサイズ感です。

洗面室

洗面室には大容量の収納スペースを完備。タオルや着替え、小物などがたっぷりと収納できます。また、洗面化粧台は小物がすっきり整頓できるミラーボックス付き。また、水栓まわりに水がたまらない形状になっているので、お手入れもラクラクです。

浴室

ウッド調のアクセントパネルであたたかみのあるバスルーム。浴室乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間をすっきりとみせてくれるタンクレストイレを採用しています。来客時にも便利な独立手洗い器付きです。その他にウォシュレット、収納スペースも完備されています。

玄関・廊下

明るい印象を与えてくれるホワイトカラーで統一された玄関・廊下。シューズボックス内は可動棚になっており、ブーツなど高さのある靴もすっきりと収納できます。また、廊下にも別途収納スペースが設けられています。

外観・共用部

1997年（平成9年）8月に竣工の本マンション。地下1階付地上14階建、総戸数99戸のビックコミュニティです。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人。宅配ボックスも完備されているので時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、飼育細則がありますが、ペット飼育可となっています。

周辺情報

最寄り駅は都営新宿線「曙橋」駅から徒歩3分。その他に東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅から徒歩6分で、複数路線の利用が可能です。マンションまでのルートは「曙橋」駅から外苑東通りに沿ってアクセスできるので、夜遅い時間でも安心感があります。また、徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストアが揃っており、買い物環境も良好です。

【買い物施設】

・三徳 住吉店（約450m）
・まいばすけっと 曙橋駅前（約500m）
・まいばすけっと 新宿住吉町店（約500m）
・まいばすけっと 四谷三丁目駅東店（約300m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 四谷三丁目店（約550m）
・ローソン 新宿荒木町店（約87m）
・セブン-イレブン 新宿舟町店（約180m）
・どらっぐぱぱす 曙橋店（約270m）
・ドトールコーヒーショップ 曙橋店（約300m）

【医療機関】

・東京女子医科大学病院総合外来センター（約1.2㎞）
・まがり医院（約300m）
・柳沢クリニック（約350m）
・あけぼの診療所（約350m）
・住友内科クリニック（約450m）
・曙橋レディースクリニック（約350m）

【その他】

・新宿区立あらき児童遊園（約240m）
・新宿区立三栄公園（約450m）
・新宿区立愛住公園（約550m）
・宿住吉郵便局（約400m）
・四谷警察署 四谷三丁目交番（約500m）
・新宿区立四谷図書館（約1.1㎞）
・東京おもちゃ美術館（約800m）
・新宿歴史博物館（約500m）
・新宿御苑（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ニチイキッズ曙橋保育園（約450m）
・グローバルキッズ愛住町園（約350m）
・カメリアキッズ曙橋保育園（約550m）
・新宿区立牛込仲之幼稚園（約650m）
・新宿区立四谷小学校（約650m）
・新宿区立四谷中学校（約1.1㎞）

撮影日：2023年7月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年11月16日