ウィン新宿若松町　20帖超のLDKで開放的に、ゆったりと

リビングダイニング

家族でゆったり過ごせる大空間

キッチンスペースを含め、約22.4帖の大空間。南西向きの二面採光で、光を取り入れ風を取り込む心地よいリビングダイニングです。特に南向きは窓面積も大きく、開放感が得られます。内装デザインもシンプルで、様々なインテリアのテイストと合わせやすくなっています。

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングダイニングが見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストと会話がしやすくなっており、小さなお子さんがいるご家庭では、子どもの姿を見守りながらキッチンに立つことができます。3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実。背面にはカップボードも備わっています。

バルコニー

南・西向きの二面バルコニー。陽当り・風通し良好で心地よい空間です。合わせて15.51㎡あり、広さに余裕もあるので、家庭菜園なども楽しめそうですね。

洋室1

約9.8帖の洋室1。リビングダイニング→洋室1の動線になっているので、自然と家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。クローゼットも大容量で収納スペースが充実しています。

洋室2

約7.3帖の洋室2。廊下に面した独立性の高いお部屋になっています。クローゼットが備わっており、バルコニーへの出入りも可能です。

サービスルーム

約4.9帖のサービスルーム。こちらのお部屋も廊下に面した独立性の高いお部屋です。窓・クローゼット付きで寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋などにも使いやすいお部屋です。

洗面室

大人がふたり並んで使える幅広の洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出しキャビネットなど使いやすさがポイント。大容量の収納スペースでいつでも綺麗な状態をキープできますね。

浴室

ウッド調であたたかみのあるバスルーム。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間をすっきりとみせてくれるタンクレストイレを採用しています。来客時にも便利な独立型手洗い器も完備されています。ウォシュレットリモコンもスティック型でデザイン性にもこだわっています。

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きです。また、リビングドアがガラス戸になっており、お部屋の明かり廊下にも届きます。

外観・共用部

1993年（平成5年）12月に竣工の本マンション。地上13階建て、総戸数76戸の中規模マンションです。各住戸の専有面積は約22.㎡～100㎡、間取りはワンルームから3SLDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック、TVモニター付インターホン、日勤の管理人体制で安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐車場、駐輪場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

修繕履歴

令和 3年　大規模修繕工事
令和 2年　駐輪場更新工事・消防設備改修工事

ウィン新宿若松町の周辺情報

都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩4分。その他に東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩10分、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩15分と、複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩3分圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストアが揃っており、買い物環境が充実しています。また、緑豊かな戸山公園も徒歩圏内で、自然を身近に感じられる住環境となっています。大きな病院が近隣にあるのも安心できるポイントの一つです。

【買い物施設】

・ライフ 若松河田駅前店（約280m）
・三徳 夏目坂店（約500m）
・まいばすけっと 新宿原町３丁目店（約400m）
・業務スーパー 東新宿店（約850m）
・ローソン 新宿若松町店（約110m）
・セブン-イレブン 新宿余丁町（約500m）
・スギ薬局 新宿若松町店（約97m）
・クリエイトＳ・Ｄ 新宿若松町店（約300m）

【医療機関】

・東京女子医科大学病院（約500m）
・東京女子医科大学病院総合外来センター（約600m）
・国立国際医療研究センター病院（約140m）
・えとう内科クリニック（約500m）
・余丁町皮フ科（約500m）
・若松皮ふ科こどもクリニック（約500m）

【その他】

・新宿区立わかまつ児童遊園（約160m）
・戸山公園（約800m）
・新宿区立戸山東公園（約700m）
・新宿戸山郵便局（約290m）
・警視庁牛込警察署 戸山町地域安全センター（約280m）
・若松地域センター（約400m）
・新宿区立戸山図書館（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・しんじゅくいるまこども園（約240m）
・原町みゆき保育園（約650m）
・至誠会保育園（約450m）
・新宿区立余丁町幼稚園（約350m）
・新宿区立余丁町小学校（約350m）
・新宿区立新宿中学校（約1.1㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※マンション構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造ルーフィング・亜鉛メッキ鋼板葺造
※更新日：2023年10月5日