パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス　ゆったりとしたお部屋に広々ルーフバルコニー東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約22.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で窓が大きく開放感もあります。壁面には、絵画やグリーンなどを飾りやすくなっているピクチャーレールが設置されています。

足元からぽかぽか

フローリングは、ナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので油跳ねなどの心配はありません。また、背面側には収納棚があったり、窓があるので換気もしやすくなっています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

ゆったり過ごせる空間

約11.8帖の洋室1は、ゆったりと過ごすことができそうです。主寝室として使っても良いかもしれませんよ。また、大容量のクローゼットだけでなく、ウォークインクローゼットも造られています。たくさんの荷物を収納することができるので、居住スペースを有効的に使うことができそうです。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝にも並んで支度ができるので便利。アクセントクロスもおしゃれで気分が上がります。また、洗濯機置場の横には可動棚が設置されているので、リネン類なども収納しやすくなっています。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

疲れを癒すバスタイム

浴槽にはヘッドレストが付いていて、ゆったりと入浴できます。さらに、ヘッドレストの下と腰の位置からお湯が流れる「楽湯」機能も搭載されていて、全身をしっかり温めることができます。気分や好みに合わせて流量を変えることができ、至福のリラックスタイムになりそうですよ。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

ウォークインクローゼット付き

約6.3帖の洋室2にもクローゼットとウォークインクローゼットが付いています。窓からはルーフバルコニーに出ることも可能。子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうです。

ルーフバルコニー

広々と開放感のある空間

約56.24㎡の広々としたルーフバルコニーです。最上階のお部屋なので、開放感があり眺望も良好。チェアなどを置けば、ティータイムなどを楽しむこともできそうですよ。

玄関・廊下

デザイン性のある扉、ピクチャーレールに絵画やなどを設置してで洗練された雰囲気することができる玄関・廊下です。玄関入って右側には、シューズボックスと玄関収納があるので靴や荷物をすっきりと整頓することが可能。

外観・共用部

2001年（平成13年）3月竣工、総戸数76戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上5階建てのマンションです。オートロック、モニター付きインターホンのためセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、不在時の荷物の受け取りにも便利です。また、細則はありますがペットの飼育も可能となっています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場があるので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみて下さい。

パーク・コート南青山ヒルトップレジデンスの周辺情報

東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅から徒歩13分のところに立地しています。複数路線が利用でき、行き先によって使い分けができて便利です。少し足を延ばせば「渋谷」駅もあるので、外食やショッピングに困ることもありません。周辺には「國學院大學」や「青山学院大学」、「都立広尾高校」など多くの教育機関が揃っていて、都心でありながら落ち着いた住環境が魅力的です。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 港日赤通り店（約280m）
・ファミリーマート 南青山七丁目店（約300m）
・セブンｰイレブン 港区南青山7丁目店（約450m）
・マルエツプチ 南青山七丁目店（約400m）
・成城石井 西麻布店（約650m）
・まいばすけっと 西麻布店（約1.0㎞）

【医療機関】

・日本赤十字社医療センター（約350m）
・南青山さとう内科（約600m）
・岡部医院（約1.1㎞）
・伊藤病院（約1.5㎞）
・都立広尾病院（約1.8㎞）
・北里大学北里研究所病院（約2.0㎞）

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番（約350m）
・渋谷広尾四郵便局（約270m）
・広尾北公園（約400m）
・南青山七丁目緑地（約400m）
・南青山六丁目児童遊園（約700m）
・区立笄公園（約900m）
・山種美術館（約700m）
・根津美術館（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・若葉会幼稚園（約800m）
・青山学院幼稚園（約850m）
・麻布みこころ幼稚園（約1.1㎞）
・区立西麻布保育園（約1.1㎞）
・区立青南小学校（約1.1㎞）
・区立青山中学校（約2.7㎞）
・東京女学館中学校・高等学校（約170m）
・國學院大學 渋谷キャンパス（約500m）
・青山学院大学 青山キャンパス（約500m）

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撮影日：2023年8月
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年9月14日