物件概要

マンション名
グランドメゾン麻布十番館
住所
東京都港区麻布十番
交通
東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩1分
都営大江戸線「麻布十番」徒歩2分
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.12m²(壁芯)
バルコニー面積
2.21㎡
築年月
1983年(昭和58年)9月
所在階
3階
間取り
1LDK+M
方角
建物階数
地下1階付10階建
総戸数
49戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換 水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換 照明交換/電気温水器(追焚機能)交換/下足入 全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
なし
ペット
可 (条件 : 規約有)
事務所利用
不可

グランドメゾン麻布十番館 東京タワーが見える部屋は「成約済み」です。

グランドメゾン麻布十番館 東京タワーが見える部屋東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都港区麻布十番
交通
東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩1分
都営大江戸線「麻布十番」徒歩2分
間取り
1LDK+M
平米数
55.12m²(壁芯)

グランドメゾン麻布十番館

清潔感のある白いタイル貼りの外観が印象的な「グランドメゾン麻布十番館」。1983年(昭和58年)9月に竣工した積水ハウス株式会社旧分譲のマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付10階建、総戸数は49戸。共用エントランスは綺麗に整備されていて、管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。2016年6月に大規模修繕工事、2019年3月には電気設備更新工事を実施済みです。下階には店舗が入っていて、3階以上が住戸となっています。こちらのマンションは、東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩1分ほどの好立地物件。東京メトロ日比谷線「六本木」駅へも歩いて行くことができます。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、至近には麻布十番商店街もあり、利便性は良好。「六本木ヒルズ」も徒歩圏内なので、ショッピングや映画、外食などを気軽に楽しむことができます。

東京タワーが見える部屋

LDKは広々としていて、マルチクロークがあるので収納スペースも確保されています。そしてこちらのお部屋は窓やバルコニーから東京タワーを見ることができます。東京のシンボルともいえる東京タワーが見える貴重なお部屋ですので、是非一度現地へ行ってみてください。

リビングダイニング

「開放感あふれるLDK」

約14.9帖の広々空間で、二面採光になっているので明るく開放感があります。リラックススペースが設けられており、窓からは東京タワーが見えるので、ソファなどを置いて読書やPC作業などもするのも良いですね。使い方はライフスタイルに合わせて使い方を変えることができそうです。

「自然な木目なフローリング」

フローリングは大建マイフロアを採用。自然な木目を活かした木肌感が美しく、傷や汚れに強くワックス掛け不要でお手入れが簡単なので便利です。

ダイニング

「ヌックカウンターで空間を有効的に」

キッチン前にはヌックカウンターが設置してあるのでダイニングテーブルを置くスペースを省くことができます。リビングダイニングをより有効的に使うことができるので良いですね。横にはガラス棚も設置してあるので小物やグリーンを置いて空間を演出することができます。

キッチン

LIXIL製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションも取れて嬉しいですね。ヌックカウンターが設置されているので料理を出したり下げたりするもの簡単。

「設備面充実」

3口コンロ、グリル、オールインワン浄水栓、食洗機付きなので設備面が充実しています。シンクも広々なので野菜などが洗いやすそう。サポートワイヤーが付いているのも便利。作業スペースにコンセントがあるのでミキサーやコーヒーメーカーなども使うことができますね。

「人造大理石ワークトップ」

人造大理石は耐熱性・耐久性に優れ、調味料や洗剤などが浸透しにくいのが特徴的です。傷や汚れが目立ちにくく、お手入れしやすいのも嬉しいポイントですね。

洋室

「マルチクローク付き」

約6.0帖で窓があり、明るいお部屋。そして便利なマルチクロークが付いています。中には可動棚やパイプハンガー、棚が設置してあるので洋服から小物までいろいろなものを収納することができそうです。

「ペグボード」

マルチクロークの横にはペグボードが設置してあります。自分好みにおしゃれにカスタマイズすることができますね。他の物件ではあまり見ることがないので珍しくてポイントです!

浴室

「高級感溢れる浴室」

LIXIL製の浴室でダイナミックなストーン柄を繊細に再現した壁面パネルが高級感を醸し出しています。追い焚き、浴室暖房乾燥換気扇付きなので梅雨や冬場の洗濯物の安心です。エコフルシャワーなので節水省エネです。

「ゆったりとした浴槽」

ラウンドライン浴槽で滑らかな曲線の浴室形状です。ゆったりと入浴ができ、日々の疲れを癒してくれそうですね。

「掃除しやすい」

カウンターは簡単に取り外しができるのでいつでも綺麗をキープすることができます。床も乾きやすくなっており、滑りにくく掃除がしやすい仕様になっています。

洗面

「美しい洗面」

優しい木目調扉が美しいLIXIL製の洗面です。三面鏡の中は収納になっていてコンセントも設置してあります。照明がセンサー式スイッチになっているので手が汚れていても操作することができるので便利。

「掃除しやすい」

洗面ボウルとカウンターが一体型で水栓が引出式になっているのでお掃除もしやすいです。

「収納スペース」

洗面の下のキャビネットは容量たっぷり。洗濯機置場の上部にも吊戸棚が設置してあるので洗剤やリネン類などを収納することができますね。

トイレ

「お手入れしやすく」

トイレはLIXILのウォシュレット一体型を設置。便器は新品の時の輝きが100年つづくアクアセラミック。また、フチをまるごとなくしたフチレス形状でお掃除しやすいです。吊戸棚も設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができそうです。

バルコニー

「東京タワーが見えるバルコニー」

コンパクトなバルコニーですが、洗濯物干金具もついています。また、こちらのバルコニーからは東京タワーを見ることができます。東京のシンボルの一つである東京タワーを見ることができる数少ないお部屋なのではないでしょうか!

玄関

「雰囲気のある玄関」

入って左側にシューズボックスがあります。フロートタイプになっているので空間に広がりが出ますね。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。奥にあるアクセントウォールはエコカラットが使用されているので調湿・防臭機能があります。ダウンライトの光も合わさっておしゃれな雰囲気にしてくれています。

外観

白いタイル貼りで清潔感のある外観です。共用エントランスも綺麗に整備されており、木製のメールボックスも印象的。オートロックでモニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。2016年6月に大規模修繕工事実施済で2019年3月には電気設備更新工事済と管理体制も良好です。

【売主による安心なのアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

グランドメゾン麻布十番館の周辺情報

こちらの物件、なんと東京メトロ「麻布十番」駅から徒歩約1分のところにあるとても駅近です。日比谷線「六本木」駅からも徒歩約15分で使うことができます。駅、物件周辺にはコンビニはもちろん飲食店などもあるので不便なことはなさそうです。六本木ヒルズにも徒歩で行くことができるので休日などショッピングや映画などを楽しむことができますね。

【買い物施設】

・ドラッグストアスマイル 麻布店(約50m)
・ファミリーマート 麻布十番商店街通り店(約70m)
・セブンイレブン 麻布十番駅前店(約90m)
・成城石井 麻布十番店(約120m)
・ローソン 麻布十番一丁目店(約140m)
・麻布十番商店街(約150m)
・ピカール 麻布十番店(約190m)
・ビオセボン 麻布十番店(約190m)
・自然食品F&F 麻布十番店(約200m)
・ダイエー 麻布十番店(約290m)
・マルエツプチ 東麻布店(約950m)
・リンコス 六本木ヒルズ店(約970m)

【医療機関】

・麻布十番えむスキンクリニック(約70m)
・中村麻布十番クリニック(約110m)
・麻布医院(約130m)
・Dr. E Clinic(約150m)
・麻布十番今林クリニック(約200m)
・国際医療福祉大学 三田病院予防医学センター(約600m)
・東京都済生会中央病院(約800m)

【その他】

・警視庁麻布警察署 一之橋交番(約80m)
・麻布十番郵便局(約140m)
・一の橋公園(約110m)
・網代公園(約170m)
・新広尾公園(約200m)
・親水テラス(約240m)
・狸穴公園(約490m)
・麻布黒美水温泉 竹の湯(約700m)
・六本木ヒルズ(約750m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・さわやか保育園麻布十番(約180m)
・アザブインターナショナルスクール(約390m)
・麻布山幼稚園(約640m)
・区立南山小学校(約580m)
・区立六本木中学校(約830m)
・都立六本木高等学校(約700m)

編集部より~グランドメゾン麻布十番館~

「麻布十番」駅から徒歩約1分という駅近は本当に魅力的です。それでいてオートロック、モニター付きインターホンでエレベーターホールが外から見えないのもセキュリティ面的に安心できますね。お部屋も広々でマルチクローク付きなので収納スペースも充分に確保されています。浴室やキッチンなどの水回りの設備も充実しているので水回りを重視されている方には特におすすめです。そしてお部屋の窓やバルコニーから東京タワーを見ることができるのもポイント高め。ペットも飼育可(規約に準ず)なのも嬉しいですね。是非現地でお部屋からの眺めや設備などを確かめてみてください。

取材日:2020年6月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年9月9日

物件概要

マンション名
グランドメゾン麻布十番館
住所
東京都港区麻布十番
交通
東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩1分
都営大江戸線「麻布十番」徒歩2分
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.12m²(壁芯)
バルコニー面積
2.21㎡
築年月
1983年(昭和58年)9月
所在階
3階
間取り
1LDK+M
方角
建物階数
地下1階付10階建
総戸数
49戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換 水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換 照明交換/電気温水器(追焚機能)交換/下足入 全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
なし
ペット
可 (条件 : 規約有)
事務所利用
不可

間取り図

グランドメゾン麻布十番館 東京タワーが見える部屋

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