ファミールアクアージュ　隅田川ビューの南西向き住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

心地いいナチュラルテイスト

木目柄フローリングが美しい、ナチュラルテイストのリビングダイニング。さまざまなテイストの家具選びを楽しめそうです。キッチンと合わせて約15.9帖の広さがあり、ゆったりと寛ぎの時間を過ごせますね。南西向きの明るい空間。窓にはカウンターが付いているので、小物やグリーンを飾ってみるのも素敵です。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる人気の対面キッチン。コンロ側には壁があるので、油跳ねの心配はありません。家族やゲストと会話をしながら楽しいキッチン時間になりそうです。グリル付3口ガスコンロや食洗機内蔵で、設備も充実しています。

カップボード完備ですっきり片付く

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。新しく食器棚を購入する必要がないのも嬉しいポイントです。

洋室1

納戸＆WIC付きのゆとりある寝室

約8.0帖の洋室1。南西向きバルコニーに面していて、明るい光が降り注ぎます。開放感があり、主寝室にぴったりですね。奥には約2.2帖のサービスルーム（納戸）と約1.4帖のウォークインクローゼット（WIC）があります。合わせて収納スペースにしたり、納戸をワークスペースとして活用するのも◎。ライフスタイルに合わせて活用してください。

バルコニー

隅田川ビュー

洋室1に接続するバルコニー。南西向きなので晴れの日にはあたたかい太陽光を感じられそうです。隅田川が見えて、抜けのある見晴らし。ほっと一息つける場所になりそうですね。

サービスルーム（納戸）

使い勝手の良い空間

約5.7帖のサービスルーム。北東向きの窓とクローゼット付きで使い勝手の良い空間です。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋、ゲストルームにしても良いですね。

洗面室

白と黒のコントラストが美しい洗面化粧台。三面鏡とミドルミラー完備で身だしなみを整えるのに便利です。洗面ボウルはカウンターと一体成型なので隙間や継ぎ目がなく、汚れが溜まりづらくてお手入れ簡単。右手には洗濯機置き場があります。ハンガーパイプが設置されていて、洗濯用のハンガーを掛けることができます。

浴室

艶のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。ワイドミラーには空間を広く見せる効果も期待できます。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。白基調で清潔感のある空間です。TOTO製の洗浄便座付トイレに交換済み。優れた節水効果があり、汚れが付きにくい仕様になっています。背面にはトイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚、小物やディフューザーを置けるカウンターを完備しています。

玄関・廊下

明るい内装で清潔感のある玄関。フットライトの柔らかな明かりが足元を包み込んでくれます。収納力のあるシューズボックスが設置されているので、散らかりがちな靴をすっきり収納できますよ。

外観・共用部

重厚感の漂う外観が印象的な12階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は99戸。2001年（平成13年）10月に竣工しました。4方角地に立地していて、採光・通風性の高さが期待できます。黒と木目を基調にしたエントランスはホテルライクな雰囲気です。安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスも完備されています。細則はありますが、ペット飼育可能。24時間ゴミ出しOKなのも嬉しいポイントです。日々の快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスが備わっています。

ファミールアクアージュの周辺情報

東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅より徒歩5分。「茅場町」駅・「月島」駅も徒歩圏内の立地です。複数路線利用でき、大手町や丸の内などのオフィスエリアへのアクセス良好です。「東京」駅へは自転車で10分ほどで行くことができますよ。通勤はもちろん、休日のグルメやショッピングも気軽に楽しめそうですね。マンション至近にコンビニとスーパーがあるので、日々の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・スーパーマーケット リコス 新川2丁目店（約70m）
・ファミリーマート 新川中央大橋店（約120m）
・ナチュラルローソン 新川二丁目店（約240m）
・セブンイレブン 中央区湊1丁目店（約250m）
・FUJI デリド湊店（約350m）
・リンコス リバーシティ店（約500m）
・薬 マツモトキヨシ matsukiyoLAB 佃二丁目店（約500m）
・マルエツ 佃店（約600m）
・マルエツ プチ 新川一丁目店（約600m）

【医療機関】

・八丁堀かず内科外科クリニック（約90m）
・高橋医院（約450m）
・八丁堀医院（約650m）
・三和会中央診療所（約700m）
・石川島記念病院（約700m）
・聖路加国際病院（約1.1km）

【その他】

・築地警察署 湊交番（約260m）
・中央新川二郵便局（約280m）
・本の森ちゅうおう（約700m）
・新川公園（隅田川テラス）（約230m）
・区立鉄砲洲児童公園（約300m）
・隅田川公園（約350m）
・区立新川公園（約600m）
・区立石川島公園（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ミアヘルサ保育園ひびき 八丁堀（約70m）
・区立中央幼稚園（約400m）
・区立桜川保育園（約500m）
・区立明正幼稚園（約550m）
・区立明正小学校（約450m）
・区立銀座中学校（約2.0km）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年11月30日