ユニーブル恵比寿　南東2面バルコニーで光と風が通り抜ける住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

光と風が通る2面採光

南東2面バルコニーで窓が多く、心地いい光と風が通り抜けるリビングダイニング。キッチンと合わせて約16.6帖の広さがあります。ダイニングスペースとソファスペースをそれぞれ確保できますね。縦長の間取りなので、家具のレイアウトに悩むこともなさそうです。木目柄フローリングが美しい、ナチュラルテイストの空間です。

キッチン

家具のように調和するキッチン

木目柄の面材が家具のように空間に調和するキッチン。開放的に調理ができる対面タイプです。家族やゲストとの会話を楽しみながら作業ができそうですね。効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロや、節水効果も期待できる食洗機を完備。快適なキッチン時間を叶えてくれます。

カップボードにすっきり収納

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。食料品のストックや食器、キッチン家電などをすっきり収納可能◎。カウンターは作業スペースとしても使えて便利です。

洋室1

朝日を浴びてすっきり目覚める

廊下の突き当たりにある洋室1。約6.0帖です。洋室で最も広く、主寝室におすすめです。東側に2つの窓が並び、爽やかな自然光が差し込みます。朝日を浴びてすっきり目覚められそうですね。クローゼット＆棚付きで収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

光と風を届ける南東2面バルコニー

南・東の2面にバルコニーがあり、どちらもリビングから出入りできます。明るい光と心地いい風を届けてくれそうですね。南側には公園があり、視界が抜けていてのどかな見晴らしです。

洋室2

陽の光を感じる南向き

約5.5帖の洋室2。南向きバルコニーに面した明るい空間です。あたたかい陽の光をたっぷり感じられそうですね。収納面では4枚折れ戸のクローゼットを完備。開口部分が広いので、荷物の出し入れがしやすいです。

洋室3

ワークスペースや拡張リビングに

お隣には約4.3帖の洋室3があります。ほどよいこもり感があり、ワークスペースや趣味部屋におすすめです。LDKとは引き戸で接続しているので、扉を開けて拡張リビングとして使うこともできますよ。クローゼット内にはハンガーパイプと可動棚が設置されていて、小物から洋服まですっきり収納できます。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。木目柄が美しい洗面化粧台が設置されています。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利。三面鏡裏は収納になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できます。カウンターにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができますよ。

浴室

光沢のある木目柄パネルが高級感を演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象です。半身浴に便利な追い焚き機能を完備。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込み、ゆっくり半身浴を楽しめます。浴室換気乾燥機も搭載されているので1年中快適なバスタイムを過ごすことができ、雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。

トイレ

白基調で清潔感のあるレストルーム。スタイリッシュなTOTO製のタンクレストイレに交換済みです。手洗い付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

フットライトの柔らかな明かりが幻想的な雰囲気を醸し出す玄関。収納力のあるシューズボックスが設置されています。散らかりがちな靴をすっきり収納し、いつも清潔にキープできそうですね。廊下にも収納スペースを確保しています。

外観・共用部

2000年（平成12年）11月に竣工した地上11階建のマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は31戸です。2013年に大規模修繕工事を実施済みで管理体制良好です。オートロックに加え、週6日の日勤管理体制で暮らしの安心を支えてくれますよ。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。

修繕履歴

2020年 2月　インターフォンリニューアル工事
2013年 6月　大規模修繕工事

ユニーブル恵比寿の周辺情報

JR山手線「恵比寿」駅より徒歩4分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩6分の好立地物件。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。駅前には商業施設の「アトレ恵比寿」があり、仕事帰りに気軽に立ち寄ることができますよ。徒歩圏内には「恵比寿ガーデンプレイス」 もあり、外食やショッピングに困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ローソン H広尾一丁目店（約140m）
・ファミリーマート 恵比寿駅東店（約200m）
・ケイポート(K-PORT) 恵比寿東口店（約260m）
・三葉商店（約270m）
・セブン-イレブン 恵比寿駅東口店（約280m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約350m）
・ダイソー ピーコックストア恵比寿店（約500m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約550m）
・ピーコックストア恵比寿店（約550m）
・スーパーマーケット リコス 広尾5丁目店（約650m）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約650m）

【医療機関】

・恵比寿1丁目クリニック（約220m）
・恵比寿クリニック（約400m）
・恵比寿内科クリニック（約550m）
・厚生中央病院（約800m）
・都立広尾病院（約1.0km）
・日本赤十字社医療センター（約1.2km）
・東京共済病院（約1.4km）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿駅前交番（約400m）
・渋谷橋郵便局（約60m）
・区立臨川みんなの図書館（約500m）
・恵比寿東公園（約90m）
・恵比寿駅東口公園（約290m）
・アメリカ橋公園（約550m）
・恵比寿公園（約650m）
・アトレ恵比寿（約350m）
・恵比寿ガーデンプレイスタワー（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・遍照広尾保育園（約150m）
・区立臨川幼稚園（約400m）
・区立広尾幼稚園（約550m）
・区立広尾小学校（約500m）
・区立広尾中学校（約900m）
・都立広尾高等学校（約650m）

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撮影日：2023年9月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年9月14日