綱町フラット　”専用使用権付き駐車場”閑静な住宅街にある広々とした角住戸

リビングダイニング

約20.0帖の広々と開放感のあるリビングダイニングキッチンです。二面採光で陽当たり良好、窓の外は緑を感じる景色となっています。長い時間を過ごす空間なのでゆったりとくつろぐことができそうで◎。また、床は、フローリングではなくカーペットが敷かれています。高級感があって温かみをプラスしてくれますね。

お部屋にアクセント

壁面にはウッド調のパネルがあしらわれていて、落ち着きがありお部屋のアクセントになっています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有・犬飼育不可）となっているので、大切なペットとも一緒に暮らすことができますよ。

キッチン

設備面充実

清潔感があり、タイル貼りの壁パネルがおしゃれなキッチン。3口IH、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

カウンター付き

リビングダイニング側にはカウンターが備え付けられています。調味料などの収納できて、配膳にも便利ですね。

主寝室

約11.6帖のゆとりある主寝室です。グレートーンのクロスがアクセント。また、窓側にはカウンターが造られているので、小物やグリーンなどを飾っても◎。

ウォークインクローゼット付き

奥行きがあるウォークインクローゼットが造られています。洋服だけでなく、大きめの荷物も収納可能なので便利ですね。

洗面室

収納スペースが豊富に確保されている洗面化粧台です。化粧品やリネン類などをきちんと収納できるので嬉しいですね。また、カウンターと洗面ボウルは一体型になっているのでお手入れ簡単。水栓は下向きのため水が溜まりにくくなっていますよ。

浴室

ダークトーンの床でスタイリッシュな雰囲気の浴室。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。また、ワイドミラーで空間に広がりをプラス。棚が横に長く設置されていて。バスケアアイテムも収納しやすくなっていますよ。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室

ウォークインクローゼット付きで子ども部屋にも◎

約9.0帖の寝室です。独立性があるお部屋なので子ども部屋に良さそう。また、たくさんの荷物を収納できるウォークインクローゼットが付いています。おもちゃも洋服も収納できるので片付け上手になりそうです。また、扉が引き戸になっているので、お部屋のデッドスペースを軽減できます。

約6.0帖の寝室の様子は、是非現地でご確認ください！

バルコニー

南西・北西・南東の3方角から陽が入る約9.59㎡のバルコニーです。蛇口があるので、靴なども洗いやすくなっていますよ。

玄関

収納豊富でゆとりある空間

ベビーカーやスーツケースなどでも出入りがしやすいゆとりある玄関・廊下です。シューズボックスは2ヶ所に設置してあり、家族みんなの靴も収納できそうですよ。また、入って正面には大きな鏡が設置されているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので、節電にもなりますね。

廊下

廊下には納戸が造られています。シーズンオフの物や大きな荷物など、色々な物を収納することができますよ。

外観・共用部

1989年（平成元年）5月竣工、総戸数6戸、鉄筋コンクリート造、3階建ての低層ヴィンテージマンションです。オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。敷地内には駐車場があり、専用使用権付きなので、自家用車をお持ちの方は必見です。また、細則有・犬飼育不可ですがペットの飼育が可能となっています。

綱町フラットの周辺情報

都営大江戸線「麻布十番」駅、都営三田線・浅草線「三田」駅から徒歩12分。他にも「田町」駅や「白金高輪」駅から徒歩圏内の便利な立地にあります。周辺には大使館なども多く閑静な雰囲気。さらに、東京タワーや芝公園など休日に楽しめるスポットもあるので、日々がより充実しそうです。大きな病院も点在していて急病の際にも安心ですね。

【買い物施設】

・ローソン 麻布三ノ橋店（約240m）
・セブンｰイレブン 南麻布店（約350m）
・サミットストア 三田店（約500m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約550m）
・リンコス 白金ザ・スカイ店（約750m）
・マルエツプチ 三田二丁目店（約750m）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約850m）
・ココカラファイン 三田店（約700m）

【その他】

・三田警察署 三田綱町交番（約400m）
・南麻布二郵便局（約350m）
・三田綱町児童遊園（約110m）
・豊岡町児童遊園（約500m）
・南麻布新堀児童遊園（約550m）
・区立高輪図書館（約1.1㎞）
・区立麻布図書館（約1.4㎞）
・東京タワー（約1.6㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アイグラン保育園 南麻布（約500m）
・区立赤羽幼稚園（約600m）
・区立赤羽小学校（約650m）
・区立三田中学校（約850m）
・慶應義塾大学（約280m）

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撮影日：2023年6月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年11月2日