![六本木ヒルズレジデンスB棟 開放的な眺望を堪能できる41階!125㎡超えで上質な雰囲気に包まれた2LDK](https://image.mitaina.tokyo/wp-content/uploads/2024/07/24123338/MG_7693-768x512.jpg)
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六本木ヒルズレジデンスB棟 開放的な眺望を堪能できる41階!125㎡超えで上質な雰囲気に包まれた2LDK
98,800万円(税込)
2LDK+2WIC+SIC / 125.37 ㎡
東京都港区六本木
- 眺望良好
- LDK15帖以上
- セキュリティ充実
物件概要
ライオンズマンション東麻布 再開発で賑わう、魅力的な住環境は「成約済み」です。
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩5分、「赤羽橋」駅より徒歩4分。再開発で賑わう「麻布台ヒルズ」まで徒歩10分ほどの好立地です。1980年竣工の5階建マンションは安心のオートロック体制。今回のお部屋は2階部分の1SLDKです。南西向きにつき陽当たり良好◎。LDK・寝室ともにさりげないアクセントクロスが施され、落ち着く空間を演出してくれます。独立性の高いサービスルームはワークスペースや趣味空間にぴったりですね。各居室のクローゼットに加え、SIC完備なのも嬉しいポイントです。
キッチンと合わせて約13.3帖のリビングダイニング。南西向きの大きな窓からあたたかい自然光が降り注ぎます。はっきりとした木目のフローリングやグレーのクロスがお洒落な空間を演出。観葉植物の緑が映えますね。自分好みの空間づくりを楽しんでください。
リビングダイニングを見渡せて、開放的に調理ができる対面キッチン。家族やゲストとの会話が弾みそうです。立ち上がり壁が手元を隠し、生活感をさりげなくカバーできるのも嬉しいポイント。コンセントが付いているので、ミキサーやコーヒーメーカーといった家電の使用もスムーズに行えますよ。
安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。キッチン本体は2013年、ガスコンロは2023年に交換済みです。
約5.6帖の寝室。グレーのクロスがさりげないアクセントになり、落ち着く空間を演出してくれます。南西向きバルコニーに面していて陽当たり良好◎。大きな窓で開放感がありますね。対面側には4枚折れ戸のクローゼットがあり、収納スペースもしっかり確保されています。
LDKと寝室に跨るバルコニー。5.20㎡です。撮影時はあいにくのお天気でしたが、南西向きのため晴れの日には太陽光がたっぷり届きそう。お洗濯に便利な物干し金物を備え付けです。
約5.4帖のサービスルーム。独立性が高く、落ち着いて過ごせそうです。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味空間としても使い勝手が良いですね。クローゼット内にはハンガーパイプと可動棚が設置されているので、洋服はもちろん、小物も整理整頓しやすいです。
白基調で清潔感のある洗面化粧台。大きな三面鏡完備で身だしなみを整えるのに便利です。大開口の洗面ボウルはカウンターと一体成型。隙間や継ぎ目がないので汚れが溜まりづらく、お手入れ簡単ですよ。収納スペースも充実していて、洗面まわりの小物からタオル・パジャマ類まで整理整頓できます。
1317サイズのバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。半身浴に便利な追い焚き機能も搭載されています。
廊下に面していて独立性の高いレストルーム。温水洗浄便座付トイレに交換済みです。木目のペーパーホルダーが温かみを演出。背面には吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利です。
人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できます。入って右手にはシューズインクローゼット(SIC)を完備しています。可動棚になっているので、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納可能◎。廊下にも収納があり、日用品ストックや掃除用品の収納に重宝しそうです。
1980年(昭和55年)7月に竣工した地上5階建マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は26戸です。タイル貼りのしっかりとした外観が印象的です。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。敷地内には駐車場と駐輪場があり、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩5分、都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩4分。便利な駅近立地で、各駅までは平坦アプローチです。「目黒」や「新宿」駅へダイレクトアクセスでき、交通利便性は良好。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩2分圏内に揃っていて、近隣には300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」もあります。さらに、2023年11月開業予定の複合施設「麻布台ヒルズ」へは徒歩10分ほどです。複数の棟に分かれており、高級ブランドショップやファッション、レストラン、グロッサリーやベーカリーなど幅広いジャンルの店舗が出店されるので、日々の暮らしで重宝しそうですね。
・まいばすけっと 東麻布2丁目店(約20m)
・くすりの福太郎東麻布店(約150m)
・成城石井 東麻布店(約160m)
・日進ワールドデリカテッセン(約160m)
・ローソン 東麻布二丁目店(約160m)
・セブン-イレブン 港区三田1丁目店(約250m)
・ナチュラルローソン 東麻布三丁目店(約280m)
・マルエツ プチ 東麻布店(約450m)
・ファミリーマート 三田一丁目店(約350m)
・麻布十番商店街(約550m)
・ダイエー 麻布十番店(約700m)
・ピカール 麻布十番店(約700m)
・Can★Do 麻布十番店(約700m)
・八木医院(約240m)
・国際医療福祉大学 三田病院(約450m)
・麻布医院(約550m)
・みのやまクリニック(約600m)
・中村麻布十番クリニック(約600m)
・東京都済生会中央病院(約700m)
・芝公園クリニック(約700m)
・麻布警察署 一之橋交番(約450m)
・麻布十番郵便局(約600m)
・区立麻布図書館(約450m)
・狸穴公園(約260m)
・中ノ橋児童遊園(約280m)
・飯倉公園(約300m)
・芝公園(約600m)
・有栖川宮記念公園(約1.7km)
・麻布台ヒルズ(約650m)
・東京タワー(約750m)
・六本木ヒルズ(約1.0km)
・AIAI NURSERY 麻布十番(約110m)
・太陽の子 三田保育園(約350m)
・東麻布保育園(約350m)
・区立麻布小学校(約800m)
・区立六本木中学校(約1.1km)
・都立三田高等学校(約900m)
・都立六本木高等学校(約1.0km)
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撮影日:2023年9月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2023年12月14日
物件概要
間取り図
設備・特徴
アクセスマップ
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