パークコート神宮前 The Air　流行の発信地で暮らす

リビングダイニング

約12.3帖のリビングダイニングキッチンです。大きな窓は南西向きのため陽当たり良好。開放感もありますよ。また、壁面にはアクセントクロスとピクチャーレールが設置されています。絵画やグリーンなどが飾りやすくて雰囲気を大切にできますね。さらに、家具付きのため内見時に感じた印象のまま、お住まいいただけます。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。また、背面側にはゆとりがあるので棚や霊底なども配置可能です。

設備面充実

2口IHコンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室

約5.0帖の洋室は、グレートーンのクロスで落ち着いた雰囲気が漂っています。リビングダイニングキッチンとの仕切り扉は透け感があって圧迫感を軽減。クローゼットは、奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができそうですよ。

洗面室

置き型式の洗面ボウルでおしゃれな化粧台です。三面鏡の中は、化粧品などの小物が収納できるようになっていて使い勝手良好。また、洗濯機置場にも吊戸棚やカウンターがあり、収納スペースが確保されています。

浴室

ダークトーンでスタイリッシュな雰囲気のバスルーム。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。ランドリーパイプが2本付いているのも便利で◎。さらに、浴槽側には手すりが設置してあるので、立ち上がりもしやすくなっています。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、背面側には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。カウンターには、小物やアロマを飾っても良いかもしれませんね。

バルコニー

約2.85㎡とコンパクトなバルコニーですが、南西向きのため陽当たりが良好。抜け感のある眺望で緑も感じることができて気持ちが良いです。

玄関

収納豊富

玄関入って左側には、シューズインクローゼットが造られています。約0.8帖とゆとりがあり、可動棚やパイプハンガーが設置されていますよ。たくさんの靴やアウター類、レインコートなどを収納することができそうです。また、玄関入って正面にはシューズボックスも備え付けられています。収納スペースが豊富に確保されているので嬉しいですね。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので、節電にもなりますね。

外観・共用部

2009年（平成21年）1月竣工、総戸数385戸のビッグコミュニティ。鉄筋コンクリート・鉄骨造、16階建てのマンションです。ダブルオートロックに加え24時間有人管理体制（夜間警備員）と高度なセキュリティシステム、地震防災システムなどが揃っていて安心安全に生活することができます。さらに、コンシェルジュサービスや各階ゴミステーションなどがあり共用施設が充実しています。宅配ボックスも完備されているので、荷物の受け取りにも便利。また、ペットが飼育可（細則有）なので大切なペット一緒に暮らすことができますよ。

パークコート神宮前 The Airの周辺情報

JR山手線「原宿」駅、東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅から徒歩6分と好立地な本マンション。若者の流行の発信地である「竹下通り」へは徒歩4分で行くことができます。おしゃれな街である「原宿」・「表参道」が生活感なので日常的にショッピングや外食をお楽しむことができ、自分のモチベーションが上がりそうですね。また、都心で駅近だと騒がしいイメージがありますが、本マンションは、東郷神社の緑と広大で豊かな自然に囲まれた神宮前の立地に建っているので閑静な雰囲気が漂っています。

【買い物施設】

・ローソン 神宮前一丁目店（約190m）
・ミニストップ 神宮前1丁目店（約350m）
・ファミリーマート 渋谷原宿通り店（約400m）
・セブンｰイレブン 原宿竹下通り店（約450m）
・成城石井 千駄ヶ谷店（約650m）
・まいばすけっと 神宮前2丁目店（約700m）
・オーケー 千駄ヶ谷店（約800m）
・マツモトキヨシ 原宿竹下通り店（約400m）
・ラフォーレ原宿（約400m）
・表参道ヒルズ（約800m）

【医療機関】

・東京原宿医院（約500m）
・神宮の杜クリニック（約550m）
・原宿けやき通りクリニック（約750m）
・表参道クリニック（約800m）
・伊藤病院（約1.0㎞）
・東海大学医学部付属東京病院（約1.5㎞）
・慶應義塾大学病院（約2.3㎞）

【その他】

・警視庁 原宿警察署（約160m）
・渋谷神宮前郵便局（約550m）
・原宿外苑緑道（約300m）
・原宿ポケットパーク（約500m）
・おもはらの森（約550m）
・区立千原児童遊園地（約650m）
・明治神宮御苑（約800m）
・代々木公園（約900m）
・明治神宮外苑（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東郷幼稚園（約350m）
・千駄ケ谷幼稚園（約550m）
・区立千駄ケ谷なかよし園（約650m）
・区立渋谷保育園（約650m）
・区立千駄ケ谷小学校（約550m）
・区立原宿外苑中学校（約400m）

撮影日：2023年9月26日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※売買代金に保証金2,203,600円を含む。
※定期賃借権（～2061年3月末迄）、保証金2,203,600円（期間満了時に全額無利息にて返還）、借地期間満了時に要更地返還、建物の買取請求、契約更新及び改築等による期間延長不可。

※更新日：2023年12月21日