ヒルズ高輪柘榴坂　開放感のある南向きワイドリビング

リビングダイニング

南向きのワイドリビング

開放感のある約16.3帖のワイドリビング。南側に窓が並び、あたたかい光がたっぷり降り注ぎます。家族団らんのひと時を過ごせそうですね。折り上げ天井やビルトインエアコンが洗練された空間を演出。間接照明をつければお部屋の雰囲気に変化が生まれ、柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

安心・快適な床暖房

ナチュラルな風合いが美しい木目柄フローリングには、床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間に。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのが嬉しいポイントです。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

豊富な収納でキレイをキープ

2ヶ所に収納スペースを完備しています。どちらも可動棚で、生活小物から大きめの荷物まで収納できます。散らかりがちなリビング空間がすっきり片付きそうですね。

キッチン

会話をしながら調理を楽しむ

ダークトーンで存在感のあるキッチン。リビングダイニングを見渡せる人気の対面タイプです。家族やゲストとの会話を楽しみながら、開放的に調理ができますね。コンロ前にはガラスガードが設置されているので、リビング側への油跳ねの心配はありません。

お手入れしやすい設備が充実◎

人工大理石トップは、傷や汚れに強く、調味料や洗剤などが浸透しにくいです。変色や変質がほとんどなく、日常のお手入れは簡単な水拭きだけでOK。コンロにも耐久性・耐熱性に優れたガラストップを採用していて、使いやすさに考慮されています。さらに、後片付けの時短になる食洗機を内蔵。強い水圧で頑固な汚れを落としてくれる上に、節水効果も期待できますよ。

洋室1

隠す収納と見せる収納を使い分け

廊下の突き当たりにある約6.0帖の洋室1。プライベート性が高く、静かに落ち着いて過ごせそうです。クローゼットと可動棚完備で収納力◎。洋服や生活感の出る荷物はクローゼットに、お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、というように隠す収納と見せる収納の使い分けができますよ。

洋室2

ワークスペースや趣味部屋に

約5.0帖の洋室2。柔らかな光が続く北向きのお部屋です。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋にもぴったりですね。

空間を有効活用できるWIC

ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納スペースが充実しています。衣類だけでなく、トランクケースなどの大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室部分を有効活用できます。

洗面室

白と黒のコントラストが美しく、スタイリッシュな洗面化粧台。大きな三面鏡にはタテ型の2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいですよ。裏側は収納棚になっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できます。カウンタースペースが広々としていて、化粧品やドライヤーの仮置きができるのも嬉しいポイントです。

浴室

大理石柄のアクセントパネルとワイドミラーが高級感を演出するバスルーム。お湯はり・追い焚きをボタン一つで操作できる便利なオートバスです。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込み、ゆったり半身浴を楽しめそうですね。節水効果がありながらも量感ある浴び心地を感じられるエアインシャワーを採用。水はけの良いカラリ床や、水垢のこびりつきを防ぐ鏡など、お掃除しやすい工夫も詰まっています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。洗練されたデザインのタンクレストイレに新規交換済みです。TOTO製の洗浄便座付き。正面には手洗いがあり、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してくださいね。

バルコニー

植栽の緑が目隠しに

LDKに接続するバルコニー。現在大規模修繕工事中の為、足場が組まれています。1階部分ですが植栽が目隠し代わりとなり、プライバシーを守りやすいです。

玄関・廊下

白基調で清潔感のある玄関。フットライトの柔らかな明かりが足元を包み込んでくれます。シューズボックスは可動棚仕様で、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できますよ。いつも清潔な玄関スペースをキープできそうですね。

外観・共用部

1997年（平成9年）8月に竣工した野村不動産株式会社旧分譲マンション。鉄筋コンクリート造地下1階付地上3階建、総戸数は22戸です。ベージュ系タイルの上品な佇まいが印象的で、植栽の緑が彩りを添えています。オートロック・防犯カメラ完備に加え、セコムも導入済みで安心の管理体制。現在、共用部の大規模修繕工事を実施中で、2023年12月末に完了予定です。敷地内には駐車場と駐輪場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、犬猫1匹まで飼育可能です。

修繕履歴

2012年 9月　駐車場修繕工事
2009年 2月　大規模修繕工事

ヒルズ高輪柘榴坂の周辺情報

JR山手線・京浜東北線他、新幹線も乗り入れるビッグターミナル「品川」駅より徒歩8分。港区高輪4丁目の閑静な住宅街に立地しています。都営浅草線「高輪台」駅へは徒歩7分ほどで、行き先によって使い分けができます。都内主要駅はもちろん、羽田・成田空港へもアクセスしやすく、交通利便性の高さが魅力的です。また、徒歩6分ほどの場所にはショッピングセンター「ウイング高輪」があり、外食やショッピングを気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・セブン-イレブン グランドプリンスホテル新高輪店（約300m）
・フレッシュランドベジフル 白金台店（約550m）
・薬 マツモトキヨシ ウイング高輪店（約550m）
・ライフ 東五反田店（約600m）
・セリア ウィング高輪WEST店（約600m）
・マルエツ プチ 五反田店（約750m）
・京急ストア 高輪店（約750m）
・東急ストアフードステーションミニエキュート品川店（約800m）
・オリーヴォ エキュート品川店（約800m）
・クイーンズ伊勢丹（約950m）

【医療機関】

・JCHO 東京高輪病院（約300m）
・口羽医院（約500m）
・上竹医院（約650m）
・城南高輪クリニック（約700m）
・NTT東日本関東病院（約1.1km）
・第三北品川病院（約1.6km）

【その他】

・高輪警察署 高輪台交番（約600m）
・高輪台郵便局（約500m）
・区立大崎図書館（約750m）
・高輪森の公園（約500m）
・高輪公園（約900m）
・区立芝浦中央公園（約1.6km）
・ウィング高輪（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・高輪シュタイナーこども園（約140m）
・ニチイキッズ白金台保育園（約650m）
・区立高輪台小学校（約1.0km）
・区立高松中学校（約1.3km）

撮影日：2023年10月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年12月21日