三軒茶屋　清々しい空間が広がっている3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約13.0帖の広々としたリビングダイニングです。南西向きの窓からは心地よい陽が入り気持ちの良い空間となっています。眺望も良好で開放感もありますよ。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

空間にアクセント

壁面には石目調のクロスが貼られていてお部屋のアクセントになっています。また、ピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンも飾りやすくて◎。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。背面側にはカップボードが備え付けられているので、調味料や食器などを収納することができます。電子レンジなどの家電も置けるので便利。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

バルコニー

眺望・陽当り良好

約13.63㎡のゆとりあるバルコニーです。10階部分で開放感のある眺望が広がっています。晴れた日には、遠くの空には富士山の望むことができますよ。南西向きで陽当たりも良好です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約8.0帖とゆったり過ごせるお部屋なので主寝室として使っても良さそうな洋室1です。主寝室として使っても良いかもしれませんね。窓からの眺望も良好！また、小物が収納できる棚だけでなく、あると嬉しいウォークインクローゼットが造られています。洋服や大きめの荷物も収納することができるので便利です。

洗面室

田中工藝製の洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。また、カウンターはサイドにスペースがあるので朝の支度にも便利です。また、背面側には棚が造られているので、リネン類や着替えなどを収納することができます。

浴室

TOTO製のバスルームは、ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気。1418サイズなので、ゆったりと入浴できそうですよ。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。背面側には棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

約5.9帖の洋室2は、クローゼットも窓もあって使いやすい空間。子ども部屋として使っても良いかもしれませんね。窓からの眺望も良好です。

洋室3

玄関側に位置している約5.4帖の洋室3です。物事に集中することができそうなお部屋なので、書斎や趣味部屋、リモートワークにも良さそうですよ。

玄関

玄関入って左側にはシューズボックスが造られています。高さがありますがフロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。また、小物などの収納に便利な廊下収納も造られているのも◎。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので、節電にもなりますね。

外観・共用部

2004年（平成16年）10月竣工、総戸数256戸、鉄筋コンクリート造、地下2階付地上20階建てのマンションです。オレンジがアクセントになっている外観、広々としたアプローチが特徴的。緑豊かな遊歩道もあって四季を感じながら暮らすことができそうです。エントランスは上品な雰囲気。コンシェルジュサービスもあるので、日々の生活をより豊かにしてくれます。また、オートロック、24時間有人管理、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も充実。各フロアにはゴミステーションが造られているので、わざわざゴミ捨ての為に下へ降りる必要がありません。さらに、細則はありますがペットの飼育も可能となっています。

共用施設

各フロアにゴミステーション／エントランス前に車寄せ／オーナーズラウンジ／ゲストラウンジ

修繕履歴

令和4年12月　非常用階段等非常照明器具LED化工事
令和4年6月　ノンタッチシステムリニューアル工事
令和3年11月　専有部分給水減圧弁交換工事

周辺情報

東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩11分ほどの場所に立地しています。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転を行っているので、「渋谷」駅だけでなく、「表参道」や「大手町」駅などへもダイレクトアクセス可能。通勤や通学に便利です。他にも、東急世田谷線「若林」駅より徒歩7分、「西太子堂」駅より徒歩8分の距離で、2路線利用できます。「三軒茶屋」駅周辺は幅広いジャンルの飲食店が揃っていて、外食に困ることはなさそう。マンションの敷地内にスーパーがあるので買い物環境も良好です。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 世田谷上馬5丁目店（約210m）
・ローソン 上馬二丁目店（約290m）
・ファミリーマート 世田谷若林一丁目店（約550m）
・ピーコックストア 三軒茶屋の杜店（マンション敷地内）
・まいばすけっと 三軒茶屋（約250m）
・トップ 若林店（約650m）
・肉のハナマサ 三軒茶屋店（約800m）
・マルエツ 中里店（約850m）

【医療機関】

・岩崎内科クリニック（約100m）
・三軒茶屋内科クリニック（約400m）
・三軒茶屋診療所（約500m）
・三軒茶屋病院（約800m）
・三軒茶屋第一病院（約1.0㎞）
・医療法人財団 青葉会 青葉病院（約1.0㎞）
・駒沢病院（約1.0㎞）
・世田谷中央病院（約1.1㎞）
・東京医療センター（約2.1㎞）

【その他】

・世田谷警察署 若林交番（約100m）
・世田谷若林三郵便局（約600m）
・区立駒留公園（約280m）
・区立上馬四丁目公園（約400m）
・区立三軒茶屋公園（約500m）
・世田谷丸山公園（約600m）
・キャロットタワー（約850m）
・区立世田谷図書館（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・三軒茶屋わこう保育園（約210m）
・世田谷若葉幼稚園（約260m）
・みょうじょう幼稚園（約350m）
・区立三軒茶屋小学校（約350m）
・区立駒沢中学校（約900m）
・国士館大学 世田谷キャンパス（約1.5㎞）

おすすめ記事【いつも活気あふれる街、三軒茶屋の住みやすさを徹底解説】はこちら。

撮影日：2023年10月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。