パークホームズ世田谷梅丘　南東角部屋、ワイドサッシで開放的なリビングダイニング東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

開放感あふれるワイドサッシ

約14.7帖のリビングダイニング。キッチンスペースを含めると、18帖超えの広さになります。南東向きに約5.71mのワイドサッシがあり、陽当り・眺望良好。家族でゆったりと過ごせる開放的な空間です。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い、小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

キッチン

作業スペース広々のL字型キッチン

リビングダイニングとさりげなく空間分けされたキッチンスペース。作業スペースが広々と使えるL字型のシステムキッチンです。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実しています。カップボードも完備されています。

洋室1

廊下に面した約6.0帖の洋室1。朝の光が心地良い東向きで、窓はバルコニーへ出入り可能です。WIC（ウォークインクローゼット）も備わっていて、洋服や小物がたっぷりと収納できます。

バルコニー

洋室1と洋室3に面している約9.27㎡のバルコニー。朝の光が心地良い東向きです。スロップシンクも備わっているので、靴やアウトドア用品のお手入れ、観葉植物の水やりなどに便利です。バルコニーからは開放的ね景色が望めます。

洋室2

リビングダイニングと隣接した約4.5帖の洋室2。ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいお部屋です。クローゼットも備わっています。

洋室3

キッチン横に位置する約4.0帖の洋室3。朝の光が心地良い東向きで、窓はバルコニーに面しています。クローゼットも備わっていますよ。

洗面室

大人がふたり並んで使える幅広の洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。ミドルミラー付きなので、背丈の低いお子さんでも鏡が使えます。洗面横にも可動棚が備わっています。

浴室

ウッド調でナチュラルな雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも備わっているので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間をすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。来客時にも便利な独立型の手洗い器付き＋ミラー付き。ウォシュレットリモコンもスティック型でスタイリッシュです。

玄関・廊下

明るい印象を与えてくれるホワイトカラーで統一された玄関スペース。天井まで高さのあるトールシューズボックスは、足元をやさしい光で照らしてくれるフットライトが付いています。

外観・共用部

2007年（平成19年）8月に竣工の本マンション。地上8階建て、総戸数100戸のビックコミュニティです。各住戸の専有面積は約39㎡～83㎡、間取りはワンルーム～4LDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック、TVモニター付インターフォン、日勤の管理人体制で安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

修繕履歴

令和 5年11月　大規模修繕工事
平成31年 　　　 排水設備改修工事
平成26年 　　　 鉄部塗装工事

パークホームズ世田谷梅丘の周辺情報

小田急線「梅が丘」駅から徒歩8分。その他に小田急線「豪徳寺」駅から徒歩10分の距離感になっています。マンションは角地に建っており、全面道路の幅は広いですが、交通量はやや少なめです。「梅が丘」駅周辺には大型スーパーが複数あり、買い物環境は良好。また、世田谷区立羽根木公園や世田谷区立若林公園など、比較的大きな公園も徒歩圏内なので、お子さんとの公園遊びやペットの散歩にも重宝しそうですね。

【買い物施設】

・業務スーパー 梅ヶ丘店（約650m）
・自然食品F&F 梅ヶ丘店（約750m）
・ワイズマート 梅ヶ丘店（約800m）
・Odakyu OX 梅ヶ丘店（約750m）
・サミットストア 梅ヶ丘店（約800m）
・ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店（約400m）
・ローソン・スリーエフ 梅丘二丁目店（約300m）
・クリエイトＳ・Ｄ 世田谷四丁目店（約750m）
・ココカラファイン薬局 梅ヶ丘南口店（約600m）

【医療機関】

・梅丘内科（約350m）
・つぼ内科おなかクリニック（約350m）
・足立内科医院（約400m）
・鴻上内科医院（約500m）
・加藤医院（約650m）
・的場医院（約650m）
・ふたばこどもクリニック（約700m）

【その他】

・世田谷区立梅丘やまぼうし公園（約550m）
・世田谷区立梅丘児童遊園（約400m）
・世田谷区立若林公園（約450m）
・世田谷区立羽根木公園（約900m）
・梅ケ丘駅前郵便局（約850m）
・警視庁 北沢警察署（約950m）
・豪徳寺（約600m）
・世田谷八幡宮（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・梅丘なごみ保育園（約260m）
・カメリアキッズ豪徳寺保育園（約650m）
・世田谷保育園（約600m）
・円光院幼稚園（約42m）
・世田谷区立山崎小学校（約450m）
・世田谷区立世田谷中学校（約350m）
・国士舘大学（約270m）