fbpx パークホームズ世田谷梅丘 南東角部屋、ワイドサッシで開放的なリビングダイニング 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

パークホームズ世田谷梅丘 南東角部屋、ワイドサッシで開放的なリビングダイニングは「成約済み」です。

パークホームズ世田谷梅丘 南東角部屋、ワイドサッシで開放的なリビングダイニング

間取り
3LDK+WIC
専有面積
74.97㎡
住所
東京都世田谷区梅丘 [地図]
交通
小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩8分
小田急線「豪徳寺」駅 徒歩10分

みどころ

南東角部屋、ワイドサッシで開放的なリビングダイニング

小田急線「梅ヶ丘」駅から徒歩8分。今回ご紹介する物件は約74㎡の3DK。南東向きのリビングダイニングは、約5.71㎡ワイドサッシで開放感あふれる空間。床暖房も設置されており、これからの季節にも嬉しいですね。2023年に大規模修繕工事が行われ、管理体制も良好です。

パークホームズ世田谷梅丘のリビングダイニング

リビングダイニング

開放感あふれるワイドサッシ

約14.7帖のリビングダイニング。キッチンスペースを含めると、18帖超えの広さになります。南東向きに約5.71mのワイドサッシがあり、陽当り・眺望良好。家族でゆったりと過ごせる開放的な空間です。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い、小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

 

パークホームズ世田谷梅丘のキッチン

キッチン

作業スペース広々のL字型キッチン

リビングダイニングとさりげなく空間分けされたキッチンスペース。作業スペースが広々と使えるL字型のシステムキッチンです。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実しています。カップボードも完備されています。

 

パークホームズ世田谷梅丘の洋室1

洋室1

廊下に面した約6.0帖の洋室1。朝の光が心地良い東向きで、窓はバルコニーへ出入り可能です。WIC(ウォークインクローゼット)も備わっていて、洋服や小物がたっぷりと収納できます。

 

パークホームズ世田谷梅丘のバルコニー

バルコニー

洋室1と洋室3に面している約9.27㎡のバルコニー。朝の光が心地良い東向きです。スロップシンクも備わっているので、靴やアウトドア用品のお手入れ、観葉植物の水やりなどに便利です。バルコニーからは開放的ね景色が望めます。

 

パークホームズ世田谷梅丘の洋室2

洋室2

リビングダイニングと隣接した約4.5帖の洋室2。ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいお部屋です。クローゼットも備わっています。

 

パークホームズ世田谷梅丘の洋室3

洋室3

キッチン横に位置する約4.0帖の洋室3。朝の光が心地良い東向きで、窓はバルコニーに面しています。クローゼットも備わっていますよ。

 

パークホームズ世田谷梅丘の洗面室・浴室・トイレ

洗面室

大人がふたり並んで使える幅広の洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。ミドルミラー付きなので、背丈の低いお子さんでも鏡が使えます。洗面横にも可動棚が備わっています。

浴室

ウッド調でナチュラルな雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも備わっているので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間をすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。来客時にも便利な独立型の手洗い器付き+ミラー付き。ウォシュレットリモコンもスティック型でスタイリッシュです。

 

パークホームズ世田谷梅丘の玄関・廊下

玄関・廊下

明るい印象を与えてくれるホワイトカラーで統一された玄関スペース。天井まで高さのあるトールシューズボックスは、足元をやさしい光で照らしてくれるフットライトが付いています。

 

パークホームズ世田谷梅丘の外観・周辺情報

外観・共用部

2007年(平成19年)8月に竣工の本マンション。地上8階建て、総戸数100戸のビックコミュニティです。各住戸の専有面積は約39㎡~83㎡、間取りはワンルーム~4LDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック、TVモニター付インターフォン、日勤の管理人体制で安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

修繕履歴

令和 5年11月 大規模修繕工事
平成31年     排水設備改修工事
平成26年     鉄部塗装工事

パークホームズ世田谷梅丘の周辺情報

小田急線「梅が丘」駅から徒歩8分。その他に小田急線「豪徳寺」駅から徒歩10分の距離感になっています。マンションは角地に建っており、全面道路の幅は広いですが、交通量はやや少なめです。「梅が丘」駅周辺には大型スーパーが複数あり、買い物環境は良好。また、世田谷区立羽根木公園や世田谷区立若林公園など、比較的大きな公園も徒歩圏内なので、お子さんとの公園遊びやペットの散歩にも重宝しそうですね。

【買い物施設】

・業務スーパー 梅ヶ丘店(約650m)
・自然食品F&F 梅ヶ丘店(約750m)
・ワイズマート 梅ヶ丘店(約800m)
・Odakyu OX 梅ヶ丘店(約750m)
・サミットストア 梅ヶ丘店(約800m)
・ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店(約400m)
・ローソン・スリーエフ 梅丘二丁目店(約300m)
・クリエイトS・D 世田谷四丁目店(約750m)
・ココカラファイン薬局 梅ヶ丘南口店(約600m)

【医療機関】

・梅丘内科(約350m)
・つぼ内科おなかクリニック(約350m)
・足立内科医院(約400m)
・鴻上内科医院(約500m)
・加藤医院(約650m)
・的場医院(約650m)
・ふたばこどもクリニック(約700m)

【その他】

・世田谷区立梅丘やまぼうし公園(約550m)
・世田谷区立梅丘児童遊園(約400m)
・世田谷区立若林公園(約450m)
・世田谷区立羽根木公園(約900m)
・梅ケ丘駅前郵便局(約850m)
・警視庁 北沢警察署(約950m)
・豪徳寺(約600m)
・世田谷八幡宮(約1.0㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・梅丘なごみ保育園(約260m)
・カメリアキッズ豪徳寺保育園(約650m)
・世田谷保育園(約600m)
・円光院幼稚園(約42m)
・世田谷区立山崎小学校(約450m)
・世田谷区立世田谷中学校(約350m)
・国士舘大学(約270m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※敷地南側(駐車場部分)に事業中の都市計画道路がかかっています。住宅ローン利用に問題はありません。
※更新日:2024年1月15日

間取り図

パークホームズ世田谷梅丘 南東角部屋、ワイドサッシで開放的なリビングダイニング

設備・特徴

アクセスマップ

物件概要

マンション名
パークホームズ世田谷梅丘
住所
東京都世田谷区梅丘
交通
小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩8分
小田急線「豪徳寺」駅 徒歩10分
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
74.97㎡
バルコニー面積
9.27㎡
築年月
2007年(平成19年)8月
所在階
4階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上8階建
総戸数
100戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域, 第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン2基新規設置/床暖房マット新規設置等 ※2023年9月完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(成長時体長70cm体高30cm体重10kg以内 1住戸2匹まで・ペット飼育細則有)
事務所利用
不可
http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://間取図

間取図

http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://キッチン

キッチン

http://キッチン

キッチン

http://洋室1

洋室1

http://洋室1

洋室1

http://バルコニー

バルコニー

http://洋室2

洋室2

http://洋室3

洋室3

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洗面室

http://トイレ

トイレ

http://トイレ

トイレ

http://玄関・廊下

玄関・廊下

http://エントランスホール

エントランスホール

http://エントランスホール

エントランスホール

http://エントランス

エントランス

http://エントランス%20オートロック付き

エントランス オートロック付き

http://外観

外観

パークホームズ世田谷梅丘 南東角部屋、ワイドサッシで開放的なリビングダイニング 間取図