恵比寿BLUME　心地いい風が通り抜ける3方角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

朝日を浴びて午前中から活動的に過ごす

キッチンと合わせて約14.2帖のリビングダイニング。木目柄フローリングが落ち着きのある空間を演出します。東向きバルコニーに接続していて、気持ちの良い自然光が差し込みます。朝日を浴びて午前中から活動的に過ごせそうですね。

すっきりとしたリビング空間に

コーナー部分には可動棚を完備しています。生活小物や日用品ストックの収納に便利。散らかりがちなリビング空間を綺麗にキープできそうです。

2LDKへの間取り変更可能！

現況1LDKのお部屋ですが、間仕切り工事をして2LDKへの変更が可能です（費用は売主負担にて）。ワークスペースや趣味部屋を作りたい方、衣装部屋が欲しい方などはぜひご検討ください。

キッチン

スタイリッシュな壁付けキッチン

ブラック基調でスタイリッシュなキッチン。調理に集中できる壁付けタイプです。すっきりとした見た目の人造大理石トップを採用していて、お手入れのしやすさも魅力的です。

充実設備で調理も後片付けも捗る

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。コンロはガラストップで耐久性・耐熱性に優れています。

寝室

陽当たり・通風良好な南東2面採光

約5.1帖の寝室。南東2面採光で明るく、開放的に過ごせます。風通しの良さも魅力的ですね。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

青い空を眺めてほっと一息

4.74㎡のバルコニー。朝日の入る東向きです。LDKと寝室に接続しています。新橋通りに面していて、抜けのある見晴らし。青い空を眺めて、ほっと一息つけそうです。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。Panasonic製の洗面化粧台に交換済みです。三面鏡にはタテ型の2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいですよ。中は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できます。

浴室

黒とグレーを基調としたスタイリッシュなバスルーム。窓付きで明るく、自然換気ができます。全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーが設置されていて、高い保温効果が期待できます。用途によってハンドシャワーとの使い分けができて便利ですね。換気・涼風・暖房・乾燥機能も付いているので、1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

玄関の突き当たりにあり、独立性の高いレストルーム。こちらにも窓が付いていて、自然換気ができます。木目の吊戸がアクセントに。トイレットペーパーを置くのにぴったりです。

玄関・廊下

玄関はややコンパクトな印象ですが、窓があるので圧迫感を感じることはありません。散らかりがちな靴をたっぷり収納できるシューズボックスを完備。カウンタータイプなので、お花や小物を飾ってちょっとしたインテリアを楽しめます。

外観・共用部

1998年（平成10年）9月竣工、鹿島建設施工の9階建マンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は15戸。コンクリート打ちっ放しのスタイリッシュな外観が印象的です。エントランスは安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスが設置されています。駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、事務所利用のご相談も可能です。

修繕履歴（抜粋）

2021年　BSアンテナ交換工事
2020年　エントランス床滑止め塗装工事
2019年　インターホン設備改修工事、ノンタッチキー導入工事、エントランス壁補修工事、増圧給水ユニット更新工事、自動ドア内部開錠スイッチ設置工事

恵比寿BLUMEの周辺情報

JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインが乗り入れる「恵比寿」駅より徒歩7分。東京メトロ日比谷線「広尾」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。複数路線利用でき、通勤はもちろん、休日の外出にも便利ですね。また、さまざまなショップや飲食店の入る複合施設「恵比寿ガーデンプレイス」が近く、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができます。スーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるのも嬉しいポイントです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷恵比寿1丁目東店（約150m）
・ブッツデリカテッセン明治屋恵比寿店（約210m）
・ファミリーマート 恵比寿四丁目店（約260m）
・万英プロデュース 恵比寿店（約280m）
・トモズ 恵比寿ガーデンプレイス センタープラザ店（約280m）
・ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店（約400m）
・明治屋 恵比寿ストアー（約400m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約700m）

【医療機関】

・佐藤クリニック（約100m）
・恵比寿医院（約120m）
・エビス診療所（約180m）
・厚生中央病院（約600m）
・都立広尾病院（約800m）
・北里大学北里研究所病院（約1.1km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.3km）
・日本赤十字社医療センター（約1.3km）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番（約70m）
・渋谷恵比寿郵便局（約160m）
・区立臨川みんなの図書館（約750m）
・景丘公園（約240m）
・アメリカ橋公園（約260m）
・恵比寿しんばし公園（約280m）
・恵比寿ガーデンプレイスタワー（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・シエル小規模保育園・恵比寿（約240m）
・新橋保育園（約500m）
・渋谷同胞幼稚園（約650m）
・区立加計塚小学校（約60m）
・区立広尾中学校（約1.5km）

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撮影日：2023年10月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年4月18日