
12月末完成予定
西馬込 広々ルーフバルコニーでおうち時間を楽しむ
3,380万円(税込)
2LDK / 45.63 ㎡
東京都大田区仲池上
- 角部屋
- ルーフバルコニー
- トランクルーム
物件概要
みどころ
東南角部屋で陽当たり・眺望ともに良好。二面バルコニー・全部屋窓付きで、どのお部屋も陽が差し込む明るい空間です。WIC付きの収納豊富な3LDKなので、ご家族でゆったり過ごせます。
約14.8帖のLDK。二面採光で窓から陽が射し、明るい空間です。立体感のあるフローリングはDAIKEN製で、変色や傷に強く、長期間美しさを保つことができます。
ガス式の床暖房が敷設されているので、足元から暖まる事ができます。足元からじんわりと暖めるため、埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。
一部壁にピクチャーレールが付いているので、絵画や写真を飾って楽しむことができます。白い壁なので、作品が映えそうですね。
やさしい色合いの木製家具でまとめ、ナチュラルで統一感のあるお部屋にしました。窓側に置いたソファに座ると、あたたかい陽が差し込み、心地よい時間を過ごせそうです。
※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
LIXIL製のカウンターキッチンは、家族や友人とおしゃべりしながら料理をすることができます。作業時間がより楽しくなりそうですね。コンロ前には油はねガードが付いているので、リビング側への油はねの心配はありません。
引出しには、奥まで無駄なく背の高いものもしっかり収納できます。また、コンロ横のスペースには可動棚があります。食糧庫にしたり、家電やダストボックスを置いても良いですね。便利なコンセント付きです。
作業が捗る機能が揃っています。
傷や汚れに強く、色が染み込みにくいので、日々のお手入れは水拭きのみで大丈夫。美しさが長持ちします。
耐久性・耐熱性に優れた3口ガスコンロ。表面がガラスで美しく、お手入れも簡単です。
引出しタイプで出し入れラクラク。高温で洗うので、汚れが落ちやすく衛生的です。時短、手荒れ防止にもなります。
デザイン性の高いグローエ社製の水栓。吐水口を引き出して使えるので、シンクの隅々まで洗いやすいです。シングルレバーで片手で水温・水量の調節が可能です。
LDKから洋室2まで続くバルコニーは南向きで陽当たり良好です。取材日はあいにくのお天気でしたが、見晴らしも良いです。広々としていて、洗濯物を干すのにも充分なスペース。物干し金物備え付きです。
約6.1帖の洋室1はサービスバルコニーと出窓付き。二面採光で明るいお部屋です。主寝室にいかがでしょうか。
ウォークインクローゼットにはハンガーラックが2本付いていて、収納力があります。洋服を掛けて収納できるので、シワになりにくく嬉しいですね。かさばるトランクケースやペット用品の収納にも便利です。
リビングダイニングに隣接した洋室2は、南西の二面採光で日当たり良好です。リビングダイニングとは引き戸で繋がっているので、扉を開けておくとより開放的な空間になりますよ。クローゼット付きで、収納スペースも確保されています。
約5.0帖の洋室3。窓の外はポーチになっています。擦りガラスと格子付きでプライバシーにも配慮されています。クローゼットと小物が収納できる棚が付いていて、収納力がありますよ。
白を基調とした清潔感のある洗面化粧台。幅が広く2人でもゆったり使用できます。扉になる鏡は角度を付ければ三面鏡になりますよ。裏側は棚になっていて、化粧水や歯磨き粉などを収納できます。カウンターと洗面ボウルには継ぎ目がなく、水栓は吐水部を引き出して使えるので、隅々まで掃除しやすいです。
TOTO製の浴室。お湯はり、追い焚きもボタン一つでできるオートバスです。浴室換気乾燥機能付きなので、雨の日の洗濯も心配ありません。窓付きで換気しやすいのも嬉しいですね。
TOTO製のトイレは、手洗いタンク、ウォシュレット機能付きです。床に使用されたグレーのストーンタイルがアクセントになり、上品な空間を演出してくれます。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚も付いています。
白を基調とした明るい玄関。照明は人感センサー付きなので、いつでも明るく出迎えてくれます。夜遅く帰宅した時や、両手が荷物で塞がっている時に助かりますね。シューズボックスは可動棚式なので、ロングブーツやレインシューズもすっきりしまえます。また、玄関外は広々としたポーチ付きです。プライバシーが守られ、防犯面もより安心ですね。
2007年(平成19年)11月竣工の築浅マンション。総戸数は50戸、地上10階建てで今回ご紹介するお部屋は5階です。平成31年6月には大規模修繕工事実施済み、エントランス前は綺麗に植栽されていて、管理体制の良さがうかがえます。また、TVモニター付きインターホンとオートロック完備、エレベーター使用時も鍵が必要です。日勤の管理人さんもいらっしゃり、セキュリティ面は安心ですよ。犬猫合わせて2匹まで等細則はありますが、ペット飼育も可能です。
JR山手線「目白」駅より徒歩15分、西武新宿線「下落合」駅、西武池袋線「椎名町」駅も徒歩圏内で3駅3路線利用可能です。「目白」駅まではバスで行くこともできますよ。JR山手線を利用すると「東京」駅や「新宿」駅、「渋谷」駅などの主要エリアに直通で行けて便利です。また、道路を挟んで向かいにコンビニ、さらに徒歩2分の場所にスーパーがあり、生活利便性も高いです。
【買い物施設】
・セブン-イレブン目白5丁目目白通り店(約13m)
・オーケー 下落合店(約200m)
・マルマンストア 椎名町店(約550m)
【教育施設】
・区立落合第四小学校(約700m)
・区立落合中学校(約650m)
【医療機関】
・聖母病院(約260m)
今回ご紹介する物件は、JR山手線「目白」駅より徒歩15分の場所にあり、西武新宿線「下落合」駅、西武池袋線「椎名町」駅も徒歩圏内で3駅3路線利用可能な立地です。2007年(平成19年)11月竣工の築浅マンションで、平成31年6月には大規模修繕工事を行っていて管理体制良好です。お部屋は5階で、二面バルコニー付きの東南角部屋。全部屋に窓があり、どのお部屋も陽が差し込む明るい空間ですよ。WIC付きの収納豊富な3LDKなので、ご家族でゆったり過ごせます。床暖房付き、二面採光で開放的なリビングダイニングは、自然と家族が集まる場所になりそうですね。内見ご案内中ですので、気になった方はお気軽にお問い合わせください。
取材日:2020年6月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
物件概要
間取り図
設備・特徴
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